Prix de l'immobilier à Viazac
Prix médian de 1 349 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 46100161ᵉ / 235 COMMUNES DU 466 % MOINS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 349 €
sur 1 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 349 €) est plus robuste.
558 €DISPERSION 20252 108 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 96 m²
−6 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
1
en 2025 · 33 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VIAZAC€/M²
1 2031 1841 1661 147
5 DERNIÈRES ANNÉES
20162021
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Lot
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Lot
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Lot
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 15 ventes
1 349 €
Composition du parc196 LOG. ▾
Principales 74,5 %Secondaires 20,7 %Vacants 4,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾
A 0 %B 10 %C 25 %D 15 %E 50 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Viazac
Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente27/05/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viazac ?
Le prix médian est de 1 349 € par m² à Viazac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 349 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Viazac ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Viazac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Viazac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP