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Prix de l'immobilier Avenue du Languedoc, Cabestany

Prix médian de 2 160 €/m² sur 20 ventes (66330)6 % MOINS CHER QUE CABESTANY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Cabestany ↗

Avenue du Languedoc s'aligne sur la médiane de Cabestany : 2 160 €/m² contre 2 300 €/m². Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 160 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 02/03/2026

1 223 €DISPERSION DES VENTES3 059 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

85 m² médians

220 k€ à Cabestany

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Cabestany : 2 300 €/m²

Pyrénées-Orientales : 1 932 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU LANGUEDOC- - CABESTANY€/M²

2,7k2,5k2,4k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Languedoc

MARS 2026

n° 41 · Maison02/03/26 · 84 M² 177 000 €2 107 €/m²

n° 40 · Maison24/10/25 · 84 M² 243 500 €2 899 €/m²

n° 48 · Maison26/08/25 · 93 M² 175 000 €1 882 €/m²

n° 49 · Maison30/04/25 · 93 M² 246 525 €2 651 €/m²

n° 44 · Maison30/10/24 · 85 M² 157 000 €1 847 €/m²

n° 39 · Maison13/03/24 · 93 M² 190 000 €2 043 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CABESTANY · 66330

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Languedoc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 223 € À 3 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/03/26 n° 41 02/03/26 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

24/10/25 n° 40 24/10/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 243 500 €2 899 €/m² 2 899 €

26/08/25 n° 48 26/08/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

30/04/25 n° 49 30/04/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 246 525 €2 651 €/m² 2 651 €

30/10/24 n° 44 30/10/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

13/03/24 n° 39 13/03/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

23/11/23 n° 32 23/11/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 279 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/01/23 n° 16 26/01/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

22/12/22 n° 32 22/12/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

07/11/22 n° 36 07/11/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

07/04/22 n° 11 07/04/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/03/22 n° 49 03/03/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 217 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/11/21 n° 38 18/11/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

23/10/20 n° 40 23/10/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/09/20 n° 66 04/09/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 237 500 €2 794 €/m² 2 794 €

16/07/19 n° 56 16/07/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

07/10/16 n° 43 07/10/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

09/07/15 n° 8 09/07/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

28/02/14 n° 50 28/02/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 112 500 €1 223 €/m² 1 223 €

26/02/14 n° 66 26/02/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3223/11/23 · 93 M² · MAISON 279 000 €3 000 €/m²

n° 1626/01/23 · 85 M² · MAISON 260 000 €3 059 €/m²

n° 4930/04/25 · 93 M² · MAISON 246 525 €2 651 €/m²

n° 4024/10/25 · 84 M² · MAISON 243 500 €2 899 €/m²

n° 1107/04/22 · 90 M² · MAISON 240 000 €2 667 €/m²

n° 6604/09/20 · 85 M² · MAISON 237 500 €2 794 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5028/02/14 · 92 M² · MAISON 112 500 €1 223 €/m²

n° 3222/12/22 · 93 M² · MAISON 145 000 €1 559 €/m²

n° 4307/10/16 · 84 M² · MAISON 150 000 €1 786 €/m²

n° 4430/10/24 · 85 M² · MAISON 157 000 €1 847 €/m²

n° 809/07/15 · 85 M² · MAISON 167 000 €1 965 €/m²

n° 5616/07/19 · 92 M² · MAISON 170 000 €1 848 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cabestany · 1 862 € à 2 732 €/m²

BARRE = POSITION DANS CABESTANY

Rue Lucie et Raymond Aubrac2 732 €

Rue Via Bacchus Prolongee2 522 €

Allée du Comite de Baixas2 420 €

Avenue du Languedoc · cette rue2 160 €

Avenue de Bretagne2 083 €

Avenue de Chateau-Roussillon2 026 €

Avenue de la Madeleine1 862 €

Toutes les rues du quartier Est → DE 1 862 € À 2 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Languedoc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 223 € à 3 059 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente02/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Languedoc à Cabestany ?

Le prix médian y est de 2 160 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Languedoc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 223 à 3 059 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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