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Prix de l'immobilier à Saint-Vallier

Prix médian de 889 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 16480242ᵉ / 317 COMMUNES DU 1616 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

889 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (889 €) est plus robuste.

412 €DISPERSION 20252 204 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 100 m²

−16 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VALLIER€/M²

1 000963925888 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142021

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 889 €

Dernières ventes à Saint-Vallier

DÉC. 2025

1 Chemin de Chez Potier222 M² · MAISON 160 000 €721 €/m²

1 Chemin de Manivat90 M² · MAISON 233 000 €2 589 €/m²

5200 Le Perat90 M² · MAISON 65 000 €722 €/m²

3 Route du Palais56 M² · MAISON 30 000 €536 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc97 LOG. ▾

Principales 71,5 %Secondaires 12,2 %Vacants 16,3 %

16,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 13 %D 25 %E 38 %F 6 %G 13 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Vallier

27 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 589 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VALLIER€/M²

02/12/2025 1 Chemin de Chez Potier 02/12/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 160 000 €721 €/m² 721 €

30/07/2025 1 Chemin de Manivat 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €

27/06/2024 5200 Le Perat 27/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

17/06/2024 3 Route du Palais 17/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

01/06/2023 4 Chemin du Molin 01/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/08/2022 3 Chemin Gruet 23/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

18/02/2022 3 Chemin de Briolleau 18/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 730 €1 324 €/m² 1 324 €

23/11/2021 5037 Chez Bouchet 23/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 79 150 €1 055 €/m² 1 055 €

28/09/2021 5067 Rabouin 28/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/08/2021 5041 Chez Bouchet 19/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

17/08/2021 5050 Le Molin 17/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/07/2021 5122 Le Bourg 29/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

19/07/2021 5100 Le Molin 19/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2021 5065 Chez Goureau 08/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 450 €2 273 €/m² 2 273 €

18/05/2021 5022 Chez Pillot 18/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 54 000 €643 €/m² 643 €

16/04/2021 5058 La Sabliere 16/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

28/12/2020 Chez Bouchet 28/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 57 000 €760 €/m² 760 €

15/12/2020 Chez Bouchet 15/12/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 285 500 €1 360 €/m² 1 360 €

29/06/2019 5096 Moulin de Briollaud 29/06/2019 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 388 000 €1 252 €/m² 1 252 €

03/10/2017 Chez Bouchet 03/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/09/2017 La Borderie 29/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

21/10/2016 La Borderie 21/10/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 92 500 €752 €/m² 752 €

27/12/2014 5092 Manivat 27/12/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 135 000 €888 €/m² 888 €

21/11/2014 5030 Chez Verdeau 21/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

22/10/2014 Chez Gruet 22/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

14/05/2014 Chez Gaboriaud 14/05/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 88 500 €1 580 €/m² 1 580 €

08/01/2014 Maison Neuve 08/01/2014 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 200 000 €813 €/m² 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 789 € à 1 210 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brie-sous-Chalais8,3 KM1 210 €

Rioux-Martin9,2 KM · ▼ −2 %1 137 €

Châtignac9,2 KM · ▼ −18 %1 064 €

Saint-Palais-de-Négrignac9,8 KM · ▼ −30 %1 056 €

Neuvicq8,8 KM1 054 €

Brossac5,3 KM · ▲ +67 %1 033 €

Berneuil10,9 KM1 032 €

Yviers7 KM · ▼ −41 %993 €

Chevanceaux10,9 KM · ▲ +13 %956 €

La Genétouze8,6 KM948 €

Boresse-et-Martron3,1 KM907 €

Saint-VallierCETTE COMMUNE889 €

Passirac6,3 KM858 €

Oriolles7,4 KM850 €

Chalais10,9 KM · ▲ +0 %839 €

Chillac7,9 KM789 €

Les 317 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vallier ?

Le prix médian est de 889 € par m² à Saint-Vallier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (889 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Vallier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Vallier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Vallier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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