Quel est le prix au m² à Nord (Cabestany) ?

Le prix médian est de €2 724 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Cabestany, d'après les ventes DVF (€2 439/m² en appartement, €2 337/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 552/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Cabestany › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Cabestany

Quartier de Cabestany · 412 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE CABESTANY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 724 €▲ +4 %

sur 31 ventes cette année · +95 € vs 2024

1 988 €DISPERSION DES VENTES 20253 667 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 100 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Cabestany : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

NORDCABESTANY€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 149 ventes2 629 €

Appartement · 30 ventes2 429 €

Rues du quartier34 RUES

Allée du Mas Campanaud—3 538 €

Rue Louis Bassede—3 246 €

Rue Georges Dunyach▲ 72 %3 214 €

Rue Edouard Vaillant—2 771 €

Avenue la Vignerone▲ 7 %2 753 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Impasse Josep Sebastia Pons
100 m² · maison175 000 €
1 750 €/m²

11 Allée du Comite de Baixas
45 m² · appartement95 000 €
2 111 €/m²

7 Impasse du Poitou
85 m² · maison242 420 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Rue Josep Andreu Toront
96 m² · maison320 875 €
3 342 €/m²

4 Cour Francois Desnoyer
118 m² · maison220 000 €
1 864 €/m²

10 Allée du Mas Campanaud
155 m² · maison776 000 €
5 006 €/m²

4 Impasse du Maine
84 m² · maison167 000 €
1 988 €/m²

11 Impasse du Maine
85 m² · maison231 500 €
2 724 €/m²

5 Avenue de la Madeleine
84 m² · maison222 000 €
2 643 €/m²

11 Allée du Comite de Baixas
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

12 Rue Voltaire
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

4 Avenue de Bretagne
85 m² · maison211 800 €
2 492 €/m²

10 Rue des Eglantiers
103 m² · maison240 000 €
2 330 €/m²

11 Allée du Comite de Baixas
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

32 Rue Georges Dunyach
126 m² · maison585 200 €
4 644 €/m²

10 T Rue Albert Saisset
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

11 Avenue de la Madeleine
84 m² · maison234 000 €
2 786 €/m²

12 Rue Manon Roland
108 m² · maison319 000 €
2 954 €/m²

25 Rue Fons Godail
164 m² · maison249 800 €
1 523 €/m²

11 Rue Francois Vanczak
135 m² · maison495 050 €
3 667 €/m²

17 Rue Voltaire
71 m² · appartement196 100 €
2 762 €/m²

8 Rue Louise Michel
105 m² · maison253 000 €
2 410 €/m²

19 Rue Edouard Vaillant
100 m² · maison277 100 €
2 771 €/m²

7 Rue Blanche Lefebvre
119 m² · maison348 300 €
2 927 €/m²

5 Rue Georges Dunyach
133 m² · maison550 000 €
4 135 €/m²

12 Rue du Perigord
87 m² · maison205 000 €
2 356 €/m²

37 Rue Edouard Vaillant
95 m² · maison303 850 €
3 198 €/m²

21 Rue du Figuier
140 m² · maison293 000 €
2 093 €/m²

31 Rue des Oliviers
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

42 B Rue Edouard Vaillant
100 m² · maison267 000 €
2 670 €/m²

25 Rue du Figuier
133 m² · maison264 500 €
1 989 €/m²

6 Chemin du Mas Anglade
220 m² · maison1 050 000 €
4 773 €/m²

2 Rue Eugene Pottier
77 m² · appartement247 000 €
3 208 €/m²

6 Cours Ramon de Miraval
95 m² · maison246 000 €
2 589 €/m²

11 Avenue de Bretagne
84 m² · maison325 000 €
3 869 €/m²

17 Rue du Figuier
142 m² · maison240 000 €
1 690 €/m²

10 Cour Raymond Berenger
80 m² · maison227 600 €
2 845 €/m²

11 Rue Albert Bausil
118 m² · maison270 000 €
2 288 €/m²

4 Cour Raymond Berenger
76 m² · maison200 000 €
2 632 €/m²

38 Allée du Mas Campanaud
250 m² · maison420 000 €
1 680 €/m²

6 Rue Balbino Giner
91 m² · maison252 000 €
2 769 €/m²

5 Rue Francois Vanczak
218 m² · maison770 000 €
3 532 €/m²

1 Avenue la Vignerone
97 m² · appartement236 750 €
2 441 €/m²

31 Rue Edouard Vaillant
104 m² · maison313 000 €
3 010 €/m²

12 Avenue de Bretagne
85 m² · maison177 000 €
2 082 €/m²

4 Avenue de Bretagne
85 m² · maison180 500 €
2 124 €/m²

4 Rue Louis Vilarem
89 m² · maison234 900 €
2 639 €/m²

13 Allée du Comite de Baixas
103 m² · appartement208 000 €
2 019 €/m²

5 Rue Deodat de Severac
132 m² · maison229 000 €
1 735 €/m²

1 Avenue la Vignerone
126 m² · appartement381 617 €
3 029 €/m²

13 Avenue de Bretagne
95 m² · maison242 000 €
2 547 €/m²

1 Rue du Figuier
118 m² · maison285 000 €
2 415 €/m²

1 Impasse du Maine
86 m² · maison292 600 €
3 402 €/m²

2 Impasse du Maine
105 m² · maison210 000 €
2 000 €/m²

9 Rue Blanche Lefebvre
145 m² · maison405 000 €
2 793 €/m²

1 Chemin de Canet
116 m² · maison305 000 €
2 629 €/m²

11 Allée du Comite de Baixas
85 m² · appartement167 000 €
1 965 €/m²

3 Rue Eugene Pottier
110 m² · maison272 750 €
2 480 €/m²

4 Rue Albert Bausil
124 m² · maison341 000 €
2 750 €/m²

28 Rue Deodat de Severac
143 m² · maison620 600 €
4 340 €/m²

8 Impasse Josep Sebastia Pons
110 m² · maison245 000 €
2 227 €/m²

7 Impasse du Maine
85 m² · maison244 000 €
2 871 €/m²

23 Impasse du Poitou
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

32 Rue du Perigord
120 m² · maison319 000 €
2 658 €/m²

24 Avenue Gen de Gaulle
127 m² · maison260 000 €
2 047 €/m²

21 Rue Georges Dunyach
200 m² · maison785 000 €
3 925 €/m²

20 Rue Aristide Maillol
123 m² · maison282 000 €
2 293 €/m²

10 Rue Josep Andreu Toront
76 m² · maison218 950 €
2 881 €/m²

7 Rue du Berry
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

12 Rue Georges Dunyach
195 m² · maison626 770 €
3 214 €/m²

14 Rue Deodat de Severac
112 m² · maison185 800 €
1 659 €/m²

5 Rue Joan Miro
176 m² · maison395 000 €
2 244 €/m²

1 Rue Voltaire
115 m² · maison342 500 €
2 978 €/m²

11 Allée du Comite de Baixas
43 m² · appartement104 000 €
2 419 €/m²

5 Impasse Voltaire
137 m² · maison335 000 €
2 445 €/m²

11 Rue Louise Michel
89 m² · maison257 300 €
2 891 €/m²

7 Allée du Comite de Baixas
130 m² · appartement281 700 €
2 167 €/m²

2 B Av de Chateau-Roussillon
76 m² · maison177 000 €
2 329 €/m²

13 Allée du Comite de Baixas
60 m² · appartement152 000 €
2 533 €/m²

9 Cours Martin Vives
118 m² · maison375 350 €
3 181 €/m²

28 Impasse du Maine
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

6 Avenue de Bretagne
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

14 Rue Joan Maragall
97 m² · maison280 000 €
2 887 €/m²

24 Rue des Eglantiers
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

11 Allée du Comite de Baixas
59 m² · appartement183 500 €
3 110 €/m²

15 Rue Fons Godail
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

10 Rue Deodat de Severac
122 m² · maison240 000 €
1 967 €/m²

9 Avenue de Bretagne
84 m² · maison212 000 €
2 524 €/m²

14 Impasse du Poitou
84 m² · maison145 000 €
1 726 €/m²

33 Impasse du Poitou
95 m² · maison206 302 €
2 172 €/m²

3 Chemin de Canet
74 m² · maison199 000 €
2 689 €/m²

19 Rue Deodat de Severac
96 m² · maison280 650 €
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97 m² · maison314 900 €
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11 Rue des Eglantiers
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1 Avenue la Vignerone
79 m² · appartement225 000 €
2 848 €/m²

5 Rue Ramon Lull
102 m² · maison287 200 €
2 816 €/m²

5 Impasse du Maine
85 m² · maison255 000 €
3 000 €/m²

3 Cours Descossy
168 m² · appartement314 000 €
1 869 €/m²

5 Chemin de Canet
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Cabestany) ?: Le prix médian est de €2 724 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Cabestany, d'après les ventes DVF (€2 439/m² en appartement, €2 337/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 552/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +4 % sur la dernière année.