Prix de l'immobilier à Cognat-Lyonne
Prix médian de 1 709 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 031107ᵉ / 287 COMMUNES DU 0370 % PLUS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 709 €▲ +0 %
sur 11 ventes cette année · −7 €/m² vs 2024
671 €DISPERSION 20252 315 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
maison 109 m²
+70 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 83 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 7,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COGNAT-LYONNE€/M²
1,8k1,5k1,2k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222025
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +57 %
DEPUIS 2014
▲ +111 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 49 ventes
1 511 €
Composition du parc309 LOG. ▾
Principales 90,5 %Secondaires 1 %Vacants 8,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A 5 %B 7 %C 45 %D 15 %E 12 %F 5 %G 10 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane164 650 €
Surface médiane109 m²
Appartements / maisons0 / 80
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cognat-Lyonne ?
Le prix médian est de 1 511 € par m² à Cognat-Lyonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 511 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cognat-Lyonne ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +57 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cognat-Lyonne ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cognat-Lyonne pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP