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Prix de l'immobilier à Laleu

Prix médian de 1 953 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 6117095ᵉ / 280 COMMUNES DU 617 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 953 €▲ +3 %

sur 5 ventes cette année · +51 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 260 €) est plus robuste.

523 €DISPERSION 20252 561 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 86 m²

+7 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LALEU€/M²

2,0k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +54 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 260 €

Dernières ventes à Laleu

DÉC. 2025

480 Impasse du Desert128 M² · MAISON 250 000 €1 953 €/m²

10 Route de la Commune112 M² · MAISON 281 000 €2 509 €/m²

117 Impasse des Pommes74 M² · MAISON 290 000 €3 919 €/m²

2 Impasse de la Vallee116 M² · MAISON 115 000 €991 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc233 LOG. ▾

Principales 68,2 %Secondaires 22,3 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 28 %E 22 %F 28 %G 10 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Laleu

76 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 3 924 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LALEU€/M²

29/12/2025 480 Impasse du Desert 29/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

15/12/2025 10 Route de la Commune 15/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 281 000 €2 509 €/m² 2 509 €

22/09/2025 117 Impasse des Pommes 22/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

19/06/2025 2 Impasse de la Vallee 19/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

16/05/2025 4 Rue du Lavoir 16/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

29/11/2024 24 Route des Acrans 29/11/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 320 000 €1 641 €/m² 1 641 €

13/09/2024 117 Impasse de la Hantelle 13/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

06/09/2024 1 Rue Chevre 06/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/08/2024 900 Route de Malnoe 28/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

18/04/2024 21 Rue du Lavoir 18/04/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 428 760 €2 269 €/m² 2 269 €

02/04/2024 22 Route de la Croix Furou 02/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 000 €1 050 €/m² 1 050 €

14/03/2024 2 Impasse de Chauvigni 14/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 301 000 €3 168 €/m² 3 168 €

01/02/2024 19 Route de la Croix Furou 01/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

04/12/2023 26 Route de la Croix Furou 04/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/10/2023 6 Route du Tertre 24/10/2023 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 305 000 €1 048 €/m² 1 048 €

02/09/2023 2 Rue du Percheron 02/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 148 000 €1 130 €/m² 1 130 €

13/07/2023 30 Impasse de la Fontaine 13/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

28/06/2023 1 Impasse de Bois Gallais 28/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/05/2023 11 Rue Chevre 06/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/12/2022 1 Impasse des Martelas 13/12/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 490 000 €2 390 €/m² 2 390 €

21/11/2022 19 Rue des Cordonniers 21/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 122 000 €1 052 €/m² 1 052 €

16/08/2022 13 Rue du Lavoir 16/08/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 62 172 €1 776 €/m² 1 776 €

22/07/2022 23 Route de la Croix Furou 22/07/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 437 000 €1 942 €/m² 1 942 €

10/06/2022 1 Rue du Lavoir 10/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 118 300 €1 003 €/m² 1 003 €

03/06/2022 3 Impasse de l'Etre Cholet 03/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 300 €1 133 €/m² 1 133 €

31/05/2022 4 Rue de l'Octroi 31/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 47 500 €669 €/m² 669 €

31/05/2022 17 Rue du Lavoir 31/05/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

25/04/2022 7 A Rue du Lavoir 25/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

18/02/2022 6 Rue du Lavoir 18/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 980 €1 525 €/m² 1 525 €

23/11/2021 3 Impasse de l'Etre aux Benoit 23/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

27/09/2021 6 La Maillardiere 27/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 230 000 €1 716 €/m² 1 716 €

25/09/2021 131 La Croix 25/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

10/09/2021 7 Rue du Presbytere 10/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

27/07/2021 61 Fontaine 27/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 293 500 €1 726 €/m² 1 726 €

03/07/2021 3 Rue du Clos 03/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

18/01/2021 28 La Havardiere 18/01/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

31/12/2020 Les Pisseaux 31/12/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 153 064 €1 286 €/m² 1 286 €

20/11/2020 145 La Maigniere 20/11/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/09/2020 185 Quincampoix 29/09/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

27/08/2020 13 Rue du Lavoir 27/08/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 44 000 €1 257 €/m² 1 257 €

27/08/2020 14 Rue des Cordonniers 27/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 610 €1 651 €/m² 1 651 €

04/07/2020 Les Pendants 04/07/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 200 000 €939 €/m² 939 €

04/05/2020 L Ouche du Bois 04/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/01/2020 Rue du Lavoir 25/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

10/12/2019 4 Rue de l'Octroi 10/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

19/09/2019 Rue du Lavoir 19/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/07/2019 Le Bourg 08/07/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

15/06/2019 169 L Epinette 15/06/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 133 000 €665 €/m² 665 €

25/05/2019 63 La Fontaine 25/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 206 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/05/2019 206 Quincampoix 17/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/04/2019 7 Rue Chevre 27/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 500 €908 €/m² 908 €

25/04/2019 188 Les Foulonnieres 25/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 106 613 €1 568 €/m² 1 568 €

23/02/2019 5 Rue des Cordonniers 23/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

29/10/2018 Ville Dieu 29/10/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

21/09/2018 Les Bruyeres 21/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

31/08/2018 Le Bourg 31/08/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 26 667 €386 €/m² 386 €

14/09/2017 5219 Fontaine 14/09/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 165 000 €1 044 €/m² 1 044 €

20/07/2017 L Ouche du Bois 20/07/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/06/2017 17 Rue du Lavoir 30/06/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 135 000 €860 €/m² 860 €

12/05/2017 191 Rue Chevre 12/05/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 105 000 €981 €/m² 981 €

27/04/2017 2 Rue du Percheron 27/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

31/03/2017 Le Gravier 31/03/2017 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 110 500 €350 €/m² 350 €

10/03/2017 139 Le Fresne 10/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 500 €1 638 €/m² 1 638 €

03/03/2017 189 Les Gouttieres 03/03/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/02/2017 Les Terres 03/02/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €

23/05/2016 1 Rue de la Poterie 23/05/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 83 000 €568 €/m² 568 €

14/03/2016 Sous les Ouches 14/03/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

20/02/2016 Bois de Sees 20/02/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 232 150 €1 304 €/m² 1 304 €

30/11/2015 159 Ville Dieu 30/11/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

26/01/2015 Bois Gallais 26/01/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 91 000 €820 €/m² 820 €

15/12/2014 Malnoe 15/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/11/2014 7 Rue du Presbytere 24/11/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

07/08/2014 112 Le Bourg 07/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 407 €1 393 €/m² 1 393 €

19/07/2014 191 Rue Chevre 19/07/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 53 500 €500 €/m² 500 €

19/04/2014 79 Le Bourg 19/04/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

30/01/2014 La Chapelle 30/01/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 040 € à 1 448 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bures2,2 KM1 448 €

Coulonges-sur-Sarthe3,1 KM1 396 €

Saint-Aubin-d'Appenai3,1 KM · ▲ +6 %1 333 €

La Mesnière5,3 KM1 317 €

Montchevrel4,1 KM · ▼ −58 %1 276 €

LaleuCETTE COMMUNE1 260 €

Bazoches-sur-Hoëne7,1 KM · ▲ +53 %1 250 €

Saint-Léger-sur-Sarthe6,7 KM1 247 €

Le Plantis6 KM1 240 €

Champeaux-sur-Sarthe5,4 KM1 239 €

Sainte-Scolasse-sur-Sarthe3 KM · ▲ +57 %1 227 €

Saint-Julien-sur-Sarthe5,9 KM · ▼ −35 %1 210 €

Aunay-les-Bois5,8 KM1 100 €

Boitron8,2 KM1 088 €

Le Mêle-sur-Sarthe4,8 KM · ▲ +1 %1 042 €

Courtomer8,4 KM · ▼ −19 %1 040 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 557 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laleu ?

Le prix médian est de 1 260 € par m² à Laleu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 260 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laleu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +54 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Laleu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laleu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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