France › Bidarray › Donibane Garaziko Errepide › n° 641

641 Donibane Garaziko Errepide, Bidarray

Vendu 100 000 € (592 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 647800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641592 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −78 %Bidarray2 741 €/m² 51 ventesPrix à Bidarray → LA CARTEAutour du n° 641Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0775 + 0A0777 + 0A1022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN518 m²

Dernière vente : 592 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 641 Donibane Garaziko Errepide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 592 € À 2 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/09/2025 n° 641 · Maison · 6 p. 16/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 100 000 €592 €/m² 592 €

14/02/2017 n° 641 · Maison · 5 p. 14/02/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 342 500 €2 027 €/m² 2 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

592 € 4 261 € ▲ VENTE 2025 ICI · 592 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

641 DONIBANE GARAZIKO ERREPIDE 169 m² 100 048 € 592 €

5136 MARMAROA 130 m² 310 050 € 2 385 €

100 OTXANDABEHEREKO BIDEA 123 m² 420 045 € 3 415 €

41 PATTARRENEKO BIDEA 50 m² 120 000 € 2 400 €

5332 MARMELUCHE 164 m² 691 588 € 4 217 €

1800 PLAZAKO BIDEA 130 m² 271 960 € 2 092 €

5130 LE VILLAGE 130 m² 245 050 € 1 885 €

1 BORDABERRIA 106 m² 330 932 € 3 122 €

295 BAIGORRIKO BIDEA 106 m² 315 032 € 2 972 €

150 NARROKO BIDEA 84 m² 327 012 € 3 893 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 592 € à 4 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Donibane Garaziko errepidea

Ventes sur la voie0

Bidarray

Tendance 3 ans—

vs département+16 %

Rendement brut6.5 %

Voir Bidarray ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune38ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,4 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

13,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 531 €

169 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 641 ?

LA VILLEBidarray51 ventes · 2 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bidarray → LA CARTEAutour du n° 641Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 641 Donibane Garaziko Errepide à Bidarray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 641 Donibane Garaziko Errepide a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, maison de 169 m² à 100 000 €, soit 592 €/m².

Est-ce cher pour Donibane Garaziko Errepide ?

Oui : 592 €/m² contre 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Bidarray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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