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Prix de l'immobilier à Passirac

Prix médian de 858 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 16480251ᵉ / 317 COMMUNES DU 1619 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

858 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (858 €) est plus robuste.

282 €DISPERSION 20251 559 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 147 m²

−19 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PASSIRAC€/M²

1 0771 019961903 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212022

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 858 €

Dernières ventes à Passirac

DÉC. 2025

3 Impasse du Chateau115 M² · MAISON 100 000 €870 €/m²

5093 Chez Got98 M² · MAISON 105 000 €1 071 €/m²

7 Chemin de Maillet108 M² · MAISON 166 000 €1 537 €/m²

10 Chemin du Grand Got169 M² · MAISON 145 000 €858 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc139 LOG. ▾

Principales 75,8 %Secondaires 13,5 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 28 %D 28 %E 28 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Passirac

33 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PASSIRAC€/M²

16/12/2025 3 Impasse du Chateau 16/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

24/04/2025 5093 Chez Got 24/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/04/2025 7 Chemin de Maillet 11/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 166 000 €1 537 €/m² 1 537 €

19/12/2024 10 Chemin du Grand Got 19/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 145 000 €858 €/m² 858 €

15/12/2023 5170 Chez Maillet 15/12/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 172 660 €691 €/m² 691 €

30/11/2023 11 Rue de Peychaud 30/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

26/10/2023 5111 Chez Guionnet 26/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

15/11/2022 2 Rue Saint Pierre 15/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 200 €1 422 €/m² 1 422 €

21/07/2022 12 Rue du Palais 21/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 106 000 €841 €/m² 841 €

28/04/2022 20 Rue du Palais 28/04/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

22/03/2022 10 Route de Cognac 22/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

14/12/2021 5 Chemin du Grand Got 14/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 714 €809 €/m² 809 €

25/10/2021 18 Rue du Palais 25/10/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 145 000 €954 €/m² 954 €

16/09/2021 12 Route de la Lande 16/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 167 070 €1 358 €/m² 1 358 €

02/09/2021 5037 Les Regannes 02/09/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

15/07/2021 7 Chemin du Grand Got 15/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 69 350 €630 €/m² 630 €

22/03/2021 5 Chemin de Sarrazin 22/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 288 050 €2 881 €/m² 2 881 €

16/01/2020 5149 Le Chatellard 16/01/2020 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 150 000 €478 €/m² 478 €

13/01/2020 5010 Chez le Mort 13/01/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

01/08/2019 5107 TER Résidence de Laville 01/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 88 000 €587 €/m² 587 €

29/07/2019 Les Regannes 29/07/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 109 730 €762 €/m² 762 €

20/11/2018 Chez Colardeau la Lande 20/11/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 122 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/07/2018 Chez Maillet 30/07/2018 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 140 000 €359 €/m² 359 €

01/06/2018 5079 La Jaufrerie 01/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/04/2018 Bois du Canton de la Roue 27/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

30/03/2018 Peumant 30/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

02/08/2017 5055 Le Bourg Chez Charles 02/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

21/10/2016 5166 Bois Chavent 21/10/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/09/2016 Chez Guionnet 29/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

19/01/2016 Chez Colardeau 19/01/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 142 500 €838 €/m² 838 €

15/01/2016 5022 Chez Baudin 15/01/2016 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 280 500 €1 189 €/m² 1 189 €

08/04/2014 5087 Le Grand Bois de Lage 08/04/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 196 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/04/2014 5 Chemin de Sarrazin 04/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 789 € à 1 210 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brie-sous-Chalais6,7 KM1 210 €

Châtignac4,8 KM · ▼ −18 %1 064 €

Condéon8 KM · ▲ +42 %1 060 €

Brossac2,3 KM · ▲ +67 %1 033 €

Berneuil4,9 KM1 032 €

Le Tâtre12,2 KM · ▲ +53 %1 011 €

Yviers9,2 KM · ▼ −41 %993 €

Challignac7,9 KM960 €

Saint-Aulais-la-Chapelle10,9 KM945 €

Boresse-et-Martron9,2 KM907 €

Saint-Vallier6,3 KM889 €

PassiracCETTE COMMUNE858 €

Oriolles5,2 KM850 €

Chalais11,8 KM · ▲ +0 %839 €

Montboyer11,1 KM · ▼ −17 %829 €

Chillac2,6 KM789 €

Les 317 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane147 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Passirac ?

Le prix médian est de 858 € par m² à Passirac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (858 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Passirac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Passirac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Passirac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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