France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Bieujac

Prix de l'immobilier à Bieujac

Prix médian de 2 186 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 33210277ᵉ / 461 COMMUNES DU 337 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 186 €▲ +33 %

sur 6 ventes cette année · +544 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 610 €) est plus robuste.

1 171 €DISPERSION 20252 647 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 125 m²

−7 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIEUJAC€/M²

2,2k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +33 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +85 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 622 €

Dernières ventes à Bieujac

DÉC. 2025

10 B Ham de la Cle des Champs79 M² · MAISON 95 000 €1 203 €/m²

88 Chemin de Pechinon235 M² · MAISON 340 000 €1 447 €/m²

229 Route de Bartazac107 M² · MAISON 277 000 €2 589 €/m²

123 F Jean-Gros156 M² · MAISON 372 400 €2 387 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 93,7 %Secondaires 0,9 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 10 %B 14 %C 44 %D 20 %E 6 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bieujac

84 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 3 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIEUJAC€/M²

23/12/2025 10 B Ham de la Cle des Champs 23/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

28/11/2025 88 Chemin de Pechinon 28/11/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 340 000 €1 447 €/m² 1 447 €

24/11/2025 229 Route de Bartazac 24/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 277 000 €2 589 €/m² 2 589 €

28/08/2025 123 F Jean-Gros 28/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 372 400 €2 387 €/m² 2 387 €

20/03/2025 479 Route de Lahitault 20/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 238 800 €2 253 €/m² 2 253 €

08/01/2025 110 Au Bourg 08/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

19/11/2024 61 Mauco 19/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

12/11/2024 408 Route de Lahitault 12/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 275 000 €2 371 €/m² 2 371 €

04/10/2024 1 Arroudes 04/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 142 858 €1 171 €/m² 1 171 €

16/07/2024 3 Pourute 16/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 185 525 €1 642 €/m² 1 642 €

17/06/2024 5 Route de la Gravette 17/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 205 000 €1 385 €/m² 1 385 €

01/12/2023 3 B Vidalot 01/12/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 345 000 €1 865 €/m² 1 865 €

29/11/2023 54 Dugay 29/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

28/11/2023 2 Lavede 28/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 300 €1 701 €/m² 1 701 €

11/10/2023 9 Pichauque 11/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

08/09/2023 6 Maison-Neuve 08/09/2023 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 492 500 €1 544 €/m² 1 544 €

16/08/2023 83 Route de Dugay 16/08/2023 · MAISON · 344 M² Maison 344 m² 635 000 €1 846 €/m² 1 846 €

31/07/2023 19 Maison-Neuve 31/07/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 405 000 €2 647 €/m² 2 647 €

23/05/2023 8 Menaubayle 23/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/04/2023 69 Ruine 19/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 700 €1 397 €/m² 1 397 €

17/03/2023 1 T Lahitault Sud 17/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 315 000 €2 316 €/m² 2 316 €

22/02/2023 7 B Peyre 22/02/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 313 000 €2 630 €/m² 2 630 €

06/02/2023 18 Maison-Neuve 06/02/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 370 000 €2 229 €/m² 2 229 €

26/01/2023 10 B Ham de la Cle des Champs 26/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 700 €2 667 €/m² 2 667 €

06/01/2023 224 Rue Pierre Pescay 06/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 241 000 €2 939 €/m² 2 939 €

21/12/2022 150 Gatine 21/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 500 €2 555 €/m² 2 555 €

07/11/2022 202 Rue Jean Grassette 07/11/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 451 622 €2 258 €/m² 2 258 €

20/10/2022 2 Bidot 20/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

17/10/2022 5 Route de la Gravette 17/10/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 215 000 €1 453 €/m² 1 453 €

30/09/2022 1 B Lahitault Sud 30/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 216 602 €2 188 €/m² 2 188 €

22/07/2022 1 Lavede 22/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 433 250 €3 009 €/m² 3 009 €

29/04/2022 800 Route de Vidalot 29/04/2022 · MAISON · 480 M² Maison 480 m² 418 950 €873 €/m² 873 €

11/02/2022 33 Pescay 11/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/01/2022 96 Jean-Gros 14/01/2022 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 245 000 €544 €/m² 544 €

27/09/2021 59 Impasse Segues 27/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 321 885 €2 728 €/m² 2 728 €

04/08/2021 84 Magnon 04/08/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 625 000 €2 315 €/m² 2 315 €

09/07/2021 34 Joie 09/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 500 €1 754 €/m² 1 754 €

20/04/2021 7 Pechinon 20/04/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 190 000 €880 €/m² 880 €

30/03/2021 67 Pechinon 30/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/03/2021 130 Moulin-Neuf 15/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

11/02/2021 113 Impasse Montison 11/02/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 390 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/11/2020 48 Lahitault 24/11/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 202 000 €1 403 €/m² 1 403 €

06/11/2020 Vigneau 06/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 241 500 €1 610 €/m² 1 610 €

02/10/2020 5 Jean-Gros 02/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 500 €2 480 €/m² 2 480 €

30/09/2020 23 Gatine 30/09/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 250 000 €1 488 €/m² 1 488 €

06/08/2020 32 Pescay 06/08/2020 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 265 000 €616 €/m² 616 €

15/07/2020 6 Vigneau 15/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

18/06/2020 Maison Neuve 18/06/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 289 800 €1 985 €/m² 1 985 €

07/01/2020 9 Hameau de la Cle des Champs 07/01/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 135 000 €734 €/m² 734 €

06/01/2020 75 Gatine 06/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 372 520 €3 104 €/m² 3 104 €

21/08/2019 101 A Menaubayle 21/08/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

28/03/2019 Peyre 28/03/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 252 000 €1 775 €/m² 1 775 €

31/08/2018 18 Maison Neuve 31/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

25/05/2018 123 F Jean-Gros 25/05/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 291 500 €1 869 €/m² 1 869 €

24/04/2018 1 Hameau de la Pce Verte 24/04/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

15/01/2018 Dubourg 15/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/12/2017 2 Pourute 20/12/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 320 000 €1 939 €/m² 1 939 €

22/09/2017 43 A Vidalot 22/09/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 120 000 €851 €/m² 851 €

06/07/2017 Gestas 06/07/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

12/04/2017 99 Bidot 12/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 132 010 €1 375 €/m² 1 375 €

02/03/2017 6 Vigneau 02/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 237 630 €1 584 €/m² 1 584 €

30/12/2016 10 A Ham de la Cle des Champs 30/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

21/10/2016 42 Salebertan 21/10/2016 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 295 000 €1 311 €/m² 1 311 €

02/09/2016 10 B Ham de la Cle des Champs 02/09/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 119 000 €753 €/m² 753 €

18/08/2016 3 Peyre 18/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 500 €1 175 €/m² 1 175 €

01/07/2016 1 Lafuge 01/07/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

24/06/2016 229 Route de Bartazac 24/06/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

23/05/2016 31 Au Bourg 23/05/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

16/11/2015 1 Lavede 16/11/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 273 200 €1 897 €/m² 1 897 €

30/10/2015 3 Pourute 30/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 41 600 €717 €/m² 717 €

20/08/2015 6 Maison-Neuve 20/08/2015 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 385 400 €1 179 €/m² 1 179 €

10/07/2015 11 Hameau de la Pce Verte 10/07/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 210 000 €1 419 €/m² 1 419 €

15/06/2015 10 Peyre 15/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

04/06/2015 Pechinon 04/06/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 244 200 €1 388 €/m² 1 388 €

15/05/2015 Labarthe 15/05/2015 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 300 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/04/2015 3 Sablet 30/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

10/03/2015 40 Barere 10/03/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

06/02/2015 63 Pechinon 06/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/10/2014 3 B Vidalot 31/10/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 250 000 €1 351 €/m² 1 351 €

01/10/2014 3 Lafuge 01/10/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 153 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/08/2014 111 Pechinon 29/08/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

31/07/2014 29 Au Bourg 31/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 114 000 €760 €/m² 760 €

16/04/2014 19 Maison-Neuve 16/04/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 250 000 €1 634 €/m² 1 634 €

14/04/2014 83 Route de Dugay 14/04/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 302 500 €1 891 €/m² 1 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 1 000 € à 1 946 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coimères6,4 KM · ▲ +69 %1 946 €

Saint-Pardon-de-Conques2,7 KM1 879 €

Le Pian-sur-Garonne6,6 KM1 875 €

Auros4,9 KM · ▲ +12 %1 751 €

Saint-Pierre-de-Mons4,6 KM · ▼ −50 %1 733 €

Savignac4,4 KM1 672 €

BieujacCETTE COMMUNE1 610 €

Saint-Pierre-d'Aurillac4,6 KM · ▼ −2 %1 585 €

Saint-Macaire6,3 KM · ▲ +12 %1 581 €

Castets et Castillon2,2 KM · ▲ +1 %1 500 €

Pondaurat6,1 KM1 457 €

Saint-Martin-de-Sescas4,6 KM1 363 €

Caudrot4,3 KM · ▲ +27 %1 294 €

Puybarban6,8 KM1 258 €

Casseuil6,5 KM1 178 €

Barie5 KM1 000 €

Les 461 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bieujac

Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons1 / 83

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bieujac ?

Le prix médian est de 1 610 € par m² à Bieujac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 622 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bieujac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont +33 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bieujac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bieujac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien