Prix de l'immobilier à Néfiach
66170 · 244 ventes DVF depuis 2014107ᵉ / 185 COMMUNES DU 66−10 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 660 €▼ −20 %
sur 16 ventes cette année · −419 € vs 2024
796 €DISPERSION DES VENTES 20253 059 €
VENTE MÉDIANE
136 k€
appartement 77 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 244 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 8,7 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
NÉFIACH€/M²
SUR 1 AN
▼ −20 %
SUR 5 ANS
▼ −2 %
DEPUIS 2014
▼ −6 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes1 671 €
Maison · 106 ventes1 764 €
Étiquettes DPE du parc174 DIAGNOSTICS
A 10 %B 16 %C 34 %D 27 %E 9 %F 3 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Néfiach ?
- Le prix médian est de €1 761 par m² à Néfiach, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 671/m² pour un appartement, €1 764/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Néfiach ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -20 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Néfiach ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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