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Prix de l'immobilier à Leboulin

Prix médian de 1 818 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 3281021ᵉ / 203 COMMUNES DU 3242 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 818 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −117 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 818 €) est plus robuste.

1 112 €DISPERSION 20262 889 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 132 m²

+42 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEBOULIN€/M²

2,2k1,6k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820222025

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 1 825 €

Dernières ventes à Leboulin

MARS 2026

524 Route de Saint Cricq170 M² · MAISON 357 237 €2 101 €/m²

742 Route des Cretes145 M² · MAISON 236 000 €1 628 €/m²

1148 Route de Nougaroulet120 M² · MAISON 88 000 €733 €/m²

1131 Route du Serrot40 M² · MAISON 415 000 €10 375 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 92,3 %Secondaires 2,2 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 14,3 % · 6

B 16,7 % · 7

C 31,0 % · 13

D 28,6 % · 12

E 7,1 % · 3

F 0,0 % · 0

G 2,4 % · 1

42 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,4 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 2,4 %

2034 E, F et G 9,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Leboulin

49 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 10 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEBOULIN€/M²

05/03/2026 524 Route de Saint Cricq 05/03/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 357 237 €2 101 €/m² 2 101 €

23/09/2025 742 Route des Cretes 23/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 236 000 €1 628 €/m² 1 628 €

11/08/2025 1148 Route de Nougaroulet 11/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

26/06/2025 1131 Route du Serrot 26/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 415 000 €10 375 €/m² 10 375 €

18/06/2025 1101 Route de Saint Cricq 18/06/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 615 650 €2 052 €/m² 2 052 €

17/04/2025 1107 Route du Serrot 17/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

31/01/2025 465 Route Departementale 924 31/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 400 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/01/2025 1899 Route du Serrot 20/01/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 400 000 €2 721 €/m² 2 721 €

17/01/2025 211 Route de Saint Cricq 17/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 450 000 €3 041 €/m² 3 041 €

23/12/2024 193 Route de Saint Cricq 23/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 289 000 €2 752 €/m² 2 752 €

19/12/2024 1942 Route du Serrot 19/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 284 500 €2 032 €/m² 2 032 €

17/06/2024 1739 Route du Serrot 17/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 236 400 €2 463 €/m² 2 463 €

29/12/2023 2061 Route de l'Arcon 29/12/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 272 630 €1 113 €/m² 1 113 €

19/09/2023 506 Chemin de l'Echac de Davant 19/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 141 000 €1 679 €/m² 1 679 €

30/06/2023 1945 30/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/01/2023 5640 L Echac 04/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 050 €2 340 €/m² 2 340 €

24/11/2022 5044 Le Bidet 24/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 245 000 €2 008 €/m² 2 008 €

25/10/2022 2 Place de la Mairie 25/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 259 200 €2 074 €/m² 2 074 €

18/07/2022 5529 Le Serrot 18/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 300 €2 322 €/m² 2 322 €

01/07/2022 5046 A Vigneaux 01/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

15/04/2022 5066 A Vigneaux 15/04/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 240 000 €1 437 €/m² 1 437 €

24/03/2022 5037 Le Bidet 24/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

28/02/2022 5489 A Emmarre 28/02/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

20/07/2021 5052 Le Parcet 20/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

05/02/2021 5043 Au Parcet 05/02/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 190 000 €1 180 €/m² 1 180 €

03/02/2021 5017 Le Gavachon 03/02/2021 · MAISON · 363 M² Maison 363 m² 775 000 €2 135 €/m² 2 135 €

22/12/2020 5098 Le Moussu du Bosc 22/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 240 800 €1 881 €/m² 1 881 €

12/12/2020 Le Gousian 12/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 154 000 €1 351 €/m² 1 351 €

19/11/2020 435 Route Departementale 924 19/11/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

20/07/2020 193 Route de Saint Cricq 20/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 243 000 €2 314 €/m² 2 314 €

25/06/2020 Le Bidet 25/06/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €

15/05/2020 5059 Le Moussu du Bosc 15/05/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 000 €1 555 €/m² 1 555 €

13/11/2019 5071 Le Serrot 13/11/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 95 000 €872 €/m² 872 €

14/06/2019 Le Taillis 14/06/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 312 000 €1 825 €/m² 1 825 €

07/03/2019 5105 A Vigneaux 07/03/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

05/02/2019 6 Place de la Mairie 05/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 800 €1 520 €/m² 1 520 €

16/07/2018 5061 Le Moussu du Bosc 16/07/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 269 560 €2 519 €/m² 2 519 €

26/03/2018 742 Route des Cretes 26/03/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 102 000 €703 €/m² 703 €

28/02/2018 1945 28/02/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

22/02/2018 5530 Le Serrot 22/02/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 685 €2 155 €/m² 2 155 €

10/11/2017 Le Moussu du Bosc 10/11/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 181 870 €1 956 €/m² 1 956 €

25/10/2017 L Echac 25/10/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 500 €496 €/m² 496 €

01/09/2017 5554 L Echac 01/09/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 52 500 €362 €/m² 362 €

23/05/2017 193 Route de Saint Cricq 23/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

23/10/2015 Le Serrot 23/10/2015 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 670 000 €1 872 €/m² 1 872 €

17/08/2015 5061 Le Moussu du Bosc 17/08/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 400 €2 340 €/m² 2 340 €

27/08/2014 5685 Le Taillis 27/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 160 €2 211 €/m² 2 211 €

08/07/2014 465 Route Departementale 924 08/07/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 285 170 €1 296 €/m² 1 296 €

02/06/2014 5031 A Vigneaux 02/06/2014 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 152 500 €641 €/m² 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 1 331 € à 1 967 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Duran6,8 KM1 967 €

Montégut2,7 KM1 882 €

LeboulinCETTE COMMUNE1 818 €

Castin8,6 KM1 765 €

Marsan5,8 KM1 745 €

Auterive10,5 KM1 716 €

Pavie8,6 KM · ▼ −17 %1 690 €

Preignan4,6 KM · ▲ +21 %1 639 €

Pessan5,9 KM1 629 €

Auch5,8 KM · ▲ +5 %1 526 €

Aubiet10,9 KM · ▲ +29 %1 525 €

Nougaroulet6,3 KM1 501 €

Montaut-les-Créneaux2,3 KM1 464 €

Roquelaure7,7 KM1 431 €

Puycasquier11,2 KM · ▲ +56 %1 349 €

Sainte-Christie9,4 KM1 331 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons2 / 47

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leboulin ?

Le prix médian est de 1 818 € par m² à Leboulin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 825 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leboulin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Leboulin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leboulin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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