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France › Bieujac › Mauco › n° 61

61 Mauco, Bieujac

Vendu 175 000 € (1 989 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 332100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 989 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Bieujac2 256 €/m² 85 ventesPrix à Bieujac → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN975 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 989 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Mauco

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2024 n° 61 · Maison · 5 p. 19/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
880 € 2 939 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 989 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 GATINE 55 m² 140 525 € 2 555 €
19 MAISON-NEUVE 153 m² 404 991 € 2 647 €
54 DUGAY 112 m² 164 976 € 1 473 €
59 IMP SEGUES 118 m² 321 904 € 2 728 €
5 RTE DE LA GRAVETTE 148 m² 204 980 € 1 385 €
5 RTE DE LA GRAVETTE 148 m² 215 044 € 1 453 €
84 MAGNON 270 m² 625 050 € 2 315 €
33 PESCAY 70 m² 168 000 € 2 400 €
7 B PEYRE 119 m² 312 970 € 2 630 €
18 MAISON-NEUVE 166 m² 370 014 € 2 229 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 2 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée de Mauco
Ventes sur la voie1
Bieujac
Tendance 3 ans-8 %
vs département-30 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bieujac ↗
Gironde
Rang de la commune246ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA VILLEBieujac85 ventes · 2 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bieujac → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Mauco à Bieujac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Mauco a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, maison de 88 m² à 175 000 €, soit 1 989 €/m².

Est-ce cher pour Mauco ?

Oui : 1 989 €/m² contre 1 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bieujac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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