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Prix de l'immobilier à Saint-Santin

Prix médian de 1 241 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 12300160ᵉ / 248 COMMUNES DU 1210 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 241 €▲ +24 %

sur 9 ventes cette année · +241 €/m² vs 2024

335 €DISPERSION 20252 058 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 80 m²

−10 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SANTIN€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +108 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 060 €

Dernières ventes à Saint-Santin

SEPT. 2025

5171 Saint Julien de Piganiol50 M² · MAISON 100 000 €2 000 €/m²

5127 A le Vialenq125 M² · MAISON 177 500 €1 420 €/m²

2 Rue de la Martinie38 M² · MAISON 19 000 €500 €/m²

5217 Monals67 M² · MAISON 25 000 €373 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc326 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 12,9 %Vacants 12,3 %

12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 14 %D 35 %E 23 %F 12 %G 9 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Santin

48 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 2 835 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SANTIN€/M²

03/09/2025 5171 Saint Julien de Piganiol 03/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2025 5127 A le Vialenq 17/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 177 500 €1 420 €/m² 1 420 €

27/05/2025 2 Rue de la Martinie 27/05/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 19 000 €500 €/m² 500 €

27/02/2025 5217 Monals 27/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

12/02/2025 8 Lotissement de la Garrigue 12/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/01/2025 10 Route de Cassaniouze 31/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 141 750 €2 835 €/m² 2 835 €

11/01/2025 5200 Le Puech 11/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

19/12/2024 5136 Le Vialenq 19/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/10/2024 8 Route de Cassaniouze 29/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 201 000 €2 072 €/m² 2 072 €

27/08/2024 5121 Brayes 27/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

13/06/2024 5224 Monals 13/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 84 900 €987 €/m² 987 €

26/03/2024 5275 Monals 26/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

13/02/2024 5209 A les Sagnasses 13/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 260 €1 329 €/m² 1 329 €

30/11/2023 3 Rue de la Tapie 30/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 184 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/09/2023 7 Rue du Poirier Rouge 29/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 224 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/09/2023 3 Rue du Fort 28/09/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 56 000 €326 €/m² 326 €

26/07/2023 2 Rue de la Martinie 26/07/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 23 000 €605 €/m² 605 €

16/05/2023 5224 Monals 16/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 49 000 €570 €/m² 570 €

28/02/2023 2 Rue du Fort 28/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/01/2023 5222 Monals 30/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 400 €2 208 €/m² 2 208 €

15/11/2022 5094 Le Mas Del Bosc 15/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

18/08/2022 9 Rauly 18/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 212 000 €1 843 €/m² 1 843 €

25/05/2022 2 Place du Bourg 25/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 58 000 €439 €/m² 439 €

16/11/2021 5207 Piganiol 16/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

30/09/2021 5109 Brayes 30/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

07/07/2021 8 Rauly 07/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

11/06/2021 3 Rue de la Martinie 11/06/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

25/05/2021 5073 Bos Bouygue 25/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 550 €1 124 €/m² 1 124 €

06/05/2021 5213 Pradines 06/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 75 000 €658 €/m² 658 €

01/03/2021 2 Route de Maurs 01/03/2021 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 200 000 €500 €/m² 500 €

22/12/2020 5127 Le Vialenq 22/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 500 €500 €/m² 500 €

21/09/2020 La Broaldie 21/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

04/06/2020 5115 Brayes 04/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 70 000 €598 €/m² 598 €

24/02/2020 5343 La Broaldie 24/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

22/01/2020 Le Mas Del Bosc 22/01/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

17/05/2019 5258 Brayes 17/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

26/10/2018 5170 Saint Julien de Piganiol 26/10/2018 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 294 250 €1 415 €/m² 1 415 €

25/07/2017 5269 Le Vialenq 25/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

28/02/2017 Croix du Fabre 28/02/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 104 500 €1 025 €/m² 1 025 €

18/11/2016 5110 Lestrade 18/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/06/2016 Monals 02/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

18/12/2015 Bois Grand 18/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

16/12/2015 5045 La Gayse 16/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 141 000 €2 104 €/m² 2 104 €

30/09/2015 5170 Saint Julien de Piganiol 30/09/2015 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 285 000 €1 370 €/m² 1 370 €

10/03/2015 5222 Monals 10/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/04/2014 5065 Les Truels 23/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 500 €1 594 €/m² 1 594 €

18/02/2014 Rameau 18/02/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 147 100 €1 074 €/m² 1 074 €

10/02/2014 5263 La Tesselie 10/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 607 € à 1 373 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Étienne-de-Maurs8,3 KM · ▼ −2 %1 373 €

Felzins10,1 KM1 305 €

Bagnac-sur-Célé7,4 KM · ▲ +60 %1 077 €

Maurs7,9 KM · ▲ +13 %1 067 €

Flagnac5,4 KM · ▼ −19 %1 043 €

Saint-SantinCETTE COMMUNE1 035 €

Saint-Santin-de-Maurs3,1 KM1 010 €

Livinhac-le-Haut6,7 KM · ▲ +1 %970 €

Leynhac10,7 KM938 €

Saint-Constant-Fournoulès4,2 KM · ▼ −49 %934 €

Almont-les-Junies7,2 KM931 €

Saint-Parthem2,9 KM · ▲ +33 %929 €

Bouillac10,9 KM · ▲ +83 %875 €

Decazeville9,8 KM · ▲ +7 %777 €

Viviez10,2 KM · ▲ +3 %671 €

Boisse-Penchot7,5 KM607 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 450 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 47

Dernière vente03/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Santin ?

Le prix médian est de 1 035 € par m² à Saint-Santin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 060 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Santin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +108 %, dont +24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Santin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Santin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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