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Prix de l'immobilier à Rioux-Martin

Prix médian de 1 170 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 16210127ᵉ / 317 COMMUNES DU 167 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 170 €▼ −2 %

sur 9 ventes cette année · −19 €/m² vs 2024

607 €DISPERSION 20251 862 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 91 m²

+7 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RIOUX-MARTIN€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 137 €

Dernières ventes à Rioux-Martin

NOV. 2025

3 Chemin de Peuchaud491 M² · MAISON 774 660 €1 578 €/m²

34 Rue de l'Argentonne40 M² · MAISON 84 000 €2 100 €/m²

6 Route du Pont Tamise100 M² · MAISON 100 000 €1 000 €/m²

4 Chemin de la Curaterie127 M² · MAISON 90 000 €709 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 67,5 %Secondaires 23,7 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 19 %D 17 %E 33 %F 17 %G 12 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Rioux-Martin ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

34 Rue de l'Argentonne3 VENTES1 438 €

Chez Barriot3 VENTES1 110 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Rioux-Martin

56 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RIOUX-MARTIN€/M²

07/11/2025 3 Chemin de Peuchaud 07/11/2025 · MAISON · 491 M² Maison 491 m² 774 660 €1 578 €/m² 1 578 €

30/10/2025 34 Rue de l'Argentonne 30/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/10/2025 6 Route du Pont Tamise 13/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/2025 4 Chemin de la Curaterie 29/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

25/06/2025 6 Route des Trois Landes 25/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

23/06/2025 14 Route de Medillac 23/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

13/05/2025 2 Route de la Carcassonne 13/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

29/04/2025 5050 Le Bourg 29/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

20/02/2025 14 Rue des Ecossais du Bourg 20/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 500 €965 €/m² 965 €

12/11/2024 5119 Serront 12/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

29/08/2024 2 Chemin de Peuchaud 29/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 176 000 €1 189 €/m² 1 189 €

24/06/2024 12 Rue de l'Argentonne 24/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

13/06/2024 9 Route de Medillac 13/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 177 000 €1 416 €/m² 1 416 €

16/02/2024 1 Rue du Patureau 16/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 146 664 €1 275 €/m² 1 275 €

16/10/2023 28 Rue de l'Argentonne 16/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 103 000 €928 €/m² 928 €

22/09/2023 16 Route de la Genetouze 22/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 795 €1 295 €/m² 1 295 €

21/03/2023 4 Route du Pont Tamise 21/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 52 000 €565 €/m² 565 €

26/09/2022 14 Route de Chalais 26/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 300 100 €2 014 €/m² 2 014 €

21/07/2022 6 Route de Chalais 21/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 194 000 €1 459 €/m² 1 459 €

29/06/2022 34 Rue de l'Argentonne 29/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 500 €1 438 €/m² 1 438 €

02/02/2022 8 Chemin des Brandes 02/02/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

30/12/2021 9 Chemin de Moquet 30/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/10/2021 1 Route du Pont Tamise 22/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

15/07/2021 10 Rue de l'Argentonne 15/07/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 22 400 €457 €/m² 457 €

22/04/2021 14 Route des Trois Landes 22/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

23/03/2021 14 Rue des Ecossais du Bourg 23/03/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 73 500 €808 €/m² 808 €

22/01/2021 20 Rue de l'Argentonne 22/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

10/06/2020 4 Chemin de Bariot 10/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

01/04/2020 La Broue 01/04/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 251 250 €1 675 €/m² 1 675 €

27/02/2020 34 Rue de l'Argentonne 27/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 400 €885 €/m² 885 €

20/11/2019 11 Rue du Patureau 20/11/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

11/06/2019 5076 Chez Barriot 11/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 42 000 €438 €/m² 438 €

22/03/2019 Chez Barriot 22/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 72 200 €840 €/m² 840 €

08/10/2018 10 Rue du Sabotier 08/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

01/09/2018 Chez Barriot 01/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 143 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/09/2017 Chez Barriot 13/09/2017 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 239 700 €1 110 €/m² 1 110 €

31/08/2017 5189 Chez Peuchaud 31/08/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 356 210 €2 108 €/m² 2 108 €

11/07/2017 Le Bourg 11/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 71 750 €574 €/m² 574 €

05/12/2016 Le Bourg 05/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 77 000 €670 €/m² 670 €

08/11/2016 5155 Le Bourg 08/11/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 52 000 €675 €/m² 675 €

18/10/2016 La Motte A Pinier 18/10/2016 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 310 000 €1 325 €/m² 1 325 €

22/07/2016 6 Route de Chalais 22/07/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 158 000 €1 188 €/m² 1 188 €

31/05/2016 5030 Les Ecossais du Bourg 31/05/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 185 070 €1 164 €/m² 1 164 €

21/03/2016 5076 Chez Barriot 21/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 63 600 €663 €/m² 663 €

10/02/2016 Chez Peuchaud 10/02/2016 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 350 000 €1 087 €/m² 1 087 €

18/12/2015 5068 La Brijonnerie 18/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

17/12/2015 Devant les Portes 17/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

22/09/2015 Les Ecossais du Bourg 22/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

23/04/2015 6 Route des Trois Landes 23/04/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 152 850 €764 €/m² 764 €

14/02/2015 Roche 14/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/10/2014 La Carcassonne 24/10/2014 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 170 000 €881 €/m² 881 €

12/09/2014 5021 Le Bourg 12/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

12/09/2014 5020 Le Bourg 12/09/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

29/08/2014 La Fontaine de Roux 29/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 88 929 €1 368 €/m² 1 368 €

28/04/2014 5010 Le Bourg 28/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/02/2014 5114 La Faurie 25/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 610 €2 195 €/m² 2 195 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 792 € à 1 210 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brie-sous-Chalais7,6 KM1 210 €

Boscamnant8,6 KM1 205 €

Rioux-MartinCETTE COMMUNE1 137 €

Saint-Avit2,9 KM1 111 €

Les Essards8,7 KM1 089 €

Parcoul-Chenaud5,5 KM · ▲ +23 %1 038 €

Brossac10 KM · ▲ +67 %1 033 €

Saint-Aigulin10,2 KM · ▲ +12 %1 027 €

Médillac3,2 KM1 017 €

Yviers3,1 KM · ▼ −41 %993 €

Saint-Quentin-de-Chalais5,3 KM993 €

La Genétouze6,3 KM948 €

Saint-Vallier9,2 KM889 €

Chalais4,1 KM · ▲ +0 %839 €

Montboyer10,2 KM · ▼ −17 %829 €

Bazac3,8 KM792 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rioux-Martin ?

Le prix médian est de 1 137 € par m² à Rioux-Martin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 137 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rioux-Martin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rioux-Martin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rioux-Martin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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