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France › Boursault › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Boursault

Vendu 280 000 € (1 867 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 51480
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Boursault2 353 €/m² 56 ventesPrix à Boursault → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0726 + AL0732 + AL0733
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 235 m²
Dernière vente : 1 867 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/05/2017 n° 4 · Maison · 3 p. 11/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
917 € 3 196 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 867 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE LA DUCHESSE D'UZES 83 m² 83 000 € 1 000 €
29 RUE DE LA DUCHESSE D'UZES 81 m² 221 292 € 2 732 €
29 RUE DE LA DUCHESSE D'UZES 81 m² 208 008 € 2 568 €
7 RUE DE LA DUCHESSE D'UZES 218 m² 199 906 € 917 €
4 B RUE DE LA DUCHESSE D'UZES 200 m² 213 600 € 1 068 €
24 RUE DE LA DUCHESSE D'UZES 107 m² 132 038 € 1 234 €
9 RUE DE LA CITE 101 m² 285 022 € 2 822 €
12 RUE DE LA CITE 124 m² 218 488 € 1 762 €
34 RUE DE LA DUCHESSE D'UZES 71 m² 226 916 € 3 196 €
2 RUE JEANNE D'ARC 98 m² 155 036 € 1 582 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 3 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
Boursault
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut4.3 %
Voir Boursault ↗
Marne
Rang de la commune115ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBoursault56 ventes · 2 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boursault → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Boursault ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/05/2017, maison de 150 m² à 280 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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