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Prix de l'immobilier à Saint-Vallier

Prix médian de 889 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 16480244ᵉ / 320 COMMUNES DU 1616 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

889 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (889 €) est plus robuste.

532 €DISPERSION 20262 184 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 100 m²

−16 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VALLIER€/M²

1 000963925888 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 889 €

Dernières ventes à Saint-Vallier

AVR. 2026

1 Route de Boresse85 M² · MAISON 110 000 €1 294 €/m²

3 Impasse de Chez Pillot55 M² · MAISON 22 000 €400 €/m²

2 Chemin de Briolleau310 M² · MAISON 429 000 €1 384 €/m²

6 Chemin de Chez Bouchet64 M² · MAISON 40 000 €625 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc97 LOG. ▾

Principales 71,5 %Secondaires 12,2 %Vacants 16,3 %

16,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,3 % · 1

C 12,5 % · 2

D 25,0 % · 4

E 37,5 % · 6

F 6,3 % · 1

G 12,5 % · 2

16 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,8 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,5 %

2028 F et G 18,8 %

2034 E, F et G 56,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Vallier

31 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 589 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VALLIER€/M²

15/04/2026 1 Route de Boresse 15/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

04/03/2026 3 Impasse de Chez Pillot 04/03/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 22 000 €400 €/m² 400 €

30/01/2026 2 Chemin de Briolleau 30/01/2026 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 429 000 €1 384 €/m² 1 384 €

08/01/2026 6 Chemin de Chez Bouchet 08/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

02/12/2025 1 Chemin de Chez Potier 02/12/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 160 000 €721 €/m² 721 €

30/07/2025 1 Chemin de Manivat 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €

27/06/2024 5200 Le Perat 27/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

17/06/2024 3 Route du Palais 17/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

01/06/2023 4 Chemin du Molin 01/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/08/2022 3 Chemin Gruet 23/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

18/02/2022 3 Chemin de Briolleau 18/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 730 €1 324 €/m² 1 324 €

23/11/2021 5037 Chez Bouchet 23/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 79 150 €1 055 €/m² 1 055 €

28/09/2021 5067 Rabouin 28/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/08/2021 5041 Chez Bouchet 19/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

17/08/2021 5050 Le Molin 17/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/07/2021 5122 Le Bourg 29/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

19/07/2021 5100 Le Molin 19/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2021 5065 Chez Goureau 08/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 450 €2 273 €/m² 2 273 €

18/05/2021 5022 Chez Pillot 18/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 54 000 €643 €/m² 643 €

16/04/2021 5058 La Sabliere 16/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

28/12/2020 Chez Bouchet 28/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 57 000 €760 €/m² 760 €

15/12/2020 Chez Bouchet 15/12/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 285 500 €1 360 €/m² 1 360 €

29/06/2019 2 Chemin de Briolleau 29/06/2019 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 388 000 €1 252 €/m² 1 252 €

03/10/2017 Chez Bouchet 03/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/09/2017 La Borderie 29/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

21/10/2016 La Borderie 21/10/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 92 500 €752 €/m² 752 €

27/12/2014 5092 Manivat 27/12/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 135 000 €888 €/m² 888 €

21/11/2014 5030 Chez Verdeau 21/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

22/10/2014 Chez Gruet 22/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

14/05/2014 Chez Gaboriaud 14/05/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 88 500 €1 580 €/m² 1 580 €

08/01/2014 Maison Neuve 08/01/2014 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 200 000 €813 €/m² 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 788 € à 1 210 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brie-sous-Chalais8,6 KM1 210 €

Rioux-Martin9,4 KM1 164 €

Châtignac9,3 KM1 096 €

Saint-Palais-de-Négrignac9,5 KM1 056 €

Neuvicq8,5 KM1 053 €

Montguyon10,8 KM · ▼ −29 %1 053 €

Brossac5,5 KM · ▲ +10 %1 050 €

Berneuil11 KM1 042 €

Yviers7,5 KM · ▲ +24 %1 000 €

Chevanceaux10,6 KM956 €

La Genétouze8,6 KM949 €

Boresse-et-Martron2,9 KM920 €

Saint-VallierCETTE COMMUNE889 €

Passirac6,4 KM858 €

Oriolles7 KM850 €

Chillac7,9 KM788 €

Les 320 communes des Charente →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vallier ?

Le prix médian est de 889 € par m² à Saint-Vallier, d'après les ventes DVF 2014–2026 (889 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Vallier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Vallier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Vallier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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