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Prix de l'immobilier Nord, Cabestany

Prix médian de 2 373 €/m² sur 435 ventes · Quartier de Cabestany3 % PLUS CHER QUE CABESTANY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cabestany ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 505 €▼ 8 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −219 €/m² vs 2025

1 729 €DISPERSION 20263 483 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 110 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Cabestany : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - CABESTANY€/M²

2,7k2,5k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 167 ventes 2 597 €

Appartement · 35 ventes 2 441 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue du Berry85 M² · MAISON 250 000 €2 941 €/m²

14 Avenue Gen de Gaulle117 M² · MAISON 225 150 €1 924 €/m²

10 Avenue de Bretagne85 M² · MAISON 180 000 €2 118 €/m²

8 Avenue de Chateau-Roussillon124 M² · APPARTEMENT 217 710 €1 756 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 625 € à 3 538 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Mas Campanaud3 538 €

Rue Louis Bassede3 246 €

Rue Georges Dunyach▲ 72 %3 214 €

Avenue la Vignerone▲ 8 %2 848 €

Chemin de Canet2 689 €

Rue Voltaire▲ 28 %2 659 €

Rue Louis Vilarem2 628 €

Rue Jean Lurcat2 584 €

Rue Joan Maragall2 574 €

Rue Francois Vanczak2 504 €

T Rue Albert Saisset▲ 4 %2 457 €

Rue Deodat de Severac▼ 20 %2 446 €

Rue des Eglantiers2 438 €

Allée du Comite de Baixas▲ 2 %2 420 €

Rue Louise Michel▲ 15 %2 410 €

Rue Aristide Maillol2 376 €

Cours Martin Vives2 337 €

Avenue Gen de Gaulle2 320 €

Rue Balbino Giner2 300 €

Rue Albert Bausil2 288 €

Chemin de Chateau Roussillon2 259 €

Mas Ferrer2 196 €

Rue Blanche Lefebvre2 185 €

Rue Pau Casals2 184 €

Impasse du Poitou▲ 9 %2 157 €

Rue du Perigord2 125 €

Rue des Oliviers▲ 35 %2 120 €

Avenue de Bretagne▲ 22 %2 083 €

Impasse du Maine▼ 5 %2 041 €

Rue du Figuier1 989 €

Impasse Josep Sebastia Pons1 885 €

Avenue de la Madeleine1 879 €

Avenue de Chateau-Roussillon▼ 6 %1 815 €

Rue Eugene Pottier1 625 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 435 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 480 € À 5 006 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 7 Rue du Berry 29/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

26/06/2026 14 Avenue Gen de Gaulle 26/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 150 €1 924 €/m² 1 924 €

15/06/2026 10 Avenue de Bretagne 15/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

09/06/2026 8 Avenue de Chateau-Roussillon 09/06/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 217 710 €1 756 €/m² 1 756 €

01/06/2026 11 Rue Nathalie Lemel 01/06/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €

29/05/2026 9 Cour Martin Vives 29/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 430 000 €3 644 €/m² 3 644 €

06/05/2026 7 Rue des Oliviers 06/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 249 400 €2 309 €/m² 2 309 €

05/05/2026 10 Avenue de Chateau-Roussillon 05/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 325 000 €3 009 €/m² 3 009 €

30/04/2026 13 Rue Fons Godail 30/04/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 300 000 €2 174 €/m² 2 174 €

29/04/2026 1 Avenue la Vignerone 29/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

21/04/2026 9 Rue du Figuier 21/04/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 219 000 €1 480 €/m² 1 480 €

20/04/2026 35 Rue Louise Michel 20/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 302 590 €3 560 €/m² 3 560 €

09/04/2026 8 Impasse du Maine 09/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

20/03/2026 2 Cour Raymond Berenger 20/03/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 329 500 €2 594 €/m² 2 594 €

06/03/2026 2 Allée du Comite de Baixas 06/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 400 €2 962 €/m² 2 962 €

06/03/2026 8 Avenue de Chateau-Roussillon 06/03/2026 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 420 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/02/2026 10 T Rue Albert Saisset 27/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 500 €2 500 €/m² 2 500 €

25/02/2026 11 Allée du Comite de Baixas 25/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

16/02/2026 47 Rue Louise Michel 16/02/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 354 000 €2 511 €/m² 2 511 €

13/02/2026 11 Rue des Oliviers 13/02/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

11/02/2026 5 Chemin de Canet 11/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 272 280 €3 536 €/m² 3 536 €

30/12/2025 4 Impasse Josep Sebastia Pons 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/11/2025 11 Allée du Comite de Baixas 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

31/10/2025 7 Impasse du Poitou 31/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 420 €2 852 €/m² 2 852 €

29/10/2025 15 Rue Josep Andreu Toront 29/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 875 €3 342 €/m² 3 342 €

30/09/2025 4 Cour Francois Desnoyer 30/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

05/09/2025 10 Allée du Mas Campanaud 05/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 776 000 €5 006 €/m² 5 006 €

29/08/2025 4 Impasse du Maine 29/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

29/08/2025 11 Impasse du Maine 29/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 231 500 €2 724 €/m² 2 724 €

25/07/2025 5 Avenue de la Madeleine 25/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/07/2025 11 Allée du Comite de Baixas 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

30/06/2025 12 Rue Voltaire 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

20/06/2025 4 Avenue de Bretagne 20/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 800 €2 492 €/m² 2 492 €

09/05/2025 10 Rue des Eglantiers 09/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

30/04/2025 32 Rue Georges Dunyach 30/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 585 200 €4 644 €/m² 4 644 €

30/04/2025 11 Allée du Comite de Baixas 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/04/2025 10 T Rue Albert Saisset 30/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

17/04/2025 11 Avenue de la Madeleine 17/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €

15/04/2025 12 Rue Manon Roland 15/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 319 000 €2 954 €/m² 2 954 €

11/04/2025 25 Rue Fons Godail 11/04/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 249 800 €1 523 €/m² 1 523 €

21/03/2025 11 Rue Francois Vanczak 21/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 495 050 €3 667 €/m² 3 667 €

19/03/2025 17 Rue Voltaire 19/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 196 100 €2 762 €/m² 2 762 €

28/02/2025 8 Rue Louise Michel 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 253 000 €2 410 €/m² 2 410 €

12/02/2025 19 Rue Edouard Vaillant 12/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 100 €2 771 €/m² 2 771 €

11/02/2025 7 Rue Blanche Lefebvre 11/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 348 300 €2 927 €/m² 2 927 €

03/02/2025 5 Rue Georges Dunyach 03/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 550 000 €4 135 €/m² 4 135 €

30/01/2025 12 Rue du Perigord 30/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

29/01/2025 37 Rue Edouard Vaillant 29/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 303 850 €3 198 €/m² 3 198 €

28/01/2025 21 Rue du Figuier 28/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 293 000 €2 093 €/m² 2 093 €

20/01/2025 31 Rue des Oliviers 20/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/01/2025 42 B Rue Edouard Vaillant 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

02/01/2025 25 Rue du Figuier 02/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 264 500 €1 989 €/m² 1 989 €

27/12/2024 6 Chemin du Mas Anglade 27/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 050 000 €4 773 €/m² 4 773 €

13/12/2024 2 Rue Eugene Pottier 13/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 247 000 €3 208 €/m² 3 208 €

04/12/2024 6 Cours Ramon de Miraval 04/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 246 000 €2 589 €/m² 2 589 €

29/11/2024 11 Avenue de Bretagne 29/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

15/11/2024 17 Rue du Figuier 15/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 000 €1 690 €/m² 1 690 €

13/11/2024 10 Cour Raymond Berenger 13/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 600 €2 845 €/m² 2 845 €

31/10/2024 4 Cour Raymond Berenger 31/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/10/2024 11 Rue Albert Bausil 31/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

25/09/2024 38 Allée du Mas Campanaud 25/09/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 420 000 €1 680 €/m² 1 680 €

21/08/2024 6 Rue Balbino Giner 21/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 252 000 €2 769 €/m² 2 769 €

14/08/2024 5 Rue Francois Vanczak 14/08/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 770 000 €3 532 €/m² 3 532 €

31/07/2024 1 Avenue la Vignerone 31/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 236 750 €2 441 €/m² 2 441 €

31/07/2024 31 Rue Edouard Vaillant 31/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 313 000 €3 010 €/m² 3 010 €

30/07/2024 12 Avenue de Bretagne 30/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €

29/07/2024 4 Avenue de Bretagne 29/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 500 €2 124 €/m² 2 124 €

16/07/2024 4 Rue Louis Vilarem 16/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 234 900 €2 639 €/m² 2 639 €

12/07/2024 13 Allée du Comite de Baixas 12/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 208 000 €2 019 €/m² 2 019 €

08/07/2024 5 Rue Deodat de Severac 08/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 229 000 €1 735 €/m² 1 735 €

21/06/2024 1 Avenue la Vignerone 21/06/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 381 617 €3 029 €/m² 3 029 €

03/06/2024 13 Avenue de Bretagne 03/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 242 000 €2 547 €/m² 2 547 €

29/05/2024 1 Rue du Figuier 29/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 285 000 €2 415 €/m² 2 415 €

22/05/2024 9 Rue Nathalie Lemel 22/05/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 450 000 €3 169 €/m² 3 169 €

14/05/2024 2 Impasse du Maine 14/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/05/2024 1 Impasse du Maine 14/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 292 600 €3 402 €/m² 3 402 €

06/05/2024 9 Rue Blanche Lefebvre 06/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 405 000 €2 793 €/m² 2 793 €

11/04/2024 1 Chemin de Canet 11/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 305 000 €2 629 €/m² 2 629 €

21/03/2024 11 Allée du Comite de Baixas 21/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

06/03/2024 3 Rue Eugene Pottier 06/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 750 €2 480 €/m² 2 480 €

13/02/2024 4 Rue Albert Bausil 13/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 341 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/01/2024 28 Rue Deodat de Severac 26/01/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 620 600 €4 340 €/m² 4 340 €

19/12/2023 8 Impasse Josep Sebastia Pons 19/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

18/12/2023 7 Impasse du Maine 18/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 244 000 €2 871 €/m² 2 871 €

13/12/2023 23 Impasse du Poitou 13/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/11/2023 32 Rue du Perigord 27/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 319 000 €2 658 €/m² 2 658 €

31/10/2023 24 Avenue Gen de Gaulle 31/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 260 000 €2 047 €/m² 2 047 €

19/09/2023 21 Rue Georges Dunyach 19/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 785 000 €3 925 €/m² 3 925 €

30/08/2023 20 Rue Aristide Maillol 30/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 282 000 €2 293 €/m² 2 293 €

29/08/2023 10 Rue Josep Andreu Toront 29/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 218 950 €2 881 €/m² 2 881 €

24/08/2023 7 Rue du Berry 24/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

24/08/2023 12 Rue Georges Dunyach 24/08/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 626 770 €3 214 €/m² 3 214 €

04/08/2023 14 Rue Deodat de Severac 04/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 800 €1 659 €/m² 1 659 €

02/08/2023 5 Rue Joan Miro 02/08/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 395 000 €2 244 €/m² 2 244 €

17/07/2023 1 Rue Voltaire 17/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 342 500 €2 978 €/m² 2 978 €

26/06/2023 11 Allée du Comite de Baixas 26/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

21/06/2023 5 Impasse Voltaire 21/06/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 335 000 €2 445 €/m² 2 445 €

16/06/2023 11 Rue Louise Michel 16/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 257 300 €2 891 €/m² 2 891 €

14/06/2023 7 Allée du Comite de Baixas 14/06/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 281 700 €2 167 €/m² 2 167 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud▲ 5 %2 480 €

Nord · ce quartier2 373 €

Est▼ 5 %2 265 €

Ouest▼ 8 %2 186 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Cabestany) ?

Le prix médian est de 2 505 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Cabestany, d'après les ventes DVF (2 451 €/m² en appartement, 2 342 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 550 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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