France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Linazay

Prix de l'immobilier à Linazay

Prix médian de 858 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 86400183ᵉ / 253 COMMUNES DU 8615 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

858 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (858 €) est plus robuste.

419 €DISPERSION 20252 272 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 129 m²

−15 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LINAZAY€/M²

794779764749 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420182019

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 858 €

Dernières ventes à Linazay

SEPT. 2025

2 Rue de la Senelle165 M² · MAISON 120 000 €727 €/m²

4 Rue des Murets202 M² · MAISON 231 720 €1 147 €/m²

2 Chemin des Trois Freres236 M² · MAISON 225 000 €953 €/m²

5077 Grange135 M² · MAISON 310 000 €2 296 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 76,1 %Secondaires 16,4 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 19 %D 50 %E 8 %F 8 %G 12 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Linazay ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Grange3 VENTES924 €

Le Bourg3 VENTES430 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Linazay

36 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 3 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LINAZAY€/M²

18/09/2025 2 Rue de la Senelle 18/09/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 120 000 €727 €/m² 727 €

25/06/2025 4 Rue des Murets 25/06/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 231 720 €1 147 €/m² 1 147 €

10/01/2025 2 Chemin des Trois Freres 10/01/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 225 000 €953 €/m² 953 €

30/09/2024 5077 Grange 30/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 310 000 €2 296 €/m² 2 296 €

14/06/2024 2 Impasse Seraphine 14/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

04/06/2024 8 Rue du Sillon 04/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 40 000 €342 €/m² 342 €

07/12/2023 5099 Chez Merigeon 07/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 133 955 €1 055 €/m² 1 055 €

16/06/2023 8 Rue des Refugies de 39-45 16/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

25/11/2022 1 Rue des Ouches 25/11/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 275 000 €1 322 €/m² 1 322 €

01/07/2022 1 B Rue de la Forge 01/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 335 €1 460 €/m² 1 460 €

17/05/2021 2 Impasse de l Ancienne Poste 17/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

26/01/2021 7 Rue de la Ballade 26/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 770 €1 154 €/m² 1 154 €

22/12/2020 3 Rue de la Chaume 22/12/2020 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 304 640 €1 061 €/m² 1 061 €

13/11/2019 2 Rue des Refugies de 39-45 13/11/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 77 700 €694 €/m² 694 €

17/10/2019 Balandiere 17/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/10/2019 17 Rue Saint Hilaire 01/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

22/08/2019 Fortran 22/08/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 115 000 €898 €/m² 898 €

07/06/2019 5125 La Riviere 07/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 680 €785 €/m² 785 €

28/05/2019 5098 La Chaux 28/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

29/04/2019 Le Bourg 29/04/2019 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 110 000 €442 €/m² 442 €

20/03/2019 5124 Champs Genillet 20/03/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 18 000 €419 €/m² 419 €

14/03/2019 2 Chemin de la Minette 14/03/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 110 140 €556 €/m² 556 €

19/01/2019 Grange 19/01/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 170 000 €1 090 €/m² 1 090 €

23/04/2018 1 Impasse de la Plaine 23/04/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 111 500 €1 267 €/m² 1 267 €

01/03/2018 5080 La Bijonnerie 01/03/2018 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 158 000 €749 €/m² 749 €

26/02/2018 8 Rue des Refugies de 39-45 26/02/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

03/01/2018 11 Place des Moissons 03/01/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 105 000 €665 €/m² 665 €

10/04/2017 Grange 10/04/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

16/12/2016 Le Bourg 16/12/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 43 000 €368 €/m² 368 €

20/04/2016 8 Rue de la Ballade 20/04/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/07/2015 5080 La Bijonnerie 09/07/2015 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 172 412 €817 €/m² 817 €

26/11/2014 14 Rue des Murets 26/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

20/10/2014 La Chaux 20/10/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 127 000 €794 €/m² 794 €

06/10/2014 Le Bourg 06/10/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

25/09/2014 Grange 25/09/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

17/03/2014 Fortran 17/03/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 750 € à 983 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Voulême8,2 KM · ▲ +1 %983 €

Saint-Macoux6 KM960 €

Saint-Saviol4,6 KM · ▲ +93 %915 €

Blanzay6,6 KM · ▲ +59 %870 €

Brux8,8 KM · ▼ −7 %868 €

LinazayCETTE COMMUNE858 €

Champagné-le-Sec2,9 KM851 €

Civray8,7 KM · ▲ +5 %846 €

Saint-Pierre-d'Exideuil6,8 KM · ▼ −36 %843 €

Chaunay4,8 KM · ▲ +60 %834 €

Sauzé-Vaussais7,1 KM · ▲ +14 %830 €

Limalonges4 KM · ▲ +2 %825 €

Pliboux3,4 KM790 €

Mairé-Levescault8,5 KM · ▼ −54 %789 €

Caunay8,5 KM769 €

Montalembert7 KM750 €

Les 253 communes des Vienne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Linazay

Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 820 €

Surface médiane129 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Linazay ?

Le prix médian est de 858 € par m² à Linazay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (858 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Linazay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Linazay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Linazay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien