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Prix de l'immobilier à Mendionde

Prix médian de 1 672 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 64240155ᵉ / 302 COMMUNES DU 641 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 672 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 672 €) est plus robuste.

1 201 €DISPERSION 20253 335 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 119 m²

−1 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 9,1 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— MENDIONDE€/M²

2,6k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720192022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 203 €

Maison · 16 ventes 1 965 €

Dernières ventes à Mendionde

DÉC. 2025

90 Hegiko Bidea133 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 203 €/m²

7657 Escarba et Garamendy96 M² · MAISON 325 000 €3 385 €/m²

55 Lekorneko Plaza152 M² · MAISON 290 000 €1 908 €/m²

85 Aramendiko Bidea200 M² · MAISON 269 220 €1 346 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc382 LOG. ▾

Principales 83,8 %Secondaires 9,8 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 24 %D 32 %E 11 %F 16 %G 10 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Mendionde ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

51 Xohokoko Bidea4 VENTES854 €

85 Aramendiko Bidea3 VENTES1 500 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Mendionde

41 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MENDIONDE€/M²

30/12/2025 90 Hegiko Bidea 30/12/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

25/07/2025 7657 Escarba et Garamendy 25/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

02/12/2024 55 Lekorneko Plaza 02/12/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 290 000 €1 908 €/m² 1 908 €

19/09/2024 85 Aramendiko Bidea 19/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 269 220 €1 346 €/m² 1 346 €

17/07/2024 25 Agerreko Bidea 17/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 301 000 €1 672 €/m² 1 672 €

31/05/2024 1795 Basoitako Bidea 31/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 407 262 €3 702 €/m² 3 702 €

27/11/2023 85 Aramendiko Bidea 27/11/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/08/2023 90 Hegiko Bidea 07/08/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 500 000 €2 273 €/m² 2 273 €

11/07/2023 140 Urrutiko Bidea 11/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 31 114 €324 €/m² 324 €

29/07/2022 45 Irunbehereko Bidea 29/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

29/07/2022 95 Landarretxeko Bidea 29/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 123 000 €1 194 €/m² 1 194 €

25/05/2022 125 Xurrutako Bidea 25/05/2022 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 290 000 €1 415 €/m² 1 415 €

08/04/2022 85 Lekorneko Plaza 08/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

22/03/2022 15 Irunbehereko Bidea 22/03/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

18/03/2022 1691 Garaziko Errepidea 18/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

04/03/2022 95 Zelaiko Errepidea 04/03/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 320 420 €1 966 €/m² 1 966 €

13/01/2022 24 Irigoineko Bidea 13/01/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 401 000 €2 785 €/m² 2 785 €

13/10/2021 51 Xohokoko Bidea 13/10/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/09/2021 1665 Basoitako Bidea 17/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 465 150 €3 323 €/m² 3 323 €

31/10/2020 Garrobico Elica 31/10/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 165 000 €897 €/m² 897 €

14/11/2019 55 Etxenikako Bidea 14/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/08/2019 Amestoy 05/08/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 90 000 €682 €/m² 682 €

17/05/2019 Elichelarria 17/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 158 000 €1 129 €/m² 1 129 €

13/05/2019 6309 Behere Ko Placa et Garro 13/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 179 250 €1 195 €/m² 1 195 €

09/05/2019 5068 Ironnia 09/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

03/05/2019 15 Irunbehereko Bidea 03/05/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

02/05/2019 5118 Escarba et Garamendy 02/05/2019 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 177 500 €1 153 €/m² 1 153 €

08/02/2019 5297 Urrutia 08/02/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 358 200 €2 653 €/m² 2 653 €

06/08/2018 85 Aramendiko Bidea 06/08/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/01/2018 51 Xohokoko Bidea 17/01/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 198 800 €1 325 €/m² 1 325 €

01/09/2017 Attissanne 01/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

21/06/2017 95 Landarretxeko Bidea 21/06/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 150 €2 060 €/m² 2 060 €

13/06/2017 8505 Qrt Greciette 13/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

28/04/2017 Menta 28/04/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 70 000 €354 €/m² 354 €

19/01/2017 51 Xohokoko Bidea 19/01/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 38 295 €383 €/m² 383 €

07/01/2017 5298 Lerdoynia 07/01/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 280 000 €2 137 €/m² 2 137 €

23/11/2016 5193 Harane Ko Borda et Arramen 23/11/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 000 €563 €/m² 563 €

09/11/2016 51 Xohokoko Bidea 09/11/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 50 295 €359 €/m² 359 €

18/01/2016 85 Lekorneko Plaza 18/01/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 116 940 €1 344 €/m² 1 344 €

24/04/2015 Escarba 24/04/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 105 000 €861 €/m² 861 €

10/09/2014 5113 Attissanne 10/09/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 240 000 €1 420 €/m² 1 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 560 € à 2 985 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Itxassou10,2 KM · ▼ −13 %2 985 €

Cambo-les-Bains10 KM · ▼ −4 %2 973 €

Hasparren5,7 KM · ▼ −2 %2 539 €

Louhossoa6,5 KM2 440 €

Bonloc3,5 KM2 436 €

Ayherre6,3 KM · ▲ +12 %2 436 €

Bidarray9,8 KM2 361 €

Hélette4,5 KM2 352 €

La Bastide-Clairence10,3 KM · ▼ −17 %2 263 €

Saint-Esteben5,7 KM2 107 €

Iholdy10,1 KM1 759 €

Saint-Martin-d'Arrossa11,9 KM1 750 €

MendiondeCETTE COMMUNE1 672 €

Irissarry9,8 KM1 615 €

Orègue12,2 KM1 583 €

Ossès10,9 KM1 560 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 800 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons7 / 34

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mendionde ?

Le prix médian est de 1 672 € par m² à Mendionde, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 203 €/m² pour un appartement, 1 965 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mendionde ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mendionde ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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