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Prix de l'immobilier à Bidarray

Prix médian de 2 361 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 6478042ᵉ / 302 COMMUNES DU 6440 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 361 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 361 €) est plus robuste.

1 740 €DISPERSION 20254 291 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

maison 123 m²

+40 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIDARRAY€/M²

3,7k3,0k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 2 400 €

Dernières ventes à Bidarray

DÉC. 2025

100 Otxandabehereko Bidea123 M² · MAISON 420 000 €3 415 €/m²

641 Donibane Garaziko Errepide169 M² · MAISON 100 000 €592 €/m²

1800 Plazako Bidea130 M² · MAISON 272 000 €2 092 €/m²

200 Mangiaeneko Errepidea180 M² · MAISON 468 000 €2 600 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc409 LOG. ▾

Principales 70,6 %Secondaires 26,9 %Vacants 2,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 10 %B 14 %C 24 %D 21 %E 28 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bidarray

50 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 531 € À 9 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIDARRAY€/M²

18/12/2025 100 Otxandabehereko Bidea 18/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 420 000 €3 415 €/m² 3 415 €

16/09/2025 641 Donibane Garaziko Errepide 16/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 100 000 €592 €/m² 592 €

28/05/2025 1800 Plazako Bidea 28/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 272 000 €2 092 €/m² 2 092 €

28/03/2025 200 Mangiaeneko Errepidea 28/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 468 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/09/2024 295 Baigorriko Bidea 27/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 000 €2 972 €/m² 2 972 €

31/05/2024 150 Narroko Bidea 31/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 327 000 €3 893 €/m² 3 893 €

27/03/2024 41 Pattarreneko Bidea 27/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/02/2024 85 Pinoneko Bidea 06/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 340 €1 763 €/m² 1 763 €

21/04/2023 5190 Mounhotoa 21/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 317 000 €3 170 €/m² 3 170 €

02/03/2023 5136 Marmaroa 02/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

09/12/2022 5053 Munocoborda 09/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/11/2022 1 Bordaberria 25/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 330 900 €3 122 €/m² 3 122 €

03/08/2022 5157 Belascainia 03/08/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

07/06/2022 5102 Laurenchenia 07/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

24/05/2022 5215 Ourchilepho 24/05/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 550 000 €9 322 €/m² 9 322 €

13/04/2022 5130 Le Village 13/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

01/09/2021 5232 Mounhotoa 01/09/2021 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 592 850 €2 501 €/m² 2 501 €

05/08/2021 5105 Miguelenia 05/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 310 €3 160 €/m² 3 160 €

22/07/2021 5079 Olha 22/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/07/2021 5332 Marmeluche 05/07/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 691 569 €4 217 €/m² 4 217 €

29/06/2021 16 Chemin de l Eglise 29/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 392 000 €4 261 €/m² 4 261 €

06/04/2021 5236 Tristan 06/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 361 500 €4 304 €/m² 4 304 €

20/03/2021 5111 Olha 20/03/2021 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 320 000 €1 730 €/m² 1 730 €

17/03/2021 5316 Antonnenia 17/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 600 000 €5 357 €/m² 5 357 €

06/11/2020 Larraldenia 06/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

21/10/2020 Lichero 21/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 266 930 €2 243 €/m² 2 243 €

12/06/2020 5034 Ordoquia 12/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

29/05/2020 Le Village 29/05/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 145 000 €1 107 €/m² 1 107 €

30/04/2020 5240 Caldainia 30/04/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 300 €1 938 €/m² 1 938 €

09/04/2020 Lichero 09/04/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

17/01/2020 7287 Peilloenia 17/01/2020 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 330 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/12/2019 Sagena 17/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 670 000 €4 467 €/m² 4 467 €

15/05/2019 5238 Couchy 15/05/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €

01/12/2017 5274 Oyharcabalia 01/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/09/2017 Le Village 22/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 800 €2 425 €/m² 2 425 €

27/03/2017 5338 Micolassenia 27/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/02/2017 Gacota 24/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/02/2017 641 Donibane Garaziko Errepide 14/02/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 342 500 €2 027 €/m² 2 027 €

13/01/2017 5071 Berroquy 13/01/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

28/12/2016 Le Village 28/12/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 150 000 €943 €/m² 943 €

03/11/2016 Inzabia 03/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 268 000 €2 330 €/m² 2 330 €

23/09/2016 5019 Inchabortia 23/09/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 199 170 €1 763 €/m² 1 763 €

22/07/2016 5226 Inzabittipia 22/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 000 €1 392 €/m² 1 392 €

04/04/2016 Mounhotoa 04/04/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 340 000 €1 848 €/m² 1 848 €

29/07/2015 5003 Noblialda 29/07/2015 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 93 000 €531 €/m² 531 €

28/11/2014 Bidarraenia 28/11/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 350 000 €2 465 €/m² 2 465 €

24/10/2014 5171 Le Village 24/10/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 340 000 €2 361 €/m² 2 361 €

24/09/2014 5237 Ondicola 24/09/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 114 800 €3 827 €/m² 3 827 €

30/04/2014 5332 Marmeluche 30/04/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 432 000 €2 634 €/m² 2 634 €

27/01/2014 Sagena 27/01/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 615 000 €4 100 €/m² 4 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 538 € à 3 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Espelette11,4 KM · ▼ −2 %3 000 €

Itxassou8,7 KM · ▼ −13 %2 985 €

Cambo-les-Bains11,1 KM · ▼ −4 %2 973 €

Souraïde13,3 KM2 595 €

Hasparren13,4 KM · ▼ −2 %2 539 €

Louhossoa5,5 KM2 440 €

Bonloc13,2 KM2 436 €

BidarrayCETTE COMMUNE2 361 €

Hélette9,6 KM2 352 €

Ainhoa12,9 KM2 150 €

Saint-Martin-d'Arrossa5,3 KM1 750 €

Mendionde9,8 KM1 672 €

Irissarry9,9 KM1 615 €

Ascarat13,2 KM1 615 €

Ossès5,9 KM1 560 €

Saint-Étienne-de-Baïgorry9,6 KM · ▲ +76 %1 538 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane291 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons3 / 47

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bidarray ?

Le prix médian est de 2 361 € par m² à Bidarray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 400 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bidarray ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bidarray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bidarray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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