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France › Brux › Lapitaux › n° 5134

5134 Lapitaux, Brux

Vendu 70 000 € (530 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8651041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5134530 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Brux1 031 €/m² 141 ventesPrix à Brux → LA CARTEAutour du n° 5134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H1642
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN730 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 530 €/m² en 2022 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5134 Lapitaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2022 n° 5134 · Maison · 3 p. 31/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 70 000 €530 €/m² 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lapitaux, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5129n° 5135 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5129+5 %943 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014n° 5135lot atypique2 478 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017
LAPITAUXMÉDIANE DE LA RUE 895 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5128+19 %1 064 €/m²Maison 220 m² · vendu 2021
n° 5134VOUS ÊTES ICI530 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5382−5 %847 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017n° 5428−19 %726 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025n° 5514 F+79 %1 604 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
530 € 1 727 € ▲ VENTE 2022 ICI · 530 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5428 LAPITAUX 124 m² 90 024 € 726 €
5134 LAPITAUX 132 m² 69 960 € 530 €
5128 LAPITAUX 220 m² 234 080 € 1 064 €
5514 F LAPITAUX 81 m² 139 887 € 1 727 €
Les comparables retenus s'étalent de 530 € à 1 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Vieux Puits Lapiteau
Ventes sur la voie0
Brux
Tendance 3 ans+28 %
vs département-28 %
Rendement brut8.8 %
Voir Brux ↗
Vienne
Rang de la commune129ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
888 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5134 ?

LA VILLEBrux141 ventes · 1 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brux → LA CARTEAutour du n° 5134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5134 Lapitaux à Brux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5134 Lapitaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 132 m² à 70 000 €, soit 530 €/m².

Est-ce cher pour Lapitaux ?

Non : 530 €/m² contre 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Brux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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