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France › Bouëx › La Bourlie › n° 5503

5503 La Bourlie, Bouëx

Vendu 177 000 € (2 034 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 164104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55031 807 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Bouëx1 699 €/m² 124 ventesPrix à Bouëx → LA CARTEAutour du n° 5503Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1188 + 0B1189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 294 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5503 La Bourlie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 807 € À 2 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2022 n° 5503 · Maison · 4 p. 01/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €
20/10/2020 n° 5503 · Maison · 4 p. 20/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 200 €1 807 €/m² 1 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Bourlie, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5481
CÔTÉ IMPAIR
n° 5481−34 %1 294 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017
n° 5503VOUS ÊTES ICI1 807 €/m²2 ventes · dernière 2022
LA BOURLIEMÉDIANE DE LA RUE 1 947 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5100−82 %360 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016n° 5102−61 %769 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 5460+0 %1 947 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 1 987 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 034 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 IMP DE L'ORANGERIE 81 m² 64 962 € 802 €
323 RUE CHABASSE 78 m² 87 126 € 1 117 €
323 RUE CHABASSE 78 m² 154 986 € 1 987 €
323 RUE CHABASSE 78 m² 54 990 € 705 €
87 RUE ULYSSE GAYON 184 m² 190 072 € 1 033 €
10 RUE DES ETANGS 120 m² 129 960 € 1 083 €
506 RUE ULYSSE GAYON 150 m² 159 000 € 1 060 €
79 RTE DE VOUZAN 114 m² 193 002 € 1 693 €
5225 CHEZ CHAGNAUD 190 m² 341 050 € 1 795 €
569 RUE ULYSSE GAYON 100 m² 149 200 € 1 492 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 1 987 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Mairie
Ventes sur la voie0
Bouëx
Tendance 3 ans+13 %
vs département+23 %
Rendement brut6.3 %
Voir Bouëx ↗
Charente
Rang de la commune38ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5503 ?

LA VILLEBouëx124 ventes · 1 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouëx → LA CARTEAutour du n° 5503Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5503 La Bourlie à Bouëx ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5503 La Bourlie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, maison de 87 m² à 177 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour La Bourlie ?

Oui : 2 034 €/m² contre 1 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Bouëx.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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