France › Pyrénées-Orientales › Cabestany › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Cabestany

Prix médian de 2 365 €/m² sur 412 ventes · Quartier de Cabestany3 % PLUS CHER QUE CABESTANY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cabestany ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 724 €▲ 4 %

sur 31 ventes cette année · +95 €/m² vs 2024

1 988 €DISPERSION 20253 667 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 100 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Cabestany : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - CABESTANY€/M²

2,7k2,5k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 149 ventes 2 629 €

Appartement · 30 ventes 2 429 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Impasse Josep Sebastia Pons100 M² · MAISON 175 000 €1 750 €/m²

11 Allée du Comite de Baixas45 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 111 €/m²

7 Impasse du Poitou85 M² · MAISON 242 420 €2 852 €/m²

15 Rue Josep Andreu Toront96 M² · MAISON 320 875 €3 342 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 625 € à 3 538 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Mas Campanaud3 538 €

Rue Louis Bassede3 246 €

Rue Georges Dunyach▲ 72 %3 214 €

Rue Edouard Vaillant2 771 €

Avenue la Vignerone▲ 7 %2 753 €

Rue Louis Vilarem2 628 €

Rue Jean Lurcat2 584 €

Rue Joan Maragall2 574 €

Rue Francois Vanczak2 504 €

Rue Deodat de Severac▼ 20 %2 446 €

Rue des Eglantiers2 438 €

Allée du Comite de Baixas▲ 0 %2 417 €

Avenue Gen de Gaulle2 404 €

Rue Aristide Maillol2 376 €

Rue Louise Michel2 355 €

Cours Martin Vives2 337 €

Rue Voltaire▲ 31 %2 302 €

Rue Balbino Giner2 300 €

Rue Albert Bausil2 288 €

Mas Ferrer2 278 €

Chemin de Chateau Roussillon2 259 €

B Rue Edouard Vaillant2 200 €

Impasse du Maine▲ 10 %2 197 €

Rue Blanche Lefebvre2 185 €

Rue Pau Casals2 184 €

Impasse du Poitou▲ 9 %2 157 €

Rue du Perigord2 125 €

Avenue de Bretagne▲ 23 %2 082 €

Rue du Figuier2 041 €

Impasse Josep Sebastia Pons1 885 €

Avenue de la Madeleine1 879 €

Avenue de Chateau-Roussillon1 875 €

Rue des Oliviers1 830 €

Rue Eugene Pottier1 625 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 412 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 850 € À 5 006 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 4 Impasse Josep Sebastia Pons 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/11/2025 11 Allée du Comite de Baixas 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

31/10/2025 7 Impasse du Poitou 31/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 420 €2 852 €/m² 2 852 €

29/10/2025 15 Rue Josep Andreu Toront 29/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 875 €3 342 €/m² 3 342 €

30/09/2025 4 Cour Francois Desnoyer 30/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

05/09/2025 10 Allée du Mas Campanaud 05/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 776 000 €5 006 €/m² 5 006 €

29/08/2025 4 Impasse du Maine 29/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

29/08/2025 11 Impasse du Maine 29/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 231 500 €2 724 €/m² 2 724 €

25/07/2025 5 Avenue de la Madeleine 25/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/07/2025 11 Allée du Comite de Baixas 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

30/06/2025 12 Rue Voltaire 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

20/06/2025 4 Avenue de Bretagne 20/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 800 €2 492 €/m² 2 492 €

09/05/2025 10 Rue des Eglantiers 09/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

30/04/2025 11 Allée du Comite de Baixas 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/04/2025 32 Rue Georges Dunyach 30/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 585 200 €4 644 €/m² 4 644 €

30/04/2025 10 T Rue Albert Saisset 30/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

17/04/2025 11 Avenue de la Madeleine 17/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €

15/04/2025 12 Rue Manon Roland 15/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 319 000 €2 954 €/m² 2 954 €

11/04/2025 25 Rue Fons Godail 11/04/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 249 800 €1 523 €/m² 1 523 €

21/03/2025 11 Rue Francois Vanczak 21/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 495 050 €3 667 €/m² 3 667 €

19/03/2025 17 Rue Voltaire 19/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 196 100 €2 762 €/m² 2 762 €

28/02/2025 8 Rue Louise Michel 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 253 000 €2 410 €/m² 2 410 €

12/02/2025 19 Rue Edouard Vaillant 12/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 100 €2 771 €/m² 2 771 €

11/02/2025 7 Rue Blanche Lefebvre 11/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 348 300 €2 927 €/m² 2 927 €

03/02/2025 5 Rue Georges Dunyach 03/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 550 000 €4 135 €/m² 4 135 €

30/01/2025 12 Rue du Perigord 30/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

29/01/2025 37 Rue Edouard Vaillant 29/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 303 850 €3 198 €/m² 3 198 €

28/01/2025 21 Rue du Figuier 28/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 293 000 €2 093 €/m² 2 093 €

20/01/2025 31 Rue des Oliviers 20/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/01/2025 42 B Rue Edouard Vaillant 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

02/01/2025 25 Rue du Figuier 02/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 264 500 €1 989 €/m² 1 989 €

27/12/2024 6 Chemin du Mas Anglade 27/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 050 000 €4 773 €/m² 4 773 €

13/12/2024 2 Rue Eugene Pottier 13/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 247 000 €3 208 €/m² 3 208 €

04/12/2024 6 Cours Ramon de Miraval 04/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 246 000 €2 589 €/m² 2 589 €

29/11/2024 11 Avenue de Bretagne 29/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

15/11/2024 17 Rue du Figuier 15/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 000 €1 690 €/m² 1 690 €

13/11/2024 10 Cour Raymond Berenger 13/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 600 €2 845 €/m² 2 845 €

31/10/2024 11 Rue Albert Bausil 31/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

31/10/2024 4 Cour Raymond Berenger 31/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

25/09/2024 38 Allée du Mas Campanaud 25/09/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 420 000 €1 680 €/m² 1 680 €

21/08/2024 6 Rue Balbino Giner 21/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 252 000 €2 769 €/m² 2 769 €

14/08/2024 5 Rue Francois Vanczak 14/08/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 770 000 €3 532 €/m² 3 532 €

31/07/2024 1 Avenue la Vignerone 31/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 236 750 €2 441 €/m² 2 441 €

31/07/2024 31 Rue Edouard Vaillant 31/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 313 000 €3 010 €/m² 3 010 €

30/07/2024 12 Avenue de Bretagne 30/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €

29/07/2024 4 Avenue de Bretagne 29/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 500 €2 124 €/m² 2 124 €

16/07/2024 4 Rue Louis Vilarem 16/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 234 900 €2 639 €/m² 2 639 €

12/07/2024 13 Allée du Comite de Baixas 12/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 208 000 €2 019 €/m² 2 019 €

08/07/2024 5 Rue Deodat de Severac 08/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 229 000 €1 735 €/m² 1 735 €

21/06/2024 1 Avenue la Vignerone 21/06/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 381 617 €3 029 €/m² 3 029 €

03/06/2024 13 Avenue de Bretagne 03/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

29/05/2024 1 Rue du Figuier 29/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 285 000 €2 415 €/m² 2 415 €

14/05/2024 1 Impasse du Maine 14/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 292 600 €3 402 €/m² 3 402 €

14/05/2024 2 Impasse du Maine 14/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/05/2024 9 Rue Blanche Lefebvre 06/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 405 000 €2 793 €/m² 2 793 €

11/04/2024 1 Chemin de Canet 11/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 305 000 €2 629 €/m² 2 629 €

21/03/2024 11 Allée du Comite de Baixas 21/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

06/03/2024 3 Rue Eugene Pottier 06/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 750 €2 480 €/m² 2 480 €

13/02/2024 4 Rue Albert Bausil 13/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 341 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/01/2024 28 Rue Deodat de Severac 26/01/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 620 600 €4 340 €/m² 4 340 €

19/12/2023 8 Impasse Josep Sebastia Pons 19/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

18/12/2023 7 Impasse du Maine 18/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 244 000 €2 871 €/m² 2 871 €

13/12/2023 23 Impasse du Poitou 13/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/11/2023 32 Rue du Perigord 27/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 319 000 €2 658 €/m² 2 658 €

31/10/2023 24 Avenue Gen de Gaulle 31/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 260 000 €2 047 €/m² 2 047 €

19/09/2023 21 Rue Georges Dunyach 19/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 785 000 €3 925 €/m² 3 925 €

30/08/2023 20 Rue Aristide Maillol 30/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 282 000 €2 293 €/m² 2 293 €

29/08/2023 10 Rue Josep Andreu Toront 29/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 218 950 €2 881 €/m² 2 881 €

24/08/2023 7 Rue du Berry 24/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

24/08/2023 12 Rue Georges Dunyach 24/08/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 626 770 €3 214 €/m² 3 214 €

04/08/2023 14 Rue Deodat de Severac 04/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 800 €1 659 €/m² 1 659 €

02/08/2023 5 Rue Joan Miro 02/08/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 395 000 €2 244 €/m² 2 244 €

17/07/2023 1 Rue Voltaire 17/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 342 500 €2 978 €/m² 2 978 €

26/06/2023 11 Allée du Comite de Baixas 26/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

21/06/2023 5 Impasse Voltaire 21/06/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 335 000 €2 445 €/m² 2 445 €

16/06/2023 11 Rue Louise Michel 16/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 257 300 €2 891 €/m² 2 891 €

14/06/2023 7 Allée du Comite de Baixas 14/06/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 281 700 €2 167 €/m² 2 167 €

22/05/2023 2 B Av de Chateau-Roussillon 22/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

16/05/2023 13 Allée du Comite de Baixas 16/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

16/05/2023 9 Cours Martin Vives 16/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 375 350 €3 181 €/m² 3 181 €

05/05/2023 28 Impasse du Maine 05/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

28/04/2023 6 Avenue de Bretagne 28/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

24/04/2023 14 Rue Joan Maragall 24/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

20/04/2023 24 Rue des Eglantiers 20/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

13/04/2023 11 Allée du Comite de Baixas 13/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 500 €3 110 €/m² 3 110 €

06/04/2023 15 Rue Fons Godail 06/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/04/2023 10 Rue Deodat de Severac 06/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 240 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/03/2023 9 Avenue de Bretagne 30/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

30/03/2023 14 Impasse du Poitou 30/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

28/03/2023 33 Impasse du Poitou 28/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 302 €2 172 €/m² 2 172 €

27/03/2023 3 Chemin de Canet 27/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 199 000 €2 689 €/m² 2 689 €

22/03/2023 19 Rue Deodat de Severac 22/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 650 €2 923 €/m² 2 923 €

21/03/2023 6 Rue Louis Bassede 21/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 314 900 €3 246 €/m² 3 246 €

08/03/2023 3 Rue Aristide Maillol 08/03/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 132 530 €850 €/m² 850 €

06/03/2023 11 Rue des Eglantiers 06/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

03/02/2023 1 Avenue la Vignerone 03/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

28/12/2022 5 Rue Ramon Lull 28/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 287 200 €2 816 €/m² 2 816 €

19/12/2022 5 Impasse du Maine 19/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/12/2022 3 Cours Descossy 14/12/2022 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 314 000 €1 869 €/m² 1 869 €

01/12/2022 5 Chemin de Canet 01/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 4 %2 448 €

Nord · ce quartier2 365 €

Est▼ 4 %2 262 €

Ouest▼ 8 %2 167 €

Voir les 4 quartiers de Cabestany → DE 2 167 € À 2 448 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nord

Estimation calée sur les 412 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 800 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Cabestany) ?

Le prix médian est de 2 724 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Cabestany, d'après les ventes DVF (2 439 €/m² en appartement, 2 337 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 552 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien