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France › Boitron › Avenue › n° 100

100 Avenue, Boitron

Vendu 30 000 € (448 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1729 · CP 6150076 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 100448 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Boitron1 308 €/m² 59 ventesPrix à Boitron → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0644
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1729
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 255 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 448 €/m² en 2016 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Avenue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2016 n° 100 · Maison · 3 p. 12/10/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 303 € ▲ VENTE 2016 ICI · 448 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE D AVE 42 m² 70 518 € 1 679 €
15 RTE D AVE 173 m² 349 979 € 2 023 €
22 RTE DE LA GOUPILLIERE 120 m² 99 960 € 833 €
22 RTE DE LA GOUPILLIERE 120 m² 50 040 € 417 €
99 HAGEOSSE 92 m² 49 956 € 543 €
106 LA BRETECHE 160 m² 368 480 € 2 303 €
Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Ave
Ventes sur la voie0
Boitron
Tendance 3 ans+25 %
vs département0 %
Rendement brut5.4 %
Voir Boitron ↗
Orne
Rang de la commune46ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA VILLEBoitron59 ventes · 1 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boitron → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Avenue à Boitron ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Avenue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2016, maison de 67 m² à 30 000 €, soit 448 €/m².

Est-ce cher pour Avenue ?

Non : 448 €/m² contre 1 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Boitron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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