France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Brux

Prix de l'immobilier à Brux

Prix médian de 1 106 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 145 depuis 2014 · CP 86510178ᵉ / 253 COMMUNES DU 8614 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 106 €▼ −7 %

sur 13 ventes cette année · −77 €/m² vs 2024

571 €DISPERSION 20251 745 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 118 m²

−14 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRUX€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes 863 €

Dernières ventes à Brux

DÉC. 2025

5428 Lapitaux124 M² · MAISON 90 000 €726 €/m²

22 Panievre160 M² · MAISON 230 000 €1 438 €/m²

21 Cité Caremeau100 M² · MAISON 173 000 €1 730 €/m²

5151 Maisoncelle157 M² · MAISON 125 500 €799 €/m²

Voir les 140 ventes ↓

Composition du parc427 LOG. ▾

Principales 73,5 %Secondaires 9,4 %Vacants 17,1 %

17,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 20 %D 33 %E 18 %F 16 %G 5 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brux

140 PLUS RÉCENTES SUR 145 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRUX€/M²

29/12/2025 5428 Lapitaux 29/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

26/12/2025 22 Panievre 26/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/12/2025 21 Cité Caremeau 17/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

10/12/2025 5151 Maisoncelle 10/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 125 500 €799 €/m² 799 €

26/11/2025 16 Rue du General Rivaud 26/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

29/09/2025 36 Cité Caremeau 29/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 500 €1 476 €/m² 1 476 €

01/09/2025 15 Le Peux 01/09/2025 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 295 000 €1 057 €/m² 1 057 €

21/08/2025 5245 Les Grandes Clauderies 21/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/08/2025 5338 Memageon 12/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 000 €1 233 €/m² 1 233 €

26/06/2025 11 Route de Napoleon 26/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

17/02/2025 18 Route de Napoleon 17/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

31/01/2025 5510 F Memageon 31/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 300 €803 €/m² 803 €

28/01/2025 13 Route de Napoleon 28/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 26 000 €321 €/m² 321 €

24/12/2024 5239 Les Petites Clauderies 24/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

19/12/2024 7 Route de Napoleon 19/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

12/12/2024 5241 Les Petites Clauderies 12/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

05/12/2024 5372 Le Roty 05/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

08/11/2024 5439 Epanvilliers 08/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/10/2024 5314 Chez Coudret 01/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

06/09/2024 5158 La Rafiniere 06/09/2024 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 382 631 €1 034 €/m² 1 034 €

26/07/2024 17 Cité Caremeau 26/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

15/07/2024 5514 F Lapitaux 15/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 139 922 €1 727 €/m² 1 727 €

11/06/2024 7 Rue du Puits 11/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

07/06/2024 5303 F Chez Jamet 07/06/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 531 040 €2 870 €/m² 2 870 €

21/05/2024 5341 Memageon 21/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 23 000 €303 €/m² 303 €

16/05/2024 4 Rue du Marchais Rouge 16/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

13/05/2024 5276 Epanvilliers 13/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

30/04/2024 5373 Le Roty 30/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

22/03/2024 5376 Le Roty 22/03/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 257 000 €1 224 €/m² 1 224 €

06/12/2023 5052 Le Peux 06/12/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 200 000 €1 212 €/m² 1 212 €

07/11/2023 19 Cité Caremeau 07/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

29/09/2023 14 Rue du General Rivaud 29/09/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 238 800 €1 421 €/m² 1 421 €

13/09/2023 5344 Memageon 13/09/2023 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 150 000 €649 €/m² 649 €

24/08/2023 5062 Chez Mercier 24/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 129 000 €1 217 €/m² 1 217 €

25/07/2023 8 Rue du Puits 25/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

04/05/2023 22 Panievre 04/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 500 €1 184 €/m² 1 184 €

03/04/2023 5279 Forge 03/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 266 400 €1 332 €/m² 1 332 €

28/03/2023 21 Rue du General Rivaud 28/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/02/2023 5337 Memageon 27/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 97 000 €1 054 €/m² 1 054 €

22/12/2022 5340 Memageon 22/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

23/11/2022 5163 Les Bernards 23/11/2022 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 235 000 €813 €/m² 813 €

09/09/2022 5153 Le Breuil 09/09/2022 · MAISON · 425 M² Maison 425 m² 473 500 €1 114 €/m² 1 114 €

31/05/2022 5134 Lapitaux 31/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 70 000 €530 €/m² 530 €

22/04/2022 5076 Vriller 22/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 119 780 €1 130 €/m² 1 130 €

30/03/2022 26 Rue du General Rivaud 30/03/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 112 000 €647 €/m² 647 €

21/01/2022 5044 Le Peux 21/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 500 €1 199 €/m² 1 199 €

17/12/2021 10 Route de Napoleon 17/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

16/12/2021 17 Cité Caremeau 16/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

06/12/2021 5046 Le Peux 06/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 630 €573 €/m² 573 €

19/11/2021 9 Rue du Puits 19/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

05/11/2021 2 Impasse de la Menuiserie 05/11/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 200 000 €1 190 €/m² 1 190 €

27/09/2021 5251 La Bruneliere 27/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 76 000 €784 €/m² 784 €

24/09/2021 5 Rue du Puits 24/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/09/2021 5268 Villiers 13/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 239 000 €3 983 €/m² 3 983 €

09/09/2021 5128 Lapitaux 09/09/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 234 000 €1 064 €/m² 1 064 €

21/07/2021 5054 Le Peux 21/07/2021 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 224 000 €803 €/m² 803 €

20/07/2021 5375 Le Roty 20/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 500 €607 €/m² 607 €

19/07/2021 5305 Chez Coudret 19/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 72 500 €884 €/m² 884 €

12/05/2021 3 Rue Saint Martin 12/05/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 145 100 €729 €/m² 729 €

07/05/2021 20 Rue du General Rivaud 07/05/2021 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 140 000 €532 €/m² 532 €

06/04/2021 5237 Vron 06/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 74 000 €779 €/m² 779 €

01/04/2021 5302 Chez Jamet 01/04/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 189 000 €1 112 €/m² 1 112 €

31/03/2021 5310 Chez Coudret 31/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 74 000 €831 €/m² 831 €

29/03/2021 5153 Le Breuil 29/03/2021 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 367 600 €955 €/m² 955 €

01/02/2021 5149 Maisoncelle 01/02/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

14/01/2021 5232 Vron 14/01/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

30/12/2020 5271 Villiers 30/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

27/11/2020 3 Rue de la Garenne 27/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

17/11/2020 5296 Chez Sabourault 17/11/2020 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 209 500 €888 €/m² 888 €

28/10/2020 5151 Maisoncelle 28/10/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 120 000 €764 €/m² 764 €

08/10/2020 Les Genets 08/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 158 000 €1 736 €/m² 1 736 €

31/07/2020 3 Route de Napoleon 31/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 37 500 €436 €/m² 436 €

31/07/2020 5218 Les Bretonnieres 31/07/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 24 000 €571 €/m² 571 €

04/07/2020 5322 La Duppe 04/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

25/06/2020 5393 Epanvilliers 25/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

09/06/2020 5478 F le Peux 09/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 734 €1 655 €/m² 1 655 €

22/04/2020 La Garde 22/04/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 100 500 €688 €/m² 688 €

16/04/2020 5497 F Cite Caremeau 16/04/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

16/01/2020 10 Route de Napoleon 16/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 54 500 €838 €/m² 838 €

20/12/2019 Memageon 20/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

11/12/2019 5514 F Lapitaux 11/12/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/10/2019 8 Route de Napoleon 28/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

16/09/2019 5425 L Ouchette 16/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

07/08/2019 6 Rue du Marchais Rouge 07/08/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

30/07/2019 42 Cité Caremeau 30/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 41 063 €345 €/m² 345 €

12/07/2019 5343 A Memageon 12/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

01/07/2019 6 Rue Saint Martin 01/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

19/04/2019 Les Bordes 19/04/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 153 000 €805 €/m² 805 €

02/04/2019 Le Peux 02/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 200 €424 €/m² 424 €

09/03/2019 La Vianniere 09/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

28/02/2019 15 Cité Caremeau 28/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 000 €1 032 €/m² 1 032 €

19/02/2019 5047 Le Peux 19/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 500 €407 €/m² 407 €

26/09/2018 Les Sablieres 26/09/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 142 000 €1 007 €/m² 1 007 €

27/08/2018 La Bonde 27/08/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 97 000 €655 €/m² 655 €

02/08/2018 5343 A Memageon 02/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 000 €329 €/m² 329 €

12/07/2018 Chez Mercier 12/07/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 92 000 €868 €/m² 868 €

11/07/2018 3 Rue du Puits 11/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 49 000 €533 €/m² 533 €

20/06/2018 La Garde 20/06/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

30/04/2018 Les Petites Clauderies 30/04/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 30 000 €319 €/m² 319 €

20/04/2018 5502 F Memageon 20/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

25/01/2018 5283 Forge 25/01/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 73 000 €395 €/m² 395 €

08/12/2017 15 Rue du General Rivaud 08/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 77 700 €793 €/m² 793 €

23/11/2017 5382 Lapitaux 23/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 83 000 €847 €/m² 847 €

20/11/2017 5220 Les Bretonnieres 20/11/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 192 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/11/2017 La Vianniere 18/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 109 000 €1 135 €/m² 1 135 €

17/11/2017 Les Vignes 17/11/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 74 400 €1 459 €/m² 1 459 €

21/09/2017 5045 Le Peux 21/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 200 €584 €/m² 584 €

19/09/2017 5135 Lapitaux 19/09/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 111 500 €2 478 €/m² 2 478 €

11/09/2017 Le Patit Lanier 11/09/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 34 000 €540 €/m² 540 €

31/08/2017 5314 Chez Coudret 31/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 36 800 €449 €/m² 449 €

01/08/2017 Vallee Hugot 01/08/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 149 000 €920 €/m² 920 €

26/07/2017 5372 Le Roty 26/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

19/07/2017 Bois Verdois 19/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 124 960 €893 €/m² 893 €

07/07/2017 5406 Lichet 07/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

02/06/2017 Le Roty 02/06/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 224 300 €1 068 €/m² 1 068 €

22/05/2017 5432 Faudret 22/05/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

14/04/2017 5322 La Duppe 14/04/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 116 600 €988 €/m² 988 €

13/04/2017 Lapitaux 13/04/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 500 €799 €/m² 799 €

31/03/2017 5213 Chesse 31/03/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 61 000 €792 €/m² 792 €

14/03/2017 14 Rue du General Rivaud 14/03/2017 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 137 600 €709 €/m² 709 €

12/09/2016 1 Cité Caremeau 12/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 94 900 €678 €/m² 678 €

22/07/2016 3 Route de Brux 22/07/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 148 000 €1 035 €/m² 1 035 €

29/01/2016 5282 Forge 29/01/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 60 000 €364 €/m² 364 €

28/01/2016 Premillant 28/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

26/01/2016 Vron 26/01/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 410 000 €1 640 €/m² 1 640 €

29/10/2015 Les Grandes Clauderies 29/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

28/08/2015 Les Brulis 28/08/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 174 000 €1 289 €/m² 1 289 €

10/07/2015 5302 Chez Jamet 10/07/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/04/2015 5263 Villiers 30/04/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 115 000 €913 €/m² 913 €

19/03/2015 Chez Cormy 19/03/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 165 000 €982 €/m² 982 €

27/11/2014 31 Cité Caremeau 27/11/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 67 000 €817 €/m² 817 €

17/10/2014 Chez Sabourault 17/10/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 132 900 €782 €/m² 782 €

22/09/2014 Le Parc 22/09/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 141 510 €1 189 €/m² 1 189 €

12/09/2014 5129 Lapitaux 12/09/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

26/08/2014 5346 Memageon 26/08/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 88 000 €846 €/m² 846 €

05/08/2014 Premillant 05/08/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 177 000 €1 054 €/m² 1 054 €

04/08/2014 5261 Chante Merle 04/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

12/04/2014 Chez Coudret 12/04/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 59 000 €608 €/m² 608 €

28/01/2014 La Vianniere 28/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

03/01/2014 8 Rue de la Garenne 03/01/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 116 000 €1 137 €/m² 1 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 140

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 140

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brux ?

Le prix médian est de 868 € par m² à Brux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (863 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Brux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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