Prix de l'immobilier à Messé
Prix médian de 1 036 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 79120203ᵉ / 235 COMMUNES DU 7920 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 036 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (770 €) est plus robuste.
370 €DISPERSION 20251 576 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 130 m²
−20 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 62 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MESSÉ€/M²
1,2k1,0k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201820212025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Deux-Sèvres
SUR 5 ANS
▼ 3 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Deux-Sèvres
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 23 ventes
770 €
Composition du parc133 LOG. ▾
Principales 65,9 %Secondaires 18,2 %Vacants 15,9 %
15,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 11 %D 46 %E 29 %F 9 %G 3 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane100 000 €
Surface médiane130 m²
Appartements / maisons0 / 59
Dernière vente13/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messé ?
Le prix médian est de 770 € par m² à Messé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (770 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Messé ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %.
Quel rendement locatif à Messé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Messé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP