France › Bidarray › Belascainia › n° 5157

5157 Belascainia, Bidarray

Vendu 150 000 € (962 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 647800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

962 €▲ +0 %

Maison 156 m² vendu, 4 pièces · 03/08/2022

vs la rue : 962 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

962 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 962 € à 962 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 346 €

Bidarray · 51 ventes depuis 2014

cette adresse : −59 %

LE BÂTI

1931

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0D0252 · BDNB

Ventes enregistrées au 5157 Belascainia

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 962 € À 962 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/08/2022 n° 5157 · Maison · 4 p. 03/08/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

962 € 3 170 € ▲ VENTE 2022 ICI · 962 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5157 BELASCAINIA 156 m² 150 072 € 962 €

5232 MOUNHOTOA 237 m² 592 737 € 2 501 €

5190 MOUNHOTOA 100 m² 317 000 € 3 170 €

Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 3 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Belaskaineko bidea0 ventes trop peu de ventes — —

Bidarray ↗52 ventes 1 626 € ▲ +56 %

Pyrénées-Atlantiques ↗137 758 ventes 2 360 € ▲ +8 %

Belaskaineko bidea

Ventes sur la voie0

Bidarray

Tendance 3 ans—

vs département-31 %

Rendement brut4.3 %

Voir Bidarray ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune38ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Bien type : maison de 156 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 413 €

156 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5157 Belascainia à Bidarray ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5157 Belascainia a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2022, maison de 156 m² à 150 000 €, soit 962 €/m².

Est-ce cher pour Belascainia ?

Oui : 962 €/m² contre 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Bidarray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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