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Prix de l'immobilier à Itxassou

Prix médian de 3 363 €/m² en 2025 · 20 ventes cette année · 277 depuis 2014 · CP 6425023ᵉ / 302 COMMUNES DU 6477 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 363 €▼ −13 %

sur 20 ventes cette année · −510 €/m² vs 2024

1 648 €DISPERSION 20254 931 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 84 m²

+77 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 277 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 9,4 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— ITXASSOU€/M²

4,0k3,4k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 39 ventes 2 918 €

Maison · 70 ventes 3 014 €

Dernières ventes à Itxassou

DÉC. 2025

96 Elizako Bidea95 M² · APPARTEMENT 340 000 €3 579 €/m²

875 Larrondoko Bidea140 M² · MAISON 442 000 €3 157 €/m²

24 Xirripa Etxegunea132 M² · MAISON 600 000 €4 545 €/m²

311 Berrueteneko Bidea121 M² · MAISON 400 000 €3 306 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 101 LOG. ▾

Principales 77,6 %Secondaires 15,8 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 5 %B 4 %C 41 %D 31 %E 11 %F 8 %G 1 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Itxassou · 2 629 € à 3 258 €/m²

5 rues

BARRE = POSITION DANS ITXASSOU

Eiherako Bidea3 258 €

Karrika Nagusia3 238 €

Larrainarteko Bidea3 000 €

Panecau2 708 €

La Place2 629 €

Toutes les ventes à Itxassou

200 PLUS RÉCENTES SUR 277 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 7 843 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ITXASSOU€/M²

15/12/2025 96 Elizako Bidea 15/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

11/12/2025 875 Larrondoko Bidea 11/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 442 000 €3 157 €/m² 3 157 €

15/10/2025 24 Xirripa Etxegunea 15/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 600 000 €4 545 €/m² 4 545 €

15/10/2025 311 Berrueteneko Bidea 15/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 400 000 €3 306 €/m² 3 306 €

11/09/2025 646 Elizako Bidea 11/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 252 850 €4 436 €/m² 4 436 €

29/08/2025 473 Route du Pas de Roland 29/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

18/08/2025 67 Agerreko Bidea 18/08/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 570 000 €3 393 €/m² 3 393 €

10/07/2025 31 Gaineko Xokoa 10/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 176 000 €3 451 €/m² 3 451 €

08/07/2025 78 Beltxa Xokoa 08/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 459 250 €4 593 €/m² 4 593 €

13/06/2025 1114 Atekagaitzeko Errebidea 13/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

05/06/2025 194 Oilomokoeneko Bidea 05/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 373 081 €4 550 €/m² 4 550 €

27/05/2025 622 Balakiko Errebidea Rd249 27/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/05/2025 1595 Berandotzeko Bidea 26/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/04/2025 803 Karrika Nagusia 29/04/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 430 000 €2 867 €/m² 2 867 €

11/04/2025 125 Basaburuko Errebidea Rd249 11/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 515 000 €3 732 €/m² 3 732 €

03/04/2025 9 Borddako Bidea 03/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

31/03/2025 5439 Route du Pas de Roland 31/03/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 591 000 €3 940 €/m² 3 940 €

18/03/2025 531 Atekagaitzeko Errebidea 18/03/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 280 000 €1 443 €/m² 1 443 €

28/02/2025 894 Atekagaitzeko Errebidea 28/02/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 803 000 €2 509 €/m² 2 509 €

27/01/2025 96 Eskoletako Bidea 27/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 624 900 €3 472 €/m² 3 472 €

29/10/2024 273 Plaza Berri Etxegunea 29/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

22/10/2024 184 Paxkoeneko Bidea 22/10/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 144 000 €947 €/m² 947 €

20/09/2024 31 Gaineko Xokoa 20/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

20/09/2024 516 Landautziko Bidea 20/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 350 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/07/2024 318 Larrondoko Bidea 30/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/07/2024 422 Larrainarteko Bidea 29/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 000 €3 857 €/m² 3 857 €

09/07/2024 45 Xilarreneko Bidea 09/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

04/07/2024 333 Xilarreneko Bidea 04/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €

28/06/2024 202 Eiherako Bidea 28/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 319 300 €2 281 €/m² 2 281 €

14/06/2024 814 Garroko Bidea 14/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/04/2024 125 Uharri Etxegunea 30/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/03/2024 2696 Urrizmeheko Bidea 28/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 715 550 €5 590 €/m² 5 590 €

12/02/2024 22 Etxedoiako Bidea 12/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 772 300 €5 851 €/m² 5 851 €

08/02/2024 680 Borddako Bidea 08/02/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 236 000 €1 422 €/m² 1 422 €

08/01/2024 98 Lavaud-Olhagaray Etxegunea 08/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 430 000 €4 433 €/m² 4 433 €

13/12/2023 63 Iguzkian Etxegunea 13/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 436 800 €3 832 €/m² 3 832 €

04/12/2023 422 Larrainarteko Bidea 04/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

10/11/2023 391 Izokiko Errebidea Rd189 10/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 492 450 €4 925 €/m² 4 925 €

13/10/2023 209 Eiherako Bidea 13/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 353 200 €4 587 €/m² 4 587 €

12/10/2023 27 Karrika Nagusia 12/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €

10/10/2023 4312 Gerastoko Bidea 10/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/08/2023 1645 Panekauko Bidea 09/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 450 000 €3 516 €/m² 3 516 €

27/06/2023 393 Landautziko Bidea 27/06/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 720 000 €3 600 €/m² 3 600 €

06/06/2023 824 Elizako Bidea 06/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/06/2023 422 Larrainarteko Bidea 05/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

05/06/2023 95 Karrika Nagusia 05/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 900 €4 345 €/m² 4 345 €

17/05/2023 23 Erdiko Bidexka 17/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 574 700 €4 164 €/m² 4 164 €

15/05/2023 36 Irigoineko Bidea 15/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 520 000 €3 467 €/m² 3 467 €

03/05/2023 326 Atekagaitzeko Errebidea 03/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 470 000 €3 406 €/m² 3 406 €

28/04/2023 27 Karrika Nagusia 28/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/04/2023 50 Beltxa Xokoa 28/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 570 000 €4 957 €/m² 4 957 €

13/04/2023 138 Xoko Goxoa Etxegunea 13/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

07/04/2023 95 Karrika Nagusia 07/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/04/2023 473 Route du Pas de Roland 07/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/03/2023 64 Hiriberriko Bidea 23/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 345 000 €2 556 €/m² 2 556 €

01/03/2023 286 Atekagaitzeko Errebidea 01/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 572 230 €4 239 €/m² 4 239 €

23/02/2023 5309 Panecau 23/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

27/01/2023 205 Panekauko Bidea 27/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 400 000 €7 843 €/m² 7 843 €

30/12/2022 71 Paxkoeneko Bidea 30/12/2022 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 743 395 €2 693 €/m² 2 693 €

19/12/2022 422 Larrainarteko Bidea 19/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

28/11/2022 1116 Atekagaitzeko Errebidea 28/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 465 000 €4 009 €/m² 4 009 €

17/10/2022 123 Irigoineko Bidea 17/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 486 020 €4 050 €/m² 4 050 €

10/10/2022 183 Agerreko Bidea 10/10/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 894 300 €3 726 €/m² 3 726 €

06/10/2022 434 Piarreseneko Bidea 06/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

22/09/2022 60 Behereko Xokoa 22/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

12/07/2022 122 Plaza Berri Etxegunea 12/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

06/07/2022 137 Aintziarteko Bidea 06/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 536 720 €5 591 €/m² 5 591 €

07/06/2022 418 Irigoineko Bidea 07/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 549 763 €4 229 €/m² 4 229 €

11/04/2022 194 Oilomokoeneko Bidea 11/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 339 000 €4 134 €/m² 4 134 €

11/04/2022 95 Karrika Nagusia 11/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 298 150 €4 587 €/m² 4 587 €

17/03/2022 98 Mahastia Xokoa 17/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

17/03/2022 770 Karrika Nagusia 17/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

15/03/2022 82 Plaza Berri Etxegunea 15/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 251 000 €2 789 €/m² 2 789 €

09/03/2022 15 Xilarreneko Bidea 09/03/2022 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 200 000 €1 087 €/m² 1 087 €

17/02/2022 40 Eiherako Bidea 17/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

09/02/2022 356 Uhaldeko Bidea 09/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

03/02/2022 27 Karrika Nagusia 03/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 500 €3 856 €/m² 3 856 €

24/01/2022 23 Behereko Xokoa 24/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

13/01/2022 124 Uhaldeko Bidea 13/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

28/12/2021 422 Larrainarteko Bidea 28/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/12/2021 108 Uhaldeko Bidea 28/12/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 420 000 €2 270 €/m² 2 270 €

23/12/2021 93 Harribil Etxegunea 23/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/12/2021 585 Berrarteko Bidea 06/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 263 200 €2 089 €/m² 2 089 €

03/12/2021 95 Karrika Nagusia 03/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

30/11/2021 956 Route Rd 918 30/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 404 500 €5 253 €/m² 5 253 €

28/10/2021 51 Jauretxea Xokoa 28/10/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 640 000 €3 137 €/m² 3 137 €

21/10/2021 95 Karrika Nagusia 21/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

15/10/2021 719 Zabaloko Bidea 15/10/2021 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 860 000 €3 496 €/m² 3 496 €

01/09/2021 40 Eiherako Bidea 01/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 650 €4 983 €/m² 4 983 €

26/07/2021 40 Eiherako Bidea 26/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 650 €4 983 €/m² 4 983 €

22/07/2021 184 Eiherako Bidea 22/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 000 €2 929 €/m² 2 929 €

12/07/2021 75 Haranburuko Bidea 12/07/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 230 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2021 151 Uharri Etxegunea 28/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 349 000 €3 598 €/m² 3 598 €

25/06/2021 826 Attieneko Bidea 25/06/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

25/06/2021 998 Route Rd 918 25/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

11/06/2021 691 Errobiko Errebidea Rd249 11/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 407 000 €3 336 €/m² 3 336 €

31/05/2021 815 Panekauko Bidea 31/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €

31/05/2021 422 Larrainarteko Bidea 31/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 770 €3 488 €/m² 3 488 €

21/05/2021 27 Karrika Nagusia 21/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 323 000 €3 436 €/m² 3 436 €

12/05/2021 31 Gaineko Xokoa 12/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

20/04/2021 71 Paxkoeneko Bidea 20/04/2021 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 459 440 €1 665 €/m² 1 665 €

09/04/2021 196 Xoko Berriko Bidea 09/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 127 000 €1 016 €/m² 1 016 €

07/04/2021 22 Etxedoiako Bidea 07/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 578 733 €4 384 €/m² 4 384 €

30/03/2021 329 Irigoineko Bidea 30/03/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 436 800 €2 855 €/m² 2 855 €

17/03/2021 291 Irigoineko Bidea 17/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

15/02/2021 125 Elizako Bidea 15/02/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 468 000 €2 674 €/m² 2 674 €

09/02/2021 667 Borddako Bidea 09/02/2021 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 295 000 €1 657 €/m² 1 657 €

08/02/2021 5399 Ellizakopartia 08/02/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

01/02/2021 475 Karrika Nagusia 01/02/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 472 000 €3 420 €/m² 3 420 €

22/12/2020 5369 Icoquy 22/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

21/12/2020 40 Eiherako Bidea 21/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 660 €5 183 €/m² 5 183 €

16/12/2020 40 Eiherako Bidea 16/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

23/11/2020 Bordagaina 23/11/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 460 000 €2 771 €/m² 2 771 €

13/11/2020 103 Xoko Goxoa Etxegunea 13/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 355 000 €5 221 €/m² 5 221 €

14/10/2020 422 Larrainarteko Bidea 14/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

09/10/2020 Ellizakopartia 09/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 475 000 €4 524 €/m² 4 524 €

09/10/2020 592 Irigoineko Bidea 09/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 488 000 €3 253 €/m² 3 253 €

08/10/2020 Macharria 08/10/2020 · MAISON · 427 M² Maison 427 m² 713 970 €1 672 €/m² 1 672 €

05/10/2020 716 Borddako Bidea 05/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 246 000 €3 037 €/m² 3 037 €

30/07/2020 75 Haranburuko Bidea 30/07/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 470 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/07/2020 82 Plaza Berri Etxegunea 28/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

28/07/2020 40 Eiherako Bidea 28/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

03/07/2020 65 Karrika Nagusia 03/07/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

26/06/2020 422 Larrainarteko Bidea 26/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

25/06/2020 65 Karrika Nagusia 25/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/06/2020 40 Eiherako Bidea 03/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 460 €3 223 €/m² 3 223 €

11/05/2020 563 Landautziko Bidea 11/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

06/03/2020 50 Irigoineko Bidea 06/03/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 451 600 €3 011 €/m² 3 011 €

06/02/2020 283 Berrueteneko Bidea 06/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 445 000 €3 179 €/m² 3 179 €

31/01/2020 Moulinenia 31/01/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 445 000 €3 836 €/m² 3 836 €

23/01/2020 123 Irigoineko Bidea 23/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 500 €3 154 €/m² 3 154 €

20/12/2019 125 Erdiko Bidexka 20/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 424 000 €5 579 €/m² 5 579 €

10/12/2019 131 Iguzkian Etxegunea 10/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 522 000 €3 390 €/m² 3 390 €

27/11/2019 40 Eiherako Bidea 27/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 500 €2 875 €/m² 2 875 €

04/10/2019 141 Garroa Xokoa 04/10/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 671 000 €2 796 €/m² 2 796 €

09/09/2019 422 Larrainarteko Bidea 09/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €

13/08/2019 422 Larrainarteko Bidea 13/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/06/2019 74 Sosegua Etxegunea 28/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

24/06/2019 194 Oilomokoeneko Bidea 24/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

11/06/2019 40 Eiherako Bidea 11/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 150 €3 358 €/m² 3 358 €

24/05/2019 174 Urzumuko Bidea 24/05/2019 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 336 800 €1 157 €/m² 1 157 €

17/05/2019 103 Errolako Bidea 17/05/2019 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 441 250 €1 576 €/m² 1 576 €

14/05/2019 286 Atekagaitzeko Errebidea 14/05/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 349 000 €2 585 €/m² 2 585 €

25/04/2019 659 Karrika Nagusia 25/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/04/2019 99 Bilaroa Xokoa 24/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

13/03/2019 2366 Route Rd 918 13/03/2019 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 256 000 €1 552 €/m² 1 552 €

06/03/2019 104 Xoko Goxoa Etxegunea 06/03/2019 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 430 000 €1 593 €/m² 1 593 €

15/02/2019 487 Karrika Nagusia 15/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 159 000 €1 828 €/m² 1 828 €

11/12/2018 40 Eiherako Bidea 11/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 150 €3 258 €/m² 3 258 €

07/12/2018 40 Eiherako Bidea 07/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 150 €3 258 €/m² 3 258 €

13/11/2018 Ellizakopartia 13/11/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 100 €3 693 €/m² 3 693 €

12/11/2018 27 Karrika Nagusia 12/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

15/10/2018 Ellizakopartia 15/10/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 344 600 €2 802 €/m² 2 802 €

25/06/2018 194 Mokoxaineko Bidea 25/06/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 334 000 €3 093 €/m² 3 093 €

15/06/2018 194 Oilomokoeneko Bidea 15/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 186 000 €2 268 €/m² 2 268 €

15/06/2018 397 Plaza Berri Etxegunea 15/06/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 346 400 €2 911 €/m² 2 911 €

04/06/2018 422 Larrainarteko Bidea 04/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

22/05/2018 95 Karrika Nagusia 22/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/04/2018 27 Karrika Nagusia 26/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 120 €2 833 €/m² 2 833 €

26/04/2018 48 Xirripa Etxegunea 26/04/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 405 800 €3 221 €/m² 3 221 €

23/04/2018 33 Oilomokoeneko Bidea 23/04/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

12/04/2018 82 Plaza Berri Etxegunea 12/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

23/03/2018 113 Agerreko Bidea 23/03/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 370 000 €2 891 €/m² 2 891 €

26/01/2018 217 Sudurreneko Bidea 26/01/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/01/2018 237 Plaza Berri Etxegunea 18/01/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 354 050 €2 855 €/m² 2 855 €

16/11/2017 Ellizakopartia 16/11/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

27/10/2017 923 Atekagaitzeko Errebidea 27/10/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

18/10/2017 2018 Panekauko Bidea 18/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

03/10/2017 65 Karrika Nagusia 03/10/2017 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 138 000 €979 €/m² 979 €

29/09/2017 4958 Route Rd 918 29/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 379 000 €2 527 €/m² 2 527 €

19/09/2017 422 Larrainarteko Bidea 19/09/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

29/08/2017 27 Karrika Nagusia 29/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 700 €3 238 €/m² 3 238 €

29/08/2017 89 Uharri Etxegunea 29/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

12/08/2017 27 Karrika Nagusia 12/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 700 €3 238 €/m² 3 238 €

05/07/2017 487 Karrika Nagusia 05/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

16/06/2017 44 Agerreko Bidea 16/06/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 446 500 €2 844 €/m² 2 844 €

14/06/2017 27 Karrika Nagusia 14/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

31/05/2017 65 Garroa Xokoa 31/05/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 278 000 €2 989 €/m² 2 989 €

16/05/2017 422 Larrainarteko Bidea 16/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/05/2017 422 Larrainarteko Bidea 15/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

12/05/2017 422 Larrainarteko Bidea 12/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/05/2017 422 Larrainarteko Bidea 10/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

10/05/2017 1769 Gerastoko Bidea 10/05/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 540 000 €3 484 €/m² 3 484 €

27/04/2017 422 Larrainarteko Bidea 27/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/04/2017 422 Larrainarteko Bidea 27/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 917 €2 782 €/m² 2 782 €

07/04/2017 422 Larrainarteko Bidea 07/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

13/03/2017 4467 Route Rd 918 13/03/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 139 100 €940 €/m² 940 €

13/01/2017 40 Eiherako Bidea 13/01/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/2016 5303 Ellizakopartia 27/12/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/11/2016 5072 La Place 29/11/2016 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 135 000 €1 015 €/m² 1 015 €

14/10/2016 Panecau 14/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

02/09/2016 Poutchouenia 02/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

25/08/2016 La Place 25/08/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

09/08/2016 5346 La Place 09/08/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €

04/08/2016 261 Joseteneko Bidea 04/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 800 €2 607 €/m² 2 607 €

28/07/2016 Macharria 28/07/2016 · MAISON · 427 M² Maison 427 m² 640 000 €1 499 €/m² 1 499 €

17/06/2016 17 Lotissement Plaza Berri 17/06/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

13/06/2016 5670 La Place 13/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

02/06/2016 La Place 02/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 200 €2 665 €/m² 2 665 €

04/05/2016 Panecau 04/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

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Vente médiane250 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons84 / 116

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Itxassou ?

Le prix médian est de 2 985 € par m² à Itxassou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 918 €/m² pour un appartement, 3 014 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Itxassou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Itxassou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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