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Prix de l'immobilier à Bonneuil

Prix médian de 899 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 16120140ᵉ / 317 COMMUNES DU 164 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

899 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 104 €) est plus robuste.

521 €DISPERSION 20252 220 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

maison 110 m²

+4 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BONNEUIL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 104 €

Dernières ventes à Bonneuil

DÉC. 2025

5088 Vareille208 M² · MAISON 187 000 €899 €/m²

4 Rue Alphonse Douteau260 M² · MAISON 300 000 €1 154 €/m²

5 Rue du Collinaud130 M² · MAISON 80 000 €615 €/m²

5081 Chez Marquet116 M² · MAISON 50 000 €431 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 74,2 %Secondaires 9,9 %Vacants 15,9 %

15,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 20 %D 35 %E 10 %F 20 %G 5 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bonneuil

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 8 236 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BONNEUIL€/M²

04/12/2025 5088 Vareille 04/12/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 187 000 €899 €/m² 899 €

12/11/2025 4 Rue Alphonse Douteau 12/11/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 300 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/11/2025 5 Rue du Collinaud 04/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

30/09/2025 5081 Chez Marquet 30/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

12/09/2025 18 Route de Lelling 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

10/09/2025 5109 Le Maine Aubrun 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 500 €794 €/m² 794 €

13/06/2025 12 Route de Lelling 13/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 121 052 €1 164 €/m² 1 164 €

01/02/2024 5160 Chez Geoffrion 01/02/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 215 000 €1 493 €/m² 1 493 €

03/05/2023 5101 Le Petit Montet 03/05/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 96 000 €611 €/m² 611 €

02/02/2023 6 Route de la Metairie 02/02/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 424 789 €8 236 €/m² 8 236 €

09/09/2022 1 Rue du Collinaud 09/09/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 71 000 €425 €/m² 425 €

07/07/2022 5089 Vareille 07/07/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 252 550 €1 336 €/m² 1 336 €

28/09/2021 8 Rue du Lavoir 28/09/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

15/07/2021 6 Rue du Lavoir 15/07/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

01/07/2021 4 Route de Lelling 01/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 254 153 €2 118 €/m² 2 118 €

11/06/2021 4 Rue de la Petite Ouche 11/06/2021 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 597 000 €2 323 €/m² 2 323 €

29/12/2020 7 Route de Lelling 29/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 350 €1 193 €/m² 1 193 €

04/06/2020 Chez Biret 04/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/05/2020 Le Chp des Herbes et le Ch 18/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 569 500 €6 861 €/m² 6 861 €

05/11/2019 16 Route de Lelling 05/11/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

14/09/2017 Le Tuble 14/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

30/05/2017 Servolle 30/05/2017 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 225 000 €592 €/m² 592 €

28/04/2017 5156 Le Moulin de Chez Balland 28/04/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 173 000 €1 088 €/m² 1 088 €

06/03/2017 Chez Balland 06/03/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 73 000 €483 €/m² 483 €

17/05/2016 5164 Le Grand Montet 17/05/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 237 450 €1 211 €/m² 1 211 €

14/03/2016 5156 Le Moulin de Chez Balland 14/03/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 160 000 €1 006 €/m² 1 006 €

29/02/2016 5092 La Chabanne 29/02/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 61 315 €929 €/m² 929 €

29/09/2015 Le Creusillon 29/09/2015 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 361 516 €1 464 €/m² 1 464 €

17/10/2014 5138 TER Re du Breuil 17/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

09/09/2014 Rivaud de Billaudaud 09/09/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

20/06/2014 5002 Le Bourg 20/06/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 74 000 €622 €/m² 622 €

21/03/2014 La Roussette et Barry 21/03/2014 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 1 293 628 €4 341 €/m² 4 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 910 € à 1 368 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Birac6,3 KM1 368 €

Vibrac9,4 KM1 233 €

Segonzac8 KM · ▲ +16 %1 213 €

Juillac-le-Coq9,8 KM · ▲ +34 %1 205 €

Bouteville3 KM1 167 €

Saint-Preuil3,7 KM1 167 €

Criteuil-la-Magdeleine7,5 KM1 115 €

BonneuilCETTE COMMUNE1 104 €

Angeac-Charente7,2 KM1 097 €

Graves-Saint-Amant8 KM1 083 €

Châteauneuf-sur-Charente6,9 KM · ▼ −10 %1 078 €

Lignières-Sonneville4,1 KM1 065 €

Bellevigne4,4 KM · ▼ −25 %1 030 €

Saint-Même-les-Carrières7,7 KM · ▲ +24 %1 011 €

Saint-Médard7,3 KM1 009 €

Saint-Simon9,4 KM910 €

Les 317 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 052 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonneuil ?

Le prix médian est de 1 104 € par m² à Bonneuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 104 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bonneuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bonneuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bonneuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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