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Prix de l'immobilier à Rives

Prix médian de 1 493 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 4721081ᵉ / 270 COMMUNES DU 4710 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 493 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 493 €) est plus robuste.

1 064 €DISPERSION 20262 202 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 97 m²

+10 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RIVES€/M²

1,8k1,7k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 1 493 €

Dernières ventes à Rives

JANV. 2026

2604 Route de Pontet171 M² · MAISON 565 000 €3 304 €/m²

494 Route Issigeac78 M² · MAISON 141 000 €1 808 €/m²

1063 Route de Doudrac200 M² · MAISON 225 471 €1 127 €/m²

1937 Route de Beaumont105 M² · MAISON 150 000 €1 429 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 73,9 %Secondaires 16,9 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,3 % · 1

C 20,9 % · 9

D 34,9 % · 15

E 20,9 % · 9

F 16,3 % · 7

G 4,7 % · 2

43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,9 % de passoires (F + G) ici9,4 % Lot-et-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,7 %

2028 F et G 20,9 %

2034 E, F et G 41,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Rives

38 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 593 € À 5 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RIVES€/M²

05/01/2026 2604 Route de Pontet 05/01/2026 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 565 000 €3 304 €/m² 3 304 €

26/12/2025 494 Route Issigeac 26/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

26/03/2025 1063 Route de Doudrac 26/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 225 471 €1 127 €/m² 1 127 €

02/09/2024 1937 Route de Beaumont 02/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/05/2024 912 Route de Lestang 17/05/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 213 500 €1 493 €/m² 1 493 €

07/03/2024 1067 Route Issigeac 07/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

27/11/2023 192 B Rte de Pontet 27/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

27/11/2023 746 Le Bourg 27/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

30/12/2022 31 Jouandous 30/12/2022 · MAISON · 383 M² Maison 383 m² 661 500 €1 727 €/m² 1 727 €

29/12/2022 302 Route de Ricard 29/12/2022 · MAISON · 766 M² Maison 766 m² 1 301 192 €1 699 €/m² 1 699 €

10/08/2022 108 Route de Pontet 10/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 329 000 €1 828 €/m² 1 828 €

29/07/2022 740 Lonzaygues 29/07/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 500 000 €2 128 €/m² 2 128 €

11/04/2022 867 Route Issigeac 11/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

25/03/2022 2604 Route de Pontet 25/03/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 382 000 €2 234 €/m² 2 234 €

11/03/2022 971 Route Issigeac 11/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

09/03/2022 823 Route de Treffons 09/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

09/02/2022 164 Route de Born des Champs 09/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 199 709 €1 902 €/m² 1 902 €

16/12/2021 1435 Route de Bergougne 16/12/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 128 000 €593 €/m² 593 €

25/10/2021 2477 Route de Beaumont 25/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

06/10/2021 302 Route de Ricard 06/10/2021 · MAISON · 766 M² Maison 766 m² 1 144 800 €1 495 €/m² 1 495 €

09/07/2021 747 Jouandous 09/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

15/06/2021 1689 Route de Bergougne 15/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 390 000 €3 514 €/m² 3 514 €

18/05/2021 1723 Route de Born des Champs 18/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/04/2021 1225 Route Issigeac 20/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 157 000 €1 256 €/m² 1 256 €

06/11/2020 Cauffet 06/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

23/08/2019 63 Las Planes 23/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/07/2019 Delbos 04/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/03/2019 90 Route de Pontet 05/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 490 €1 004 €/m² 1 004 €

26/09/2017 Caillaudier 26/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/2017 Labarthe 20/07/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 126 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/09/2016 23 A Lestang Sud 23/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 500 €1 440 €/m² 1 440 €

02/08/2016 70 Caillaudier 02/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/05/2016 Ricard 26/05/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 254 000 €1 155 €/m² 1 155 €

28/01/2016 1689 Route de Bergougne 28/01/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 600 000 €5 405 €/m² 5 405 €

26/11/2015 70 Caillaudier 26/11/2015 · MAISON · 110 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 110 m² 86 000 €782 €/m² 782 €

07/05/2015 Fouillade 07/05/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/01/2015 744 Gourdillou 21/01/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 133 000 €1 317 €/m² 1 317 €

09/01/2015 20 A Lasbarthes 09/01/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 175 € à 2 035 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vergt-de-Biron8 KM2 035 €

Mazières-Naresse2,8 KM1 823 €

Montaut7,7 KM1 698 €

Biron10,6 KM1 624 €

Rayet3,7 KM1 611 €

Laussou10 KM1 554 €

Saint-Étienne-de-Villeréal4,2 KM1 515 €

Saint-Léon-d'Issigeac8,7 KM1 500 €

RivesCETTE COMMUNE1 493 €

Paulhiac11 KM1 440 €

Villeréal1,6 KM · ▲ +39 %1 385 €

Boisse10,2 KM1 364 €

Saint-Eutrope-de-Born8,1 KM · ▼ −5 %1 350 €

Ferrensac8,2 KM1 350 €

Bournel5,7 KM1 261 €

Dévillac6,7 KM1 175 €

Les 270 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente05/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rives ?

Le prix médian est de 1 493 € par m² à Rives, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 493 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rives ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rives ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rives pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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