Prix de l'immobilier à Montescot
66200 · 230 ventes DVF depuis 201440ᵉ / 185 COMMUNES DU 66+18 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 703 €▼ −3 %
sur 15 ventes cette année · −83 € vs 2024
1 635 €DISPERSION DES VENTES 20253 588 €
VENTE MÉDIANE
209 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 230 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
MONTESCOT€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 ventes2 000 €
Maison · 103 ventes2 326 €
Étiquettes DPE du parc159 DIAGNOSTICS
A 6 %B 20 %C 54 %D 16 %E 4 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montescot ?
- Le prix médian est de €2 312 par m² à Montescot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 000/m² pour un appartement, €2 326/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montescot ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montescot ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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