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Prix de l'immobilier à Montboyer

Prix médian de 987 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 16620265ᵉ / 317 COMMUNES DU 1622 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

987 €▼ −17 %

sur 5 ventes cette année · −203 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (829 €) est plus robuste.

302 €DISPERSION 20251 844 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 112 m²

−22 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTBOYER€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620232025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +78 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 829 €

Dernières ventes à Montboyer

NOV. 2025

8 Chez Fragnaud100 M² · MAISON 45 000 €450 €/m²

7 Rue Monplaisir93 M² · MAISON 120 000 €1 290 €/m²

1 Gadrillat89 M² · MAISON 120 520 €1 354 €/m²

8 Chez Rabier77 M² · MAISON 76 000 €987 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc277 LOG. ▾

Principales 67,8 %Secondaires 19,4 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 9 %D 28 %E 23 %F 26 %G 11 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montboyer

67 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTBOYER€/M²

21/11/2025 8 Chez Fragnaud 21/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

06/11/2025 7 Rue Monplaisir 06/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

30/09/2025 1 Gadrillat 30/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 520 €1 354 €/m² 1 354 €

29/08/2025 8 Chez Rabier 29/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

08/07/2025 8 Rue de l'Aquitaine 08/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 77 280 €483 €/m² 483 €

18/12/2024 2 Chez Fragnaud 18/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

09/10/2024 10 Rue Egreteau 09/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

02/10/2024 5123 Chez Godinaud 02/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 113 000 €628 €/m² 628 €

18/07/2024 5309 Chez Godinaud 18/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 502 037 €3 638 €/m² 3 638 €

02/07/2024 3 Route de Chez Marquet 02/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 167 000 €1 637 €/m² 1 637 €

15/05/2024 2 Route des Coteaux 15/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 370 €1 195 €/m² 1 195 €

03/05/2024 4 Rue de l'Aquitaine 03/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/01/2024 12 Rue de la Gare 30/01/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 382 600 €1 628 €/m² 1 628 €

19/07/2023 1 Chemin de l'Anglade 19/07/2023 · MAISON · 710 M² Maison 710 m² 720 000 €1 014 €/m² 1 014 €

12/06/2023 5 Rue de l'Aquitaine 12/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

31/05/2023 7 Rue Monplaisir 31/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

10/05/2023 6 La Roche 10/05/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 342 800 €2 078 €/m² 2 078 €

10/05/2023 2 Chez Motard 10/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 000 €1 824 €/m² 1 824 €

24/03/2023 1 Chez Berthelot 24/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 315 000 €2 072 €/m² 2 072 €

02/06/2022 6 Route de la Grande Chaume 02/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 222 900 €2 026 €/m² 2 026 €

05/04/2022 12 Rue de l'Aquitaine 05/04/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 65 000 €305 €/m² 305 €

01/04/2022 2 Route de Chez Riviere 01/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/12/2021 5 Rue Egreteau 28/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 24 300 €374 €/m² 374 €

17/12/2021 9 Rue de l'Aquitaine 17/12/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 270 000 €1 227 €/m² 1 227 €

10/12/2021 4 Route de Chez Favreau 10/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 85 000 €726 €/m² 726 €

03/12/2021 2 Route des Brandes 03/12/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 225 000 €1 490 €/m² 1 490 €

10/11/2021 4 Chez Motard 10/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 212 000 €1 413 €/m² 1 413 €

29/10/2021 2 Rue des Fontaines 29/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

24/08/2021 14 Rue de la Gare 24/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

29/07/2021 11 Rue des Fontaines 29/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 128 320 €1 106 €/m² 1 106 €

06/07/2021 1 Chez Poitou 06/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

28/05/2021 7 Chez Rillat 28/05/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

28/05/2021 6 Rue de l'Aquitaine 28/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

25/05/2021 6 Rue des Fontaines 25/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

29/04/2021 2 Pont de Boisse 29/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 31 000 €408 €/m² 408 €

07/04/2021 2 Chez Caillaud 07/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 90 000 €687 €/m² 687 €

30/07/2020 5 Rue des Fontaines 30/07/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €

27/07/2020 16 Rue de la Gare 27/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 80 000 €650 €/m² 650 €

10/07/2020 Chez Boucher 10/07/2020 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 280 000 €789 €/m² 789 €

18/10/2019 2 Les Pibles 18/10/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 204 000 €1 259 €/m² 1 259 €

10/09/2019 1 Route des Brandes 10/09/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

28/08/2019 25 Chez Foucaud 28/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

22/07/2019 2 Bel Air 22/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

10/07/2019 4 Route des Nicolas 10/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 800 €1 428 €/m² 1 428 €

29/01/2019 Combe Madame 29/01/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 500 €759 €/m² 759 €

15/01/2019 Moulin du Chateau Jollet 15/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

29/06/2018 Pierre Rouge 29/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 96 452 €994 €/m² 994 €

15/03/2018 Pierre Rouge 15/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

30/01/2018 2 Rue de l'Angoumois 30/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 500 €350 €/m² 350 €

31/03/2017 Chez Berthelot 31/03/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 160 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/02/2017 5123 Chez Godinaud 28/02/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/02/2017 4 Rue de la Gare 07/02/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 105 000 €648 €/m² 648 €

25/07/2016 5175 Grand Village 25/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

22/07/2016 2 Les Pibles 22/07/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 142 200 €878 €/m² 878 €

12/07/2016 4 Route des Nicolas 12/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

08/07/2016 10 Chez Fragnaud 08/07/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

02/05/2016 Moulin du Chateau Jollet 02/05/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

23/12/2015 7 Rue Monplaisir 23/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 24 000 €329 €/m² 329 €

22/12/2015 5252 Chez Guillemin 22/12/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

15/12/2015 14 Rue de l'Aquitaine 15/12/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 41 000 €390 €/m² 390 €

21/10/2015 17 Rue de l'Angoumois 21/10/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 54 000 €730 €/m² 730 €

31/07/2015 Chez Raud 31/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

19/12/2014 Pres de la Tude 19/12/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 255 000 €1 417 €/m² 1 417 €

12/12/2014 Le Maine Brun 12/12/2014 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 196 500 €756 €/m² 756 €

19/09/2014 Chez Audiger 19/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 103 000 €936 €/m² 936 €

08/08/2014 Aux Eliots 08/08/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 160 000 €941 €/m² 941 €

25/02/2014 Le Bourg 25/02/2014 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 227 000 €966 €/m² 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 741 € à 1 255 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pillac9,1 KM1 255 €

Brie-sous-Chalais5,3 KM1 210 €

Aubeterre-sur-Dronne9,6 KM1 208 €

Bellon4 KM1 197 €

Saint-Romain7,9 KM · ▼ −8 %1 184 €

Saint-Avit9,2 KM1 111 €

Châtignac6,6 KM · ▼ −18 %1 064 €

Brossac9,6 KM · ▲ +67 %1 033 €

Juignac8,5 KM · ▲ +12 %1 020 €

Yviers8,6 KM · ▼ −41 %993 €

Saint-Quentin-de-Chalais9,2 KM993 €

Montmoreau9,5 KM · ▼ −10 %965 €

Chalais6,4 KM · ▲ +0 %839 €

MontboyerCETTE COMMUNE829 €

Courgeac7,7 KM820 €

Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)6,7 KM741 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 800 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montboyer ?

Le prix médian est de 829 € par m² à Montboyer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (829 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montboyer ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montboyer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montboyer pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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