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Prix de l'immobilier à Brie-sous-Chalais

Prix médian de 1 551 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 1621098ᵉ / 317 COMMUNES DU 1614 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 551 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 210 €) est plus robuste.

356 €DISPERSION 20252 057 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 118 m²

+14 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRIE-SOUS-CHALAIS€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 210 €

Dernières ventes à Brie-sous-Chalais

NOV. 2025

1 Chez Chevrou130 M² · MAISON 322 000 €2 477 €/m²

9 Rue Grimaud75 M² · MAISON 46 000 €613 €/m²

6 Chemin de Prevost104 M² · MAISON 161 300 €1 551 €/m²

3 Chemin des Poulards95 M² · MAISON 151 000 €1 589 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 59,2 %Secondaires 23,1 %Vacants 17,7 %

17,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 4 %B 7 %C 11 %D 18 %E 32 %F 21 %G 7 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Brie-sous-Chalais ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5039 la Garde3 VENTES1 303 €

5133 Chez Foucaud3 VENTES1 272 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Brie-sous-Chalais

44 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRIE-SOUS-CHALAIS€/M²

07/11/2025 1 Chez Chevrou 07/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 322 000 €2 477 €/m² 2 477 €

25/07/2025 9 Rue Grimaud 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 46 000 €613 €/m² 613 €

24/06/2025 6 Chemin de Prevost 24/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 161 300 €1 551 €/m² 1 551 €

26/05/2025 3 Chemin des Poulards 26/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 151 000 €1 589 €/m² 1 589 €

04/02/2025 2 Chemin de Font Marzelle 04/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 403 €1 487 €/m² 1 487 €

29/10/2024 5039 La Garde 29/10/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 320 439 €1 303 €/m² 1 303 €

26/06/2024 11 Route de la Croix de Breau 26/06/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 850 000 €3 269 €/m² 3 269 €

18/12/2023 5 Chemin de la Foix 18/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

12/10/2022 2 Impasse des Combes 12/10/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 282 000 €1 253 €/m² 1 253 €

07/09/2022 8 Route de Saint Saturnin 07/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

27/04/2022 4 Chemin du Breuilh 27/04/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 138 000 €1 045 €/m² 1 045 €

08/03/2022 1 Route de la Croix de Mission 08/03/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 75 000 €369 €/m² 369 €

01/03/2022 10 Rue Grimaud 01/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

17/01/2022 5017 Chez Foucaud 17/01/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 395 000 €2 257 €/m² 2 257 €

27/12/2021 6 Route de Saint Saturnin 27/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 95 000 €736 €/m² 736 €

23/12/2021 1 Route de la Croix de Mission 23/12/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 64 400 €317 €/m² 317 €

20/07/2021 5133 Chez Foucaud 20/07/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 211 190 €1 272 €/m² 1 272 €

14/06/2021 5039 La Garde 14/06/2021 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 283 019 €1 150 €/m² 1 150 €

09/06/2021 5021 Chez Foucaud 09/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 52 000 €852 €/m² 852 €

30/04/2021 5055 Le Vivier 30/04/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 265 647 €1 436 €/m² 1 436 €

08/04/2021 5026 Chez Durandeau 08/04/2021 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 311 646 €1 105 €/m² 1 105 €

05/02/2021 5015 Chez Foucaud 05/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

05/02/2021 5003 Le Bourg 05/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 000 €1 274 €/m² 1 274 €

28/12/2020 5138 Palto 28/12/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 183 000 €1 262 €/m² 1 262 €

20/11/2020 Combe Gadrat 20/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 146 000 €1 417 €/m² 1 417 €

10/09/2020 5051 Chez Jourzac 10/09/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 205 000 €953 €/m² 953 €

31/07/2020 Combe du Crapeau 31/07/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 110 000 €618 €/m² 618 €

03/06/2019 5141 La Foix 03/06/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 160 000 €1 119 €/m² 1 119 €

03/12/2018 5020 Chez Foucaud 03/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 000 €1 295 €/m² 1 295 €

17/09/2018 Bois Penot 17/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/03/2018 Les Cabannes 29/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 107 500 €768 €/m² 768 €

19/03/2018 5119 Chez Pezet 19/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

22/02/2018 5079 Chez Chiron 22/02/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 201 500 €1 061 €/m² 1 061 €

12/07/2017 5133 Chez Foucaud 12/07/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 200 000 €1 205 €/m² 1 205 €

30/05/2017 5017 Chez Foucaud 30/05/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 383 555 €2 192 €/m² 2 192 €

24/11/2016 Chez Durandeau 24/11/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 290 765 €969 €/m² 969 €

28/04/2016 Le Petit Poulard 28/04/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

29/02/2016 Le Vivier 29/02/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 235 450 €1 273 €/m² 1 273 €

02/11/2015 294 Font du Moine 02/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

21/09/2015 5039 La Garde 21/09/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 330 189 €1 685 €/m² 1 685 €

10/10/2014 5048 La Riviere 10/10/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 109 400 €1 032 €/m² 1 032 €

30/09/2014 2 Impasse des Combes 30/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 198 200 €1 525 €/m² 1 525 €

27/03/2014 5133 Chez Foucaud 27/03/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 233 735 €1 408 €/m² 1 408 €

28/02/2014 L Anclou 28/02/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 789 € à 1 210 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brie-sous-ChalaisCETTE COMMUNE1 210 €

Bellon8,8 KM1 197 €

Rioux-Martin7,6 KM · ▼ −2 %1 137 €

Saint-Avit8,2 KM1 111 €

Châtignac3,6 KM · ▼ −18 %1 064 €

Brossac4,7 KM · ▲ +67 %1 033 €

Berneuil10,5 KM1 032 €

Médillac10,5 KM1 017 €

Yviers4,8 KM · ▼ −41 %993 €

Saint-Quentin-de-Chalais9,5 KM993 €

Saint-Vallier8,3 KM889 €

Passirac6,7 KM858 €

Chalais5,5 KM · ▲ +0 %839 €

Montboyer5,3 KM · ▼ −17 %829 €

Bazac9,9 KM792 €

Chillac9,2 KM789 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brie-sous-Chalais ?

Le prix médian est de 1 210 € par m² à Brie-sous-Chalais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 210 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brie-sous-Chalais ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brie-sous-Chalais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brie-sous-Chalais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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