France › Bouteville › Anqueville › n° 5239

5239 Anqueville, Bouteville

Vendu 645 000 € (1 335 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1400 · CP 161200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52391 335 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Bouteville1 161 €/m² 38 ventesPrix à Bouteville → LA CARTEAutour du n° 5239Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0043 + 0A0247 + 0A0248 + 0A0249 + 0A0250 + 0B0702 + 0B0703 + 0B0705 + 0B0815 + 0D0039 + 0D0040 + 0D0041 + 0D0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1400

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN106 379 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 335 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5239 Anqueville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/10/2021 n° 5239 · Maison · 11 p. 04/10/2021 · MAISON · 483 M² Maison 483 m² 645 000 €1 335 €/m² 1 335 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

490 € 3 279 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 335 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU FORGERON 49 m² 24 010 € 490 €

5069 LE PRAT 80 m² 137 520 € 1 719 €

7 RUE DU FORGERON 189 m² 149 877 € 793 €

14 RUE GRAND RUE 115 m² 115 000 € 1 000 €

21 RUE DE L'EGLISE 198 m² 375 012 € 1 894 €

1 IMP DU BOULANGER 98 m² 145 040 € 1 480 €

3 IMP DU BOULANGER 66 m² 53 988 € 818 €

3 IMP DU BOULANGER 66 m² 34 980 € 530 €

5001 LE BOURG 110 m² 199 980 € 1 818 €

5057 CHEZ RAT 122 m² 400 038 € 3 279 €

Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 3 279 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Taillefer

Ventes sur la voie0

Bouteville

Tendance 3 ans—

vs département-16 %

Rendement brut7.4 %

Voir Bouteville ↗

Charente

Rang de la commune1ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 645 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 514 €

483 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5239 ?

LA VILLEBouteville38 ventes · 1 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouteville → LA CARTEAutour du n° 5239Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5239 Anqueville à Bouteville ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 335 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5239 Anqueville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2021, maison de 483 m² à 645 000 €, soit 1 335 €/m².

Est-ce cher pour Anqueville ?

Oui : 1 335 €/m² contre 1 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Bouteville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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