France › Occitanie › Pyrénées-Orientales › Montescot

Prix de l'immobilier à Montescot

Prix médian de 2 703 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 230 depuis 2014 · CP 6620040ᵉ / 185 COMMUNES DU 6618 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 703 €▼ −3 %

sur 15 ventes cette année · −83 €/m² vs 2024

1 635 €DISPERSION 20253 588 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 90 m²

+18 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— MONTESCOT€/M²

2,8k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 2 000 €

Maison · 103 ventes 2 326 €

Dernières ventes à Montescot

DÉC. 2025

13 Rue Victor Hugo74 M² · MAISON 200 000 €2 703 €/m²

10 Rue Aristide Maillol62 M² · MAISON 140 000 €2 258 €/m²

9000 Mas de la Fabregue133 M² · MAISON 650 000 €4 887 €/m²

3 Rue Aristide Maillol98 M² · MAISON 120 000 €1 224 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc788 LOG. ▾

Principales 90,4 %Secondaires 5,4 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 6 %B 20 %C 54 %D 16 %E 4 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Montescot · 2 083 € à 2 170 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS MONTESCOT

Avenue Paul Valery2 170 €

Rue des Roses2 083 €

Toutes les ventes à Montescot

200 PLUS RÉCENTES SUR 230 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 4 887 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTESCOT€/M²

22/12/2025 13 Rue Victor Hugo 22/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

15/12/2025 10 Rue Aristide Maillol 15/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

05/12/2025 9000 Mas de la Fabregue 05/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 650 000 €4 887 €/m² 4 887 €

19/09/2025 3 Rue Aristide Maillol 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

17/09/2025 8 Rue Francois Villon 17/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

09/09/2025 8 B Mas de la Fabregue 09/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 500 €2 744 €/m² 2 744 €

22/08/2025 39 Rue des Roses 22/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

07/08/2025 17 Avenue Paul Valery 07/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 299 €2 504 €/m² 2 504 €

17/06/2025 11 Avenue Paul Valery 17/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 214 300 €3 061 €/m² 3 061 €

28/05/2025 13 Rue des Margueridettes 28/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 324 450 €2 871 €/m² 2 871 €

27/05/2025 17 Avenue Paul Valery 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 980 €2 000 €/m² 2 000 €

11/03/2025 174 Les Cantaires 11/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 296 050 €3 895 €/m² 3 895 €

05/03/2025 19 Rue des Roses 05/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/02/2025 6 Rue des Roses 20/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

16/01/2025 16 Rue des Peupliers 16/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 238 000 €2 183 €/m² 2 183 €

29/11/2024 2 Rue Aristide Maillol 29/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 238 000 €3 013 €/m² 3 013 €

17/10/2024 26 Rue des Peupliers 17/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 000 €2 627 €/m² 2 627 €

08/10/2024 4 Rue de la Marinade 08/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 500 €3 226 €/m² 3 226 €

03/10/2024 9002 Mas de la Fabregue 03/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 480 000 €2 824 €/m² 2 824 €

02/10/2024 20 Rue de la Font d en Vila 02/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

16/09/2024 23 Rue des Margueridettes 16/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 630 €2 786 €/m² 2 786 €

12/09/2024 6 Rue des Margueridettes 12/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 419 830 €3 306 €/m² 3 306 €

11/09/2024 9 Rue Mary Cassat 11/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 415 000 €2 823 €/m² 2 823 €

06/09/2024 33 Avenue Paul Valery 06/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 257 000 €2 402 €/m² 2 402 €

22/08/2024 8 Rue Marie Laurencin 22/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 267 000 €2 967 €/m² 2 967 €

07/08/2024 7 Avenue Paul Valery 07/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

03/06/2024 194 C la Collada 03/06/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 563 950 €2 518 €/m² 2 518 €

21/05/2024 21 Rue Mary Cassat 21/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 387 000 €3 870 €/m² 3 870 €

29/04/2024 24 Village 29/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/04/2024 21 Rue des Margueridettes 08/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 357 400 €3 309 €/m² 3 309 €

20/03/2024 9 Rue Victor Hugo 20/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 204 500 €1 985 €/m² 1 985 €

19/03/2024 6 Rue du Roussillon 19/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €

06/03/2024 6 B Rue du Canigou 06/03/2024 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 253 650 €829 €/m² 829 €

08/01/2024 6 Rue du Canigou 08/01/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

14/12/2023 15 Rue des Mimosas 14/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

01/12/2023 23 Rue Paul Verlaine 01/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 491 000 €3 610 €/m² 3 610 €

27/11/2023 3 Rue de la Grangerie 27/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

29/09/2023 34 Village 29/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

29/09/2023 1 Rue d Avall Rich 29/09/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 370 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2023 8 Rue Berthe Morisot 12/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 304 000 €3 234 €/m² 3 234 €

22/05/2023 7 A Carrer Del Pardal 22/05/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 660 000 €3 860 €/m² 3 860 €

09/05/2023 17 Avenue Paul Valery 09/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 800 €2 140 €/m² 2 140 €

26/04/2023 10 Rue des Mimosas 26/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

30/03/2023 14 Rue Paul Verlaine 30/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 271 000 €2 657 €/m² 2 657 €

28/03/2023 5 Rue Berthe Morisot 28/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

15/03/2023 17 Avenue Paul Valery 15/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 500 €1 731 €/m² 1 731 €

27/02/2023 151 La Close Sud 27/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 296 000 €4 353 €/m² 4 353 €

24/02/2023 159 Les Cantaires 24/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/02/2023 11 Rue des Rouges Gorges 24/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 900 €2 727 €/m² 2 727 €

01/02/2023 3 Rue Emile Zola 01/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

27/01/2023 10 Rue Alfred de Vigny 27/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/12/2022 21 Avenue Paul Valery 28/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 360 110 €3 712 €/m² 3 712 €

15/12/2022 48 Avenue Paul Valery 15/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 303 000 €2 525 €/m² 2 525 €

13/12/2022 1 Rue Emile Zola 13/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 314 460 €3 614 €/m² 3 614 €

12/12/2022 2 Carrer Del Pardal 12/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 600 000 €3 871 €/m² 3 871 €

02/12/2022 29 Rue des Mimosas 02/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

23/11/2022 42 Rue Emile Zola 23/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 199 400 €2 590 €/m² 2 590 €

19/10/2022 27 Les Cantaires 19/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 500 €3 106 €/m² 3 106 €

04/10/2022 1 La Trobe 04/10/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 365 755 €2 164 €/m² 2 164 €

03/10/2022 8 Rue de l Eglise 03/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

15/09/2022 8 B Mas de la Fabregue 15/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 500 €2 531 €/m² 2 531 €

30/08/2022 201 Avalri 30/08/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 757 200 €4 792 €/m² 4 792 €

30/08/2022 1 Rue d Avall Rich 30/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 580 000 €3 919 €/m² 3 919 €

12/08/2022 30 Rue des Roses 12/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 279 000 €3 033 €/m² 3 033 €

04/08/2022 15 Rue de la Font d en Vila 04/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 399 000 €2 494 €/m² 2 494 €

04/08/2022 7 Place Marcel Pagnol 04/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

01/08/2022 7 Rue des Pinsons 01/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 137 500 €1 599 €/m² 1 599 €

13/07/2022 6 Rue Henri Matisse 13/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

11/07/2022 16 Rue de l Eglise 11/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

04/07/2022 34 Rue Emile Zola 04/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

30/06/2022 1 Rue des Chardonnerets 30/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 242 950 €2 612 €/m² 2 612 €

29/06/2022 17 Rue Paul Verlaine 29/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 362 480 €3 295 €/m² 3 295 €

15/06/2022 6 Avenue Paul Valery 15/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 278 000 €2 397 €/m² 2 397 €

01/06/2022 10 Rue des Mimosas 01/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 218 500 €3 213 €/m² 3 213 €

25/05/2022 2 Rue Marie Laurencin 25/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 302 000 €2 876 €/m² 2 876 €

16/05/2022 7 Village 16/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 900 €1 124 €/m² 1 124 €

11/05/2022 3 Rue de la Grangerie 11/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 500 €1 633 €/m² 1 633 €

15/04/2022 10 Vc Mas de la Fabregue 15/04/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 550 000 €3 293 €/m² 3 293 €

23/03/2022 1 Place Marcel Pagnol 23/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 268 000 €2 330 €/m² 2 330 €

15/03/2022 14 Rue Mary Cassat 15/03/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/03/2022 62 Village 09/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 800 €1 908 €/m² 1 908 €

26/01/2022 191 Les Cantaires 26/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 850 €2 569 €/m² 2 569 €

19/01/2022 11 Rue des Rouges Gorges 19/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

14/01/2022 96 La Closa 14/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

08/12/2021 4 Rue du Roussillon 08/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 123 500 €2 573 €/m² 2 573 €

06/12/2021 6 Avenue Paul Valery 06/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 214 790 €1 852 €/m² 1 852 €

30/11/2021 15 Rue Francois Villon 30/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

30/11/2021 30 Rue Victor Hugo 30/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

16/11/2021 13 Rue Mary Cassat 16/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 351 100 €1 951 €/m² 1 951 €

28/10/2021 6 Place Marcel Pagnol 28/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

12/10/2021 7 Rue des Roses 12/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 177 000 €2 458 €/m² 2 458 €

11/10/2021 5 Rue Berthe Morisot 11/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

09/09/2021 9 Rue des Roses 09/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 187 520 €2 374 €/m² 2 374 €

30/08/2021 4 Vc Mas de la Fabregue 30/08/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 563 850 €2 937 €/m² 2 937 €

16/08/2021 100 La Closa 16/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

13/08/2021 13 Rue des Roses 13/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 539 €2 006 €/m² 2 006 €

10/08/2021 12 Rue Aristide Maillol 10/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/08/2021 169 Les Cantaires 09/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

13/07/2021 7 Rue Berthe Morisot 13/07/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 210 000 €1 304 €/m² 1 304 €

02/07/2021 9 Rue des Margueridettes 02/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

21/06/2021 10 Rue Mary Cassat 21/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 295 630 €2 898 €/m² 2 898 €

18/05/2021 2 Rue Berthe Morisot 18/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 950 €2 794 €/m² 2 794 €

12/05/2021 20 Rue d Avall Rich 12/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 209 000 €2 646 €/m² 2 646 €

06/05/2021 187 Les Cantaires 06/05/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €

29/04/2021 24 Avenue Paul Valery 29/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

16/04/2021 15 Rue Marie Laurencin 16/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

15/04/2021 30 Rue Victor Hugo 15/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/04/2021 15 Rue Charles Baudelaire 13/04/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 338 900 €2 066 €/m² 2 066 €

26/02/2021 3 Rue des Terres Verts 26/02/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 592 950 €2 196 €/m² 2 196 €

01/02/2021 12 B Rue des Pinsons 01/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

18/01/2021 20 Rue Henri Matisse 18/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 317 100 €2 643 €/m² 2 643 €

18/01/2021 19 Rue Francois Villon 18/01/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 273 500 €2 509 €/m² 2 509 €

29/12/2020 1 B Av de la Mediterranee 29/12/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

15/12/2020 10 Rue de l Eglise 15/12/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

11/12/2020 92 La Closa 11/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/11/2020 1 Rue des Margueridettes 17/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

28/09/2020 11 Rue des Rouges Gorges 28/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 745 €2 656 €/m² 2 656 €

25/08/2020 13 Rue Berthe Morisot 25/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/08/2020 38 Rue Emile Zola 21/08/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 300 000 €2 113 €/m² 2 113 €

07/08/2020 9 Rue Francois Villon 07/08/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 233 300 €2 180 €/m² 2 180 €

27/07/2020 40 Avenue Paul Valery 27/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

22/06/2020 162 Les Cantaires 22/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/05/2020 174 Les Cantaires 19/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

14/05/2020 168 Les Cantaires 14/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/05/2020 4 B Rue des Jardins de Montescot 11/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 237 000 €2 394 €/m² 2 394 €

15/04/2020 19 Rue Paul Verlaine 15/04/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 271 200 €2 400 €/m² 2 400 €

17/03/2020 3 Rue de la Grangerie 17/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/03/2020 9 Rue Charles Baudelaire 13/03/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

19/02/2020 3 Rue Francois Villon 19/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

05/02/2020 7 Rue Henri Matisse 05/02/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 293 000 €2 063 €/m² 2 063 €

09/01/2020 40 Rue des Peupliers 09/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

06/01/2020 7 Carrer Del Pardal 06/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 400 €2 920 €/m² 2 920 €

23/12/2019 9000 Rue Henri Matisse 23/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 352 000 €2 271 €/m² 2 271 €

22/11/2019 42 Rue des Peupliers 22/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

12/11/2019 7 Avenue Paul Valery 12/11/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

04/11/2019 1 Place des Acacias 04/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

23/08/2019 18 Rue des Margueridettes 23/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 550 €2 415 €/m² 2 415 €

19/08/2019 23 Rue des Margueridettes 19/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 800 €1 938 €/m² 1 938 €

08/08/2019 6 Avenue de la Mediterranee 08/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 500 €625 €/m² 625 €

24/07/2019 3 Rue Mary Cassat 24/07/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 545 000 €3 097 €/m² 3 097 €

23/07/2019 45 Rue des Peupliers 23/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

23/07/2019 5 Rue du Prat de l Era 23/07/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 449 590 €2 882 €/m² 2 882 €

02/07/2019 11 Rue des Rouges Gorges 02/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

29/05/2019 2 Rue des Peupliers 29/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/05/2019 1 Rue Marie Laurencin 03/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 234 000 €2 629 €/m² 2 629 €

15/04/2019 25 Avenue Paul Valery 15/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 209 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/03/2019 42 Rue Emile Zola 21/03/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

18/03/2019 3 Impasse du Pont 18/03/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

31/01/2019 3 Rue Marie Laurencin 31/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

28/01/2019 201 Avalri 28/01/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 304 000 €1 924 €/m² 1 924 €

23/01/2019 2 Avenue de la Mediterranee 23/01/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 123 000 €1 060 €/m² 1 060 €

10/12/2018 13 Rue des Roses 10/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 181 124 €2 131 €/m² 2 131 €

23/04/2018 6 Rue des Margueridettes 23/04/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 322 000 €2 535 €/m² 2 535 €

07/02/2018 8 B Mas de la Fabregue 07/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

16/01/2018 11 Rue des Rouges Gorges 16/01/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 219 016 €1 872 €/m² 1 872 €

11/01/2018 17 Rue de la Font d en Vila 11/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 299 500 €2 396 €/m² 2 396 €

20/12/2017 9 Rue du Roussillon 20/12/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

12/12/2017 135 Village 12/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

08/12/2017 11 Rue des Rouges Gorges 08/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

04/12/2017 3 Rue Mary Cassat 04/12/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 547 000 €3 108 €/m² 3 108 €

24/11/2017 14 Rue des Roses 24/11/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

22/11/2017 3 Rue des Rouges Gorges 22/11/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 162 000 €1 742 €/m² 1 742 €

16/11/2017 9 Rue de la Tramontane 16/11/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 184 000 €1 978 €/m² 1 978 €

08/11/2017 3 Rue de la Grangerie 08/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/10/2017 5 Rue des Peupliers 31/10/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

24/09/2017 11 Rue des Rouges Gorges 24/09/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 129 500 €2 056 €/m² 2 056 €

07/09/2017 132 Village 07/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 183 000 €2 691 €/m² 2 691 €

29/08/2017 172 Les Cantaires 29/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

11/07/2017 20 Rue de la Font d en Vila 11/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

30/06/2017 1 Rue Victor Hugo 30/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/06/2017 4 Rue Victor Hugo 23/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 203 000 €1 781 €/m² 1 781 €

19/06/2017 12 Rue des Mimosas 19/06/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

26/05/2017 9000 Vc Mas de la Fabregue 26/05/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 380 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/05/2017 15 Rue de la Font d en Vila 12/05/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 260 500 €1 797 €/m² 1 797 €

23/03/2017 1 Rue de la Bergerie 23/03/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/03/2017 28 Rue des Roses 10/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

03/03/2017 4 Rue d Avall Rich 03/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

01/03/2017 10 Rue Marie Laurencin 01/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 252 000 €2 739 €/m² 2 739 €

21/02/2017 10 Rue des Pinsons 21/02/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 129 800 €1 909 €/m² 1 909 €

20/12/2016 1 Avenue Paul Valery 20/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 271 600 €1 940 €/m² 1 940 €

15/11/2016 16 Rue d Avall Rich 15/11/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 435 000 €1 891 €/m² 1 891 €

22/09/2016 5001 Les Creuetes 22/09/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 470 000 €2 975 €/m² 2 975 €

19/09/2016 21 Rue des Margueridettes 19/09/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 267 000 €2 472 €/m² 2 472 €

05/09/2016 1 Rue Emile Zola 05/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 198 000 €2 276 €/m² 2 276 €

17/08/2016 11 Rue de la Tramontane 17/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 575 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/07/2016 24 Rue des Roses 29/07/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 227 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/06/2016 20 Rue des Margueridettes 28/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

20/06/2016 8 Rue Francois Villon 20/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

20/05/2016 2 Avenue de la Mediterranee 20/05/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 113 000 €790 €/m² 790 €

12/05/2016 30 Rue des Roses 12/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 219 000 €2 380 €/m² 2 380 €

27/04/2016 16 Avenue Paul Valery 27/04/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 285 000 €1 770 €/m² 1 770 €

30/03/2016 4 Rue Charles Baudelaire 30/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

25/02/2016 7 Rue Henri Matisse 25/02/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 245 000 €1 725 €/m² 1 725 €

17/02/2016 La Pompa 17/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/01/2016 13 Rue des Roses 15/01/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

23/12/2015 33 Village 23/12/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/12/2015 6 Rue Marie Laurencin 18/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 238 500 €2 434 €/m² 2 434 €

11/12/2015 7 Avenue de la Mediterranee 11/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 500 €1 638 €/m² 1 638 €

17/11/2015 2 Rue Alfred de Vigny 17/11/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 209 000 €2 863 €/m² 2 863 €

16/11/2015 118 La Close Sud 16/11/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 962 € à 2 577 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Latour-Bas-Elne5,7 KM · ▲ +6 %2 577 €

Saint-André7,3 KM · ▲ +2 %2 445 €

Villeneuve-de-la-Raho3,3 KM · ▼ −10 %2 433 €

Brouilla5,2 KM · ▼ −5 %2 382 €

Saleilles5,6 KM · ▼ −4 %2 336 €

Alénya5,4 KM · ▼ −14 %2 330 €

MontescotCETTE COMMUNE2 312 €

Pollestres6,3 KM · ▲ +10 %2 292 €

Théza3,8 KM · ▼ −14 %2 211 €

Corneilla-del-Vercol2,7 KM · ▲ +5 %2 168 €

Palau-del-Vidre4,7 KM · ▼ −8 %2 158 €

Saint-Jean-Lasseille5,9 KM · ▲ +20 %2 152 €

Ortaffa3,3 KM · ▼ −11 %2 112 €

Bages3 KM · ▼ −2 %2 082 €

Elne3,4 KM · ▲ +12 %1 969 €

Banyuls-dels-Aspres7 KM · ▼ −25 %1 962 €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montescot

Estimation calée sur les 230 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons14 / 186

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montescot ?

Le prix médian est de 2 312 € par m² à Montescot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 000 €/m² pour un appartement, 2 326 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montescot ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montescot ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien