Prix de l'immobilier à Pessan
Prix médian de 1 880 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 3255039ᵉ / 192 COMMUNES DU 3226 % PLUS CHER QUE GERS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 880 €▲ +21 %
sur 10 ventes cette année · +330 €/m² vs 2024
787 €DISPERSION 20252 593 €
VENTE MÉDIANE
184 k€
maison 114 m²
+26 % vs Gers
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 74 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,9 %
loyer médian 8,4 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
— PESSAN€/M²
2,4k2,0k1,6k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▲ +21 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +6 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 4 ventes
845 €
Maison · 35 ventes
1 717 €
Composition du parc324 LOG. ▾
Principales 91,6 %Secondaires 3,4 %Vacants 5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A 3 %B 5 %C 28 %D 31 %E 18 %F 14 %G 2 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane184 425 €
Surface médiane114 m²
Appartements / maisons7 / 64
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pessan ?
Le prix médian est de 1 613 € par m² à Pessan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (845 €/m² pour un appartement, 1 717 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pessan ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +21 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Pessan ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP