Prix de l'immobilier à Itxassou
64250 · 277 ventes DVF depuis 201423ᵉ / 302 COMMUNES DU 64+77 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 363 €▼ −13 %
sur 20 ventes cette année · −510 € vs 2024
1 648 €DISPERSION DES VENTES 20254 931 €
VENTE MÉDIANE
250 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 277 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,9 %
loyer médian 9,4 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
ITXASSOU€/M²
SUR 1 AN
▼ −13 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 39 ventes2 918 €
Maison · 70 ventes3 014 €
Étiquettes DPE du parc173 DIAGNOSTICS
A 5 %B 4 %C 41 %D 31 %E 11 %F 8 %G 1 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Itxassou ?
- Le prix médian est de €2 985 par m² à Itxassou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 918/m² pour un appartement, €3 014/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Itxassou ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -13 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Itxassou ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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