Prix de l'immobilier à Bellon
Prix médian de 1 197 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 16210104ᵉ / 317 COMMUNES DU 1613 % PLUS CHER QUE CHARENTE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 197 €
sur 3 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 197 €) est plus robuste.
663 €DISPERSION 20252 038 €
VENTE MÉDIANE
139 k€
maison 116 m²
+13 % vs Charente
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 35 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BELLON€/M²
1,6k1,5k1,4k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20222023
SUR 1 AN
▲ +22 %méd. Charente
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Charente
DEPUIS 2014
▲ +34 %méd. Charente
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 19 ventes
1 197 €
Composition du parc106 LOG. ▾
Principales 67,2 %Secondaires 19,3 %Vacants 13,5 %
13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 19 %D 38 %E 14 %F 24 %G 5 %
29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane138 500 €
Surface médiane116 m²
Appartements / maisons0 / 32
Dernière vente11/04/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellon ?
Le prix médian est de 1 197 € par m² à Bellon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 197 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bellon ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Bellon ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bellon pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP