Prix de l'immobilier à Saint-Macaire
33490 · 394 ventes DVF depuis 2014290ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 088 €▲ +12 %
sur 24 ventes cette année · +225 € vs 2024
1 244 €DISPERSION DES VENTES 20252 608 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
24
en 2025 · 394 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
SAINT-MACAIRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +12 %
SUR 5 ANS
▲ +40 %
DEPUIS 2014
▲ +62 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 81 ventes1 667 €
Maison · 97 ventes1 539 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc313 DIAGNOSTICS
A 3 %B 4 %C 49 %D 28 %E 11 %F 4 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Macaire ?
- Le prix médian est de €1 581 par m² à Saint-Macaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 667/m² pour un appartement, €1 539/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Macaire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +12 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Macaire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-MacaireEstimation calée sur les 394 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)