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France › Bieujac › Peyre › n° 3

3 Peyre, Bieujac

Vendu 117 500 € (1 175 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 3321055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 175 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Bieujac2 181 €/m² 85 ventesPrix à Bieujac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 191 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 007 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 175 €/m² en 2016 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Peyre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2016 n° 3 · Maison · 3 p. 18/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 500 €1 175 €/m² 1 175 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Peyre, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 175 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 7 B+0 %2 630 €/m²Maison 119 m² · vendu 2023
PEYREMÉDIANE DE LA RUE 2 630 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−27 %1 910 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 2 939 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 175 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 PICHAUQUE 118 m² 170 038 € 1 441 €
202 RUE JEAN GRASSETTE 200 m² 451 600 € 2 258 €
110 AU BOURG 118 m² 250 042 € 2 119 €
8 MENAUBAYLE 120 m² 120 000 € 1 000 €
6 MAISON-NEUVE 319 m² 492 536 € 1 544 €
18 MAISON-NEUVE 166 m² 370 014 € 2 229 €
33 PESCAY 70 m² 168 000 € 2 400 €
34 JOIE 63 m² 110 502 € 1 754 €
224 RUE PIERRE PESCAY 82 m² 240 998 € 2 939 €
59 IMP SEGUES 118 m² 321 904 € 2 728 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bieujac
Ventes sur la voie0
Bieujac
Tendance 3 ans-8 %
vs département-33 %
Rendement brut5 %
Voir Bieujac ↗
Gironde
Rang de la commune246ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBieujac85 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bieujac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Peyre à Bieujac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Peyre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2016, maison de 100 m² à 117 500 €, soit 1 175 €/m².

Est-ce cher pour Peyre ?

Non : 1 175 €/m² contre 2 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Bieujac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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