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France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Médillac

Prix de l'immobilier à Médillac

Prix médian de 1 017 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 16210179ᵉ / 317 COMMUNES DU 164 % MOINS CHER QUE CHARENTE
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 017 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 017 €) est plus robuste.
639 €DISPERSION 20252 209 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 98 m²
−4 % vs Charente
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 31 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉDILLAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023
SUR 1 AN
▲ +22 %méd. Charente
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Charente
DEPUIS 2014
▲ +34 %méd. Charente
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 17 ventes 1 017 €

Dernières ventes à Médillac

OCT. 2025
5047 Guildon45 M² · MAISON 45 000 €1 000 €/m²
8 Route des Oiseaux90 M² · MAISON 126 000 €1 400 €/m²
15 Route des Oiseaux85 M² · MAISON 190 475 €2 241 €/m²
3 Route de Vrignaud129 M² · MAISON 150 000 €1 163 €/m²
Voir les 28 ventes ↓
Composition du parc113 LOG. ▾
Principales 70,2 %Secondaires 16,7 %Vacants 13,1 %
13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 14 %D 18 %E 36 %F 18 %G 14 %
32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Médillac

28 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 434 € À 3 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉDILLAC€/M²
09/10/2025 5047 Guildon 09/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €
17/10/2024 8 Route des Oiseaux 17/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €
10/10/2024 15 Route des Oiseaux 10/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 475 €2 241 €/m² 2 241 €
12/09/2024 3 Route de Vrignaud 12/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €
05/02/2024 5048 Guildon 05/02/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €
18/12/2023 9 Route de la Bataille 18/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €
18/10/2023 2 Chemin Gentillaud 18/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €
29/09/2023 4 Chemin de la Poterie 29/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
31/05/2023 21 Route Saint Laurent 31/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €
12/01/2023 7 Rue des Vieux Chenes 12/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 250 €1 757 €/m² 1 757 €
28/07/2022 4 Route du Chateau d'Eau 28/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €
31/01/2022 7 Impasse de la Rotonde 31/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €
03/09/2021 1 Route du Chateau d'Eau 03/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 550 €1 697 €/m² 1 697 €
09/07/2021 5 Route Saint Laurent 09/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 100 000 €662 €/m² 662 €
11/06/2021 6 Chemin des Fleurs 11/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 75 000 €615 €/m² 615 €
25/02/2021 8 Route de Devanne 25/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €
22/12/2020 Vigne du Terrier 22/12/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 149 500 €1 177 €/m² 1 177 €
27/10/2020 14 Route Saint Laurent 27/10/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 63 500 €1 041 €/m² 1 041 €
17/02/2020 6 Route de la Bataille 17/02/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 69 000 €434 €/m² 434 €
19/12/2019 5133 Guildon 19/12/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €
17/07/2019 10 Rue des Vieux Chenes 17/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €
16/10/2018 Guildon 16/10/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €
31/03/2017 5102 Pont de Corps 31/03/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 80 000 €588 €/m² 588 €
12/12/2016 Guildon 12/12/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 116 100 €1 350 €/m² 1 350 €
22/12/2015 6 Route de la Bataille 22/12/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 82 000 €516 €/m² 516 €
21/12/2015 Guildon 21/12/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €
28/07/2014 5 Route Saint Laurent 28/07/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 124 250 €823 €/m² 823 €
19/02/2014 5104 La Petite Gayauderie 19/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 792 € à 1 307 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Bonnes10,1 KM · ▼ −12 %1 307 €
Brie-sous-Chalais10,5 KM1 210 €
Boscamnant8,3 KM1 205 €
Rioux-Martin3,2 KM · ▼ −2 %1 137 €
Saint Aulaye-Puymangou9,3 KM · ▼ −8 %1 112 €
Saint-Avit3 KM1 111 €
La Roche-Chalais8,3 KM · ▼ −14 %1 090 €
Les Essards7,4 KM1 089 €
Parcoul-Chenaud2,3 KM · ▲ +23 %1 038 €
Saint-Aigulin7,8 KM · ▲ +12 %1 027 €
MédillacCETTE COMMUNE1 017 €
Saint-Quentin-de-Chalais4,5 KM993 €
Yviers6,3 KM · ▼ −41 %993 €
La Genétouze6,9 KM948 €
Chalais5,8 KM · ▲ +0 %839 €
Bazac2 KM792 €
Les 317 communes des Charente →
EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane100 000 €
Surface médiane98 m²
Appartements / maisons0 / 28
Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Médillac ?

Le prix médian est de 1 017 € par m² à Médillac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 017 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Médillac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Médillac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Médillac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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