France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Berneuil

Prix de l'immobilier à Berneuil

Prix médian de 1 042 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 59 depuis 2014 · CP 16480170ᵉ / 320 COMMUNES DU 162 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 042 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −250 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 042 €) est plus robuste.

805 €DISPERSION 20261 942 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 125 m²

−2 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERNEUIL€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 042 €

Dernières ventes à Berneuil

FÉVR. 2026

170 Rue Eglise Notre Dame103 M² · MAISON 160 000 €1 553 €/m²

426 Route de Chatignac118 M² · MAISON 138 056 €1 170 €/m²

458 Route de Chillac139 M² · MAISON 232 561 €1 673 €/m²

1900 Route des Coteaux de Lagarde128 M² · MAISON 181 000 €1 414 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 78,8 %Secondaires 15,4 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 2,9 % · 1

B 14,7 % · 5

C 23,5 % · 8

D 26,5 % · 9

E 8,8 % · 3

F 20,6 % · 7

G 2,9 % · 1

34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,5 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,9 %

2028 F et G 23,5 %

2034 E, F et G 32,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Berneuil ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Champs de la Chaise4 VENTES1 190 €

458 Rte de Chillac3 VENTES1 807 €

Lagarde3 VENTES750 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Berneuil

49 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 16 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERNEUIL€/M²

16/02/2026 170 Rue Eglise Notre Dame 16/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

29/09/2025 426 Route de Chatignac 29/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 138 056 €1 170 €/m² 1 170 €

05/09/2025 458 Route de Chillac 05/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 232 561 €1 673 €/m² 1 673 €

06/05/2025 1900 Route des Coteaux de Lagarde 06/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 181 000 €1 414 €/m² 1 414 €

17/03/2025 26 Allée du Tilleul 17/03/2025 · MAISON · 441 M² Maison 441 m² 800 000 €1 814 €/m² 1 814 €

24/01/2025 66 Rue des Halles 24/01/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 55 000 €410 €/m² 410 €

15/01/2025 25 Route du Gabout 15/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 000 €1 967 €/m² 1 967 €

27/12/2024 199 Route de Chez Chiron 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

06/11/2024 550 Route de Chez Aubin 06/11/2024 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 278 950 €1 065 €/m² 1 065 €

18/09/2024 197 Rue Eglise Notre Dame 18/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 125 000 €781 €/m² 781 €

08/12/2023 26 Allée du Tilleul 08/12/2023 · MAISON · 441 M² Maison 441 m² 751 700 €1 705 €/m² 1 705 €

11/07/2023 5156 Chez Blanchet 11/07/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 879 338 €16 284 €/m² 16 284 €

27/04/2023 241 Route de Chez Chiron 27/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/04/2023 5081 Chez Gourdeaux 13/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 147 500 €1 171 €/m² 1 171 €

14/02/2023 423 Rue de Fontauger 14/02/2023 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 377 000 €1 022 €/m² 1 022 €

31/08/2022 14 Rue des Bambous 31/08/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 215 000 €1 327 €/m² 1 327 €

22/07/2022 167 Route de Poullignac 22/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 000 €900 €/m² 900 €

21/01/2022 284 Route de Challignac 21/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

28/12/2021 860 Route de Chatignac 28/12/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 346 000 €1 821 €/m² 1 821 €

10/09/2021 868 Route de Chillac 10/09/2021 · MAISON · 548 M² Maison 548 m² 240 000 €438 €/m² 438 €

15/07/2021 40 Route de Challignac 15/07/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 240 000 €1 091 €/m² 1 091 €

24/02/2021 350 Route de Challignac 24/02/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

12/02/2021 5127 Chez Doublet 12/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 185 €1 964 €/m² 1 964 €

18/11/2020 6 Rue Pre Bureau 18/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 82 000 €788 €/m² 788 €

31/10/2019 550 Route de Chez Aubin 31/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

18/09/2019 Champs de la Chaise 18/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/07/2019 Champs de la Chaise 30/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/06/2019 5125 Chez Doublet 24/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

02/05/2019 Lagarde 02/05/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

28/12/2018 199 Route de Chez Chiron 28/12/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €

26/12/2018 241 Route de Chez Chiron 26/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

07/12/2018 5110 Le Cormier 07/12/2018 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 356 876 €1 231 €/m² 1 231 €

04/07/2018 5167 Chez Coutant 04/07/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 255 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/06/2018 Champs de la Chaise 20/06/2018 · MAISON · 50 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

04/05/2017 5083 Chez Gourdeaux 04/05/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 300 €1 312 €/m² 1 312 €

20/04/2017 Lagarde 20/04/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/02/2017 458 Route de Chillac 09/02/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 260 000 €1 871 €/m² 1 871 €

12/01/2017 Grandes Pieces 12/01/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 117 000 €669 €/m² 669 €

10/06/2016 Le Maine Augeay 10/06/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

04/05/2016 5166 La Grande Croix 04/05/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 183 350 €1 273 €/m² 1 273 €

29/04/2016 Lagarde 29/04/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 74 000 €370 €/m² 370 €

22/06/2015 5193 Combe d Arnaud 22/06/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 140 000 €959 €/m² 959 €

14/04/2015 5025 Chez Blanchet 14/04/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 192 000 €738 €/m² 738 €

10/02/2015 5167 Chez Coutant 10/02/2015 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 325 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/11/2014 5015 Le Bourg 29/11/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 85 000 €639 €/m² 639 €

08/09/2014 458 Route de Chillac 08/09/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 251 136 €1 807 €/m² 1 807 €

28/07/2014 Chez Gourdeaux 28/07/2014 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 268 980 €1 015 €/m² 1 015 €

23/05/2014 Champs de la Chaise 23/05/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 500 €1 150 €/m² 1 150 €

08/01/2014 Les Galichats 08/01/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 788 € à 1 244 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Bonnet9,3 KM1 244 €

Brie-sous-Chalais10,5 KM1 210 €

Salles-de-Barbezieux7,8 KM1 185 €

Nonac10,7 KM1 114 €

Reignac8,7 KM1 111 €

Châtignac7,1 KM1 096 €

Brossac7,1 KM · ▲ +10 %1 050 €

BerneuilCETTE COMMUNE1 042 €

Condéon4,5 KM · ▼ −38 %1 031 €

Le Tâtre10,2 KM1 011 €

Saint-Aulais-la-Chapelle6,2 KM981 €

Challignac3 KM969 €

Bessac6 KM966 €

Passirac4,9 KM858 €

Oriolles6,2 KM850 €

Chillac3,1 KM788 €

Les 320 communes des Charente →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Berneuil

Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente16/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berneuil ?

Le prix médian est de 1 042 € par m² à Berneuil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 042 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berneuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Berneuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berneuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien