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Prix de l'immobilier à Bas-et-Lezat

Prix médian de 1 333 €/m² en 2025 · 51 depuis 2014 · CP 63310177ᵉ / 404 COMMUNES DU 637 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 333 €

sur 0 ventes cette année

912 €DISPERSION 20252 092 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 105 m²

+7 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAS-ET-LEZAT€/M²

1,7k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201620192022

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 333 €

Dernières ventes à Bas-et-Lezat

DÉC. 2024

6 Rue Adelaide d Orleans65 M² · MAISON 138 700 €2 134 €/m²

46 Rue Adelaide d Orleans87 M² · MAISON 77 500 €891 €/m²

3 Route de la Limagne120 M² · MAISON 132 000 €1 100 €/m²

8 Rue Saint Robert132 M² · APPARTEMENT 87 200 €661 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 82,5 %Secondaires 4 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 14 %D 36 %E 23 %F 18 %G 0 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bas-et-Lezat

50 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 2 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAS-ET-LEZAT€/M²

06/12/2024 6 Rue Adelaide d Orleans 06/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 138 700 €2 134 €/m² 2 134 €

15/07/2024 46 Rue Adelaide d Orleans 15/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 77 500 €891 €/m² 891 €

20/03/2024 3 Route de la Limagne 20/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/03/2024 8 Rue Saint Robert 08/03/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 87 200 €661 €/m² 661 €

23/05/2023 23 Rue Adelaide d Orleans 23/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 124 900 €976 €/m² 976 €

17/11/2022 9 Allée des Marronniers 17/11/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 296 250 €1 911 €/m² 1 911 €

01/08/2022 9005 Chemin de Chantegrelet 01/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 400 €1 569 €/m² 1 569 €

29/07/2022 5138 Razet 29/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 800 €2 030 €/m² 2 030 €

26/07/2022 9 Chemin de l'Etang 26/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 202 000 €1 697 €/m² 1 697 €

06/07/2022 12 Rue Adelaide d Orleans 06/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 173 750 €2 286 €/m² 2 286 €

28/02/2022 3 Chemin du Charmillon 28/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 981 €1 614 €/m² 1 614 €

10/02/2022 12 Allée des Marronniers 10/02/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 224 000 €1 198 €/m² 1 198 €

03/06/2021 2 Allée de la Curie 03/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

11/05/2021 7 Rue Adelaide d Orleans 11/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

07/04/2021 9004 Chemin de Chantegrelet 07/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 259 900 €1 969 €/m² 1 969 €

24/12/2020 Bas 24/12/2020 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 398 300 €1 249 €/m² 1 249 €

01/12/2020 4 Allée des Marronniers 01/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 550 €2 491 €/m² 2 491 €

25/06/2020 27 Rue Adelaide d Orleans 25/06/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 217 000 €1 382 €/m² 1 382 €

20/03/2020 8 Allée des Marronniers 20/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/11/2019 30 Rue Adelaide d Orleans 07/11/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 238 000 €2 267 €/m² 2 267 €

25/10/2019 10 Rue Saint Robert 25/10/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/07/2019 6 Rue des Quaires 16/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 232 000 €1 813 €/m² 1 813 €

15/04/2019 9 Allée des Marronniers 15/04/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 247 000 €1 594 €/m² 1 594 €

18/02/2019 9004 Chemin de Chantegrelet 18/02/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 218 000 €1 652 €/m² 1 652 €

03/01/2019 2 Hameau les Granges 03/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

03/08/2018 8 Rue des Quaires 03/08/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 185 250 €1 700 €/m² 1 700 €

20/07/2018 3 Rue Adelaide d Orleans 20/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

02/03/2018 12 Rue Adelaide d Orleans 02/03/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 700 €1 575 €/m² 1 575 €

10/02/2018 20 Chemin du Charmillon 10/02/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 167 720 €1 409 €/m² 1 409 €

09/01/2018 5 Chemin de Marchezat 09/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 500 €1 321 €/m² 1 321 €

30/09/2017 5097 A l Abbaye Est 30/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 800 €2 647 €/m² 2 647 €

13/07/2017 12 Rue Saint Robert 13/07/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 183 750 €1 382 €/m² 1 382 €

30/06/2017 5 Chemin de Marchezat 30/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 98 550 €1 060 €/m² 1 060 €

29/12/2016 Bas 29/12/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 191 000 €1 016 €/m² 1 016 €

18/11/2016 11 Route Saint Geat 18/11/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 55 000 €426 €/m² 426 €

31/08/2016 10 Rue des Quaires 31/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/08/2016 2 B Rue Adelaide d Orleans 30/08/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 139 800 €1 036 €/m² 1 036 €

24/08/2016 3 Route Saint Geat 24/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

01/07/2016 37 Rue Adelaide d Orleans 01/07/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 151 000 €1 248 €/m² 1 248 €

21/04/2016 5 Rue Adelaide d Orleans 21/04/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 102 000 €662 €/m² 662 €

17/02/2016 Bas 17/02/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 78 500 €683 €/m² 683 €

04/12/2015 23 Route Saint Geat 04/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 000 €1 287 €/m² 1 287 €

03/12/2015 27 Rue Adelaide d Orleans 03/12/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 209 200 €1 332 €/m² 1 332 €

23/11/2015 38 Rue Adelaide d Orleans 23/11/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 209 000 €1 756 €/m² 1 756 €

16/10/2015 9 Route Saint Geat 16/10/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 000 €500 €/m² 500 €

12/08/2015 Bas 12/08/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 163 000 €815 €/m² 815 €

28/05/2015 2 Rue Adelaide d Orleans 28/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/05/2015 3 Rue Saint Robert 12/05/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 13 900 €515 €/m² 515 €

23/04/2015 Bas 23/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 106 600 €888 €/m² 888 €

15/07/2014 10 Route de la Limagne 15/07/2014 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 110 000 €598 €/m² 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 097 € à 1 738 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thuret6,7 KM · ▼ −18 %1 738 €

Effiat3,6 KM · ▼ −2 %1 638 €

Montpensier6 KM1 629 €

Saint-Clément-de-Régnat3,2 KM1 571 €

Sardon9,2 KM1 477 €

Charmes6,9 KM1 471 €

Saint-André-le-Coq8,1 KM1 414 €

Saint-Sylvestre-Pragoulin8,8 KM · ▲ +30 %1 374 €

Saint-Denis-Combarnazat6,7 KM1 371 €

Bas-et-LezatCETTE COMMUNE1 333 €

Aigueperse7,4 KM · ▼ −18 %1 325 €

Saint-Genès-du-Retz8,4 KM1 318 €

Biozat6,5 KM · ▲ +1 %1 282 €

Villeneuve-les-Cerfs3,1 KM · ▼ −1 %1 261 €

Bussières-et-Pruns5,5 KM1 195 €

Randan4,3 KM · ▲ +15 %1 097 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 49

Dernière vente06/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas-et-Lezat ?

Le prix médian est de 1 333 € par m² à Bas-et-Lezat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bas-et-Lezat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bas-et-Lezat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bas-et-Lezat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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