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Prix de l'immobilier à Vanzay

Prix médian de 719 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 79120221ᵉ / 235 COMMUNES DU 7925 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

719 €

sur 2 ventes cette année · −36 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (719 €) est plus robuste.

439 €DISPERSION 20251 120 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 112 m²

−25 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VANZAY€/M²

764741719696 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 719 €

Dernières ventes à Vanzay

JUIL. 2025

2 Impasse des Jardins112 M² · MAISON 62 000 €554 €/m²

1 Les Ouches90 M² · MAISON 67 530 €750 €/m²

3 Rue des Fontaines172 M² · MAISON 190 000 €1 105 €/m²

4 Rue de l'Alambic329 M² · MAISON 185 000 €562 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 64,9 %Secondaires 21,2 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 41 %E 16 %F 22 %G 9 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vanzay ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Roche de Bord6 VENTES832 €

Le Bourg3 VENTES765 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vanzay

45 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 1 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VANZAY€/M²

15/07/2025 2 Impasse des Jardins 15/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 62 000 €554 €/m² 554 €

23/12/2024 1 Les Ouches 23/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 530 €750 €/m² 750 €

19/12/2024 3 Rue des Fontaines 19/12/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 190 000 €1 105 €/m² 1 105 €

21/10/2024 4 Rue de l'Alambic 21/10/2024 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 185 000 €562 €/m² 562 €

28/08/2024 3 Rue du Buis 28/08/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 222 000 €1 542 €/m² 1 542 €

09/08/2024 5 Rue des Logis 09/08/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 190 000 €760 €/m² 760 €

15/03/2024 14 Rue des Fontaines 15/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

03/08/2023 2 Impasse des Jardins 03/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

26/06/2023 9 Udron 26/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 145 370 €1 127 €/m² 1 127 €

03/02/2023 6 Rue du Grand Puits 03/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 82 500 €688 €/m² 688 €

09/12/2022 3 Rue de l'Huilerie 09/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 550 €1 369 €/m² 1 369 €

30/11/2022 15 Rue de l'Eglise 30/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 107 000 €991 €/m² 991 €

26/10/2022 8 Rue de la Mare 26/10/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 140 000 €707 €/m² 707 €

13/10/2022 17 Rue de l'Eglise 13/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

13/06/2022 4 Rue des Fontaines 13/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 81 000 €794 €/m² 794 €

01/06/2022 12 Rue du Grand Puits 01/06/2022 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 300 000 €815 €/m² 815 €

23/05/2022 5 Rue de la Bonvent 23/05/2022 · MAISON · 454 M² Maison 454 m² 332 978 €733 €/m² 733 €

20/05/2022 1 B les Ouches 20/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 000 €520 €/m² 520 €

17/05/2022 1 Rue de la Mare 17/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 64 000 €582 €/m² 582 €

11/05/2022 7 Rue de l'Huilerie 11/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 24 000 €436 €/m² 436 €

03/11/2021 9 Rue du Gouffre 03/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 31 420 €469 €/m² 469 €

24/06/2021 6 Chez Daigre 24/06/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 136 000 €773 €/m² 773 €

25/11/2020 La Roche de Bord 25/11/2020 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 276 150 €1 227 €/m² 1 227 €

23/11/2020 Le Bourg 23/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

22/10/2020 La Roche de Bord 22/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 124 000 €939 €/m² 939 €

14/10/2020 5 Rue du Gouffre 14/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 82 000 €713 €/m² 713 €

06/03/2020 7 Rue de la Bonvent 06/03/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

22/01/2020 6 Rue de la Bonvent 22/01/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 45 000 €352 €/m² 352 €

27/11/2019 1 Rue de la Mare 27/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 49 000 €445 €/m² 445 €

26/08/2019 10 Rue des Fontaines 26/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

20/02/2019 Le Bourg 20/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

07/12/2018 La Roche de Bord 07/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 56 150 €468 €/m² 468 €

20/09/2018 Le Bourg 20/09/2018 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 247 700 €769 €/m² 769 €

23/05/2018 La Roche de Bord 23/05/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 105 000 €724 €/m² 724 €

29/08/2017 Udron 29/08/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 145 000 €1 124 €/m² 1 124 €

30/06/2017 La Roche de Bord 30/06/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

31/01/2017 Le Pierrier 31/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

05/02/2016 Chez Daigre 05/02/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

12/05/2015 6 Rue des Fontaines 12/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 94 000 €671 €/m² 671 €

26/01/2015 Udron 26/01/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 72 500 €747 €/m² 747 €

01/12/2014 Vignes d Udron 01/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 500 €394 €/m² 394 €

30/10/2014 5 Rue des Fontaines 30/10/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

09/10/2014 14 Rue de la Bonvent 09/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

17/04/2014 La Roche de Bord 17/04/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

31/01/2014 2 Rue du Buis 31/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 750 €696 €/m² 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 719 € à 936 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Valence-en-Poitou9,6 KM · ▼ −14 %936 €

Vançais9,3 KM890 €

Sainte-Soline5,2 KM · ▲ +87 %882 €

Lezay9,6 KM · ▲ +12 %873 €

Brux7,1 KM · ▼ −7 %868 €

Linazay9,7 KM858 €

Champagné-le-Sec8,1 KM851 €

Chaunay5,3 KM · ▲ +60 %834 €

Clussais-la-Pommeraie8,5 KM · ▲ +20 %827 €

Rom6,6 KM · ▲ +7 %825 €

Saint-Coutant8,4 KM · ▼ −3 %796 €

Pliboux8,5 KM790 €

Mairé-Levescault9 KM · ▼ −54 %789 €

Messé2,7 KM770 €

Caunay4 KM769 €

VanzayCETTE COMMUNE719 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 500 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente15/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vanzay ?

Le prix médian est de 719 € par m² à Vanzay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (719 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vanzay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vanzay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vanzay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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