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Prix de l'immobilier Est, Cabestany

Prix médian de 2 262 €/m² sur 321 ventes · Quartier de Cabestany1 % MOINS CHER QUE CABESTANY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cabestany ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 354 €▲ 10 %

sur 26 ventes cette année · +208 €/m² vs 2024

1 655 €DISPERSION 20252 932 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 91 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Cabestany : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - CABESTANY€/M²

2,7k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 115 ventes 2 423 €

Appartement · 32 ventes 2 275 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Avenue de Provence92 M² · MAISON 150 000 €1 630 €/m²

11 Rue des Geraniums154 M² · MAISON 270 000 €1 753 €/m²

6 Rue des Hortensias80 M² · MAISON 190 000 €2 375 €/m²

40 Avenue du Languedoc84 M² · MAISON 243 500 €2 899 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 667 € à 2 973 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Grenache2 973 €

Rue 17 E Regiment Infanterie2 801 €

Rue des Hortensias2 713 €

Impasse d Al Sarrat2 692 €

Rue du Xeres2 583 €

Rue Marcelin Albert2 537 €

Rue Via Bacchus Prolongee▲ 3 %2 522 €

Rue Ernest Ferroul2 520 €

Rue des Oeillets2 509 €

Rue Dame Saurimonde2 396 €

Rue du Muscat▼ 11 %2 377 €

Rue du Nivernais▼ 6 %2 284 €

Rue de Picardie2 262 €

Avenue Jean Jaures2 257 €

Avenue des Vignes▲ 49 %2 177 €

Rue du Malvoisie2 176 €

Avenue du Languedoc▲ 23 %2 176 €

Place de Bourgogne2 083 €

Rue des Geraniums▲ 6 %2 055 €

Avenue du Dauphine▲ 28 %1 978 €

Rue de Savoie▲ 36 %1 975 €

Résidence le Zodiaque1 961 €

Avenue de Provence▲ 11 %1 882 €

Rue du Chasselas1 860 €

Avenue de la Madeleine▼ 2 %1 857 €

Chemin de Canet1 795 €

Rue Celestin Freinet▲ 19 %1 667 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 321 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 456 € À 5 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 30 Avenue de Provence 19/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/12/2025 11 Rue des Geraniums 16/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 270 000 €1 753 €/m² 1 753 €

14/11/2025 6 Rue des Hortensias 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

24/10/2025 40 Avenue du Languedoc 24/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 243 500 €2 899 €/m² 2 899 €

10/10/2025 10 Rue Marcelin Albert 10/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 258 900 €2 976 €/m² 2 976 €

09/10/2025 56 Rue Via Bacchus Prolongee 09/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 400 €2 598 €/m² 2 598 €

03/09/2025 9 Rue du Nivernais 03/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/08/2025 20 Rue du Nivernais 27/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 41 500 €456 €/m² 456 €

26/08/2025 48 Avenue du Languedoc 26/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/08/2025 11 Rue Celestin Freinet 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/08/2025 10 Rue de Savoie 20/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 209 000 €2 580 €/m² 2 580 €

19/08/2025 47 Avenue de la Madeleine 19/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 500 €1 679 €/m² 1 679 €

14/08/2025 23 Avenue de Provence 14/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

25/07/2025 11 Avenue de Provence 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/07/2025 9 Rue du Grenache 21/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 471 350 €2 964 €/m² 2 964 €

11/07/2025 23 Rue des Hortensias 11/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/07/2025 18 Rue des Sauges 11/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 375 000 €2 551 €/m² 2 551 €

05/06/2025 27 Avenue des Vignes 05/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

03/06/2025 61 Rue Via Bacchus Prolongee 03/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

26/05/2025 4 Rue de Franche Comte 26/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/05/2025 49 Avenue de la Madeleine 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 500 €1 958 €/m² 1 958 €

30/04/2025 49 Avenue du Languedoc 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 246 525 €2 651 €/m² 2 651 €

30/04/2025 2 Rue Via Bacchus Prolongee 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

29/04/2025 7 Rue des Bleuets 29/04/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 370 000 €2 216 €/m² 2 216 €

08/04/2025 12 Rue du Grenache 08/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 365 500 €3 847 €/m² 3 847 €

31/03/2025 38 Rue du Muscat 31/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

30/12/2024 6 Rue de Picardie 30/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

18/12/2024 7 Rue Dagobert 18/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

02/12/2024 45 Avenue de la Madeleine 02/12/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 178 000 €1 589 €/m² 1 589 €

30/10/2024 44 Avenue du Languedoc 30/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

28/10/2024 19 Rue du Muscat 28/10/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 330 000 €1 728 €/m² 1 728 €

22/10/2024 23 Rue des Oeillets 22/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 304 000 €3 535 €/m² 3 535 €

16/10/2024 1 Rue Via Bacchus Prolongee 16/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/10/2024 3 Rue de Savoie 09/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

25/09/2024 2 Rue du Nivernais 25/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 000 €2 066 €/m² 2 066 €

17/09/2024 10 Rue du Nivernais 17/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

04/09/2024 14 Rue de Savoie 04/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

29/07/2024 3 Impasse d Al Sarrat 29/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 709 135 €5 139 €/m² 5 139 €

17/07/2024 33 Rue du Muscat 17/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 198 000 €1 535 €/m² 1 535 €

15/07/2024 15 Rue des Geraniums 15/07/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 382 250 €2 055 €/m² 2 055 €

10/07/2024 15 Avenue du Dauphine 10/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 237 500 €2 610 €/m² 2 610 €

31/05/2024 14 Rue des Hortensias 31/05/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 617 150 €4 784 €/m² 4 784 €

06/05/2024 2 Avenue de Provence 06/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

24/04/2024 13 Rue du Muscat 24/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

13/03/2024 39 Avenue du Languedoc 13/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

20/02/2024 24 Rue du Nivernais 20/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

22/01/2024 23 Avenue du Dauphine 22/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

19/01/2024 3 Rue du Chasselas 19/01/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 245 000 €1 512 €/m² 1 512 €

19/12/2023 2 Rue Via Bacchus Prolongee 19/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

29/11/2023 1 Rue Celestin Freinet 29/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 144 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/11/2023 32 Avenue du Languedoc 23/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 279 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/11/2023 1 Avenue du Dauphine 15/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 309 000 €2 835 €/m² 2 835 €

09/11/2023 8 Impasse des Geraniums 09/11/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 310 000 €2 279 €/m² 2 279 €

09/11/2023 7 Rue Ernest Ferroul 09/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 263 000 €2 267 €/m² 2 267 €

20/10/2023 9001 Résidence le Zodiaque 20/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

19/10/2023 4 Rue du Nivernais 19/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 000 €2 309 €/m² 2 309 €

26/09/2023 9001 Résidence le Zodiaque 26/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

28/08/2023 35 Avenue des Vignes 28/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 456 550 €3 459 €/m² 3 459 €

27/07/2023 27 Rue du Muscat 27/07/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 475 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/07/2023 2 Rue du Malvoisie 19/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/06/2023 29 Rue Celestin Freinet 28/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

13/06/2023 28 Avenue Jean Jaures 13/06/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 138 500 €2 716 €/m² 2 716 €

07/06/2023 12 Impasse de l Artois 07/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/05/2023 1 Rue Via Bacchus Prolongee 30/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

26/05/2023 18 Rue des Geraniums 26/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 273 800 €2 423 €/m² 2 423 €

17/05/2023 2 Rue Via Bacchus Prolongee 17/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 600 €2 927 €/m² 2 927 €

24/04/2023 14 Rue des Hortensias 24/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 350 000 €2 713 €/m² 2 713 €

18/04/2023 6 Rue du Muscat 18/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 350 000 €2 734 €/m² 2 734 €

05/04/2023 41 Rue Celestin Freinet 05/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

30/03/2023 1 Rue Raimons de Castell Rossell 30/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

23/03/2023 9 Impasse des Geraniums 23/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 271 500 €3 352 €/m² 3 352 €

22/03/2023 8 Avenue des Vignes 22/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 483 000 €2 841 €/m² 2 841 €

10/03/2023 8 Avenue de la Madeleine 10/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

21/02/2023 15 Avenue du Dauphine 21/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 199 450 €2 192 €/m² 2 192 €

26/01/2023 16 Avenue du Languedoc 26/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

29/12/2022 1 Rue Via Bacchus Prolongee 29/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

22/12/2022 32 Avenue du Languedoc 22/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

09/12/2022 12 Impasse des Geraniums 09/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

07/11/2022 36 Avenue du Languedoc 07/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

14/10/2022 10 Rue Via Bacchus Prolongee 14/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 000 €3 025 €/m² 3 025 €

11/10/2022 2 Impasse d Al Sarrat 11/10/2022 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 570 000 €2 395 €/m² 2 395 €

23/09/2022 9001 Résidence le Zodiaque 23/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

23/09/2022 2 Impasse de l Artois 23/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 070 €2 560 €/m² 2 560 €

20/09/2022 36 Avenue de Provence 20/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

09/09/2022 53 Rue Dame Saurimonde 09/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 299 500 €3 744 €/m² 3 744 €

01/09/2022 49 Avenue de la Madeleine 01/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

31/08/2022 24 Avenue de Provence 31/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

23/08/2022 6 Rue Cassanyes 23/08/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/08/2022 49 Avenue de la Madeleine 02/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/2022 16 Rue de l Ile de France 27/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

15/07/2022 20 Rue 17 E Regiment Infanterie 15/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 282 000 €3 099 €/m² 3 099 €

13/07/2022 12 Place de Bourgogne 13/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 248 000 €2 275 €/m² 2 275 €

08/07/2022 16 Rue du Grenache 08/07/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 483 000 €2 981 €/m² 2 981 €

01/07/2022 47 Avenue de la Madeleine 01/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 633 €2 123 €/m² 2 123 €

01/07/2022 26 Rue du Muscat 01/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

24/06/2022 10 Rue Ernest Ferroul 24/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 338 300 €3 075 €/m² 3 075 €

17/06/2022 2 Rue Via Bacchus Prolongee 17/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 550 €2 546 €/m² 2 546 €

10/06/2022 9 Place de Bourgogne 10/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 198 000 €2 129 €/m² 2 129 €

08/06/2022 9001 Résidence le Zodiaque 08/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

18/05/2022 4 B Rue Cassanyes 18/05/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 632 000 €4 131 €/m² 4 131 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 8 %2 448 €

Nord▲ 5 %2 365 €

Est · ce quartier2 262 €

Ouest▼ 4 %2 167 €

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Estimation calée sur les 321 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 200 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Cabestany) ?

Le prix médian est de 2 354 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Cabestany, d'après les ventes DVF (2 083 €/m² en appartement, 2 282 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 381 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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