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Prix de l'immobilier à Bellon

Prix médian de 1 198 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 16210106ᵉ / 320 COMMUNES DU 1613 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 198 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 198 €) est plus robuste.

693 €DISPERSION 20261 983 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 123 m²

+13 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELLON€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 1 198 €

Dernières ventes à Bellon

JUIN 2026

187 Chemin du Couret175 M² · MAISON 320 750 €1 833 €/m²

84 Route Pierre Very144 M² · MAISON 225 000 €1 563 €/m²

20 Chemin des Quatres Vents184 M² · MAISON 214 000 €1 163 €/m²

114 Chemin de Chasserat97 M² · MAISON 60 000 €619 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc106 LOG. ▾

Principales 67,2 %Secondaires 19,3 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 19,0 % · 4

D 38,1 % · 8

E 14,3 % · 3

F 23,8 % · 5

G 4,8 % · 1

21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,6 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,8 %

2028 F et G 28,6 %

2034 E, F et G 42,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bellon

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLON€/M²

25/06/2026 187 Chemin du Couret 25/06/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 320 750 €1 833 €/m² 1 833 €

09/06/2026 84 Route Pierre Very 09/06/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 225 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/04/2025 20 Chemin des Quatres Vents 11/04/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 214 000 €1 163 €/m² 1 163 €

13/03/2025 114 Chemin de Chasserat 13/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

12/03/2025 89 Chemin des Quatres Vents 12/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 127 000 €955 €/m² 955 €

11/10/2024 5066 Bois Moreau 11/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 167 820 €1 321 €/m² 1 321 €

24/05/2024 84 Route Pierre Very 24/05/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 185 595 €1 289 €/m² 1 289 €

16/11/2023 133 Impasse de la Maison Rose 16/11/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 230 000 €1 575 €/m² 1 575 €

11/09/2023 5121 Le Levraud 11/09/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 374 085 €2 188 €/m² 2 188 €

27/07/2023 370 Route de Boisjarzeau 27/07/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 251 000 €1 195 €/m² 1 195 €

07/07/2023 472 Route de la Croix de Mission 07/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/03/2023 5184 Le Pasquet 01/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/12/2022 320 Route des Beauries 06/12/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 250 000 €1 799 €/m² 1 799 €

19/09/2022 5029 Chez Perry 19/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 86 800 €1 223 €/m² 1 223 €

24/03/2022 5075 Le Grand Maine 24/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/03/2022 5082 Les Grandes Versennes 08/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 91 500 €1 052 €/m² 1 052 €

15/02/2022 5023 La Font 15/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

24/01/2022 2 Route de la Tuilerie 24/01/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 171 297 €1 198 €/m² 1 198 €

20/12/2021 5067 La Maison Neuve 20/12/2021 · MAISON · 533 M² Maison 533 m² 462 545 €868 €/m² 868 €

18/11/2021 5108 Le Couret 18/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 179 900 €1 199 €/m² 1 199 €

31/08/2021 5036 Boisjarzeau 31/08/2021 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 219 627 €674 €/m² 674 €

05/08/2021 5040 Chasserat 05/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

27/11/2020 5085 Chez Teve 27/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

25/09/2020 Le Maine Roy 25/09/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

13/08/2020 Le Bourg 13/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 725 €1 034 €/m² 1 034 €

09/12/2019 5110 La Font 09/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

13/11/2019 Le Masson 13/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/07/2019 Bois Moreau 09/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 000 €1 050 €/m² 1 050 €

22/02/2019 5044 Le Pasquet 22/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

27/08/2018 187 Chemin du Couret 27/08/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 290 000 €1 657 €/m² 1 657 €

20/04/2018 5052 Les Beauries 20/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 138 500 €2 770 €/m² 2 770 €

16/04/2018 5029 Chez Perry 16/04/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

02/11/2017 5082 Les Grandes Versennes 02/11/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

01/07/2016 5012 Le Bourg 01/07/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 93 000 €762 €/m² 762 €

30/04/2015 Les Beauries 30/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/01/2015 5068 Les Petites Landes 30/01/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 265 000 €1 710 €/m² 1 710 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 733 € à 1 316 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montignac-le-Coq8,7 KM1 316 €

Bonnes7,9 KM1 313 €

Pillac5,6 KM1 255 €

Aubeterre-sur-Dronne5,6 KM1 240 €

Brie-sous-Chalais8,8 KM1 210 €

Laprade6,1 KM1 202 €

BellonCETTE COMMUNE1 198 €

Saint-Romain4,1 KM1 192 €

Saint-Avit9,2 KM1 123 €

Les Essards7,8 KM1 116 €

Petit-Bersac9,4 KM1 056 €

Juignac7,8 KM1 025 €

Saint-Quentin-de-Chalais8,1 KM998 €

Chalais7,2 KM · ▼ −3 %846 €

Montboyer4,1 KM829 €

Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)4,5 KM733 €

Les 320 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellon ?

Le prix médian est de 1 198 € par m² à Bellon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 198 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bellon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bellon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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