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Prix de l'immobilier à Ascarat

Prix médian de 1 803 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 41 depuis 2014 · CP 64220124ᵉ / 313 COMMUNES DU 647 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 803 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 803 €) est plus robuste.

760 €DISPERSION 20263 491 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 116 m²

+7 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 9,4 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— ASCARAT€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 ventes 1 026 €

Maison · 14 ventes 2 058 €

Dernières ventes à Ascarat

JANV. 2026

290 Elizako Karrika106 M² · MAISON 280 000 €2 642 €/m²

640 Baionako Errepidea150 M² · APPARTEMENT 105 000 €700 €/m²

170 Puxuluko Bide Itsua125 M² · MAISON 70 000 €560 €/m²

2355 Baionako Errepidea52 M² · MAISON 139 000 €2 673 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc187 LOG. ▾

Principales 75,6 %Secondaires 14,6 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 12,5 % · 3

B 4,2 % · 1

C 41,7 % · 10

D 20,8 % · 5

E 16,7 % · 4

F 4,2 % · 1

G 0,0 % · 0

24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,2 % de passoires (F + G) ici6,4 % Pyrénées-Atlantiques9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 4,2 %

2034 E, F et G 20,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Ascarat

40 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 5 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ASCARAT€/M²

16/01/2026 290 Elizako Karrika 16/01/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

05/12/2025 640 Baionako Errepidea 05/12/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 105 000 €700 €/m² 700 €

12/03/2025 170 Puxuluko Bide Itsua 12/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

07/01/2025 2355 Baionako Errepidea 07/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

12/09/2024 325 Karrika Nagusia 12/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

19/06/2024 530 Bentaberriko Bidea 19/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

29/01/2024 1175 Basaburuko Bidea 29/01/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 559 610 €3 433 €/m² 3 433 €

16/05/2023 74 Irigoinaldeko Karrika Itsu 16/05/2023 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 580 000 €2 685 €/m² 2 685 €

27/09/2022 605 Basaburuko Bidea 27/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

09/09/2022 2020 Osiarteko Errepidea 09/09/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

28/07/2022 5105 Baionako Errepidea 28/07/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 160 000 €821 €/m² 821 €

26/07/2022 89 Elizako Karrika 26/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

26/07/2022 15 Elizako Karrika 26/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 269 000 €2 223 €/m² 2 223 €

03/09/2021 625 Baionako Errepidea 03/09/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 309 000 €1 226 €/m² 1 226 €

07/04/2021 140 Larregoien Etxeguneko Bide 07/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 299 535 €2 605 €/m² 2 605 €

05/02/2021 325 Karrika Nagusia 05/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 291 000 €3 549 €/m² 3 549 €

06/11/2020 125 Hargineko Bide Itsua 06/11/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 347 500 €2 574 €/m² 2 574 €

10/09/2020 5076 Village 10/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 65 000 €586 €/m² 586 €

25/06/2020 1240 Baigorriko Errepidea 25/06/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 273 000 €5 250 €/m² 5 250 €

10/02/2020 2940 Lasako Errepidea 10/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 336 000 €3 055 €/m² 3 055 €

03/12/2019 5081 Poutousenia 03/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

27/05/2019 5010 Village 27/05/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

15/05/2019 Village 15/05/2019 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 215 000 €995 €/m² 995 €

14/02/2019 5120 Learraa 14/02/2019 · APPT · 227 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 227 m² 155 000 €683 €/m² 683 €

30/01/2019 5077 Village 30/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

23/01/2019 2355 Baionako Errepidea 23/01/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

02/01/2019 5161 Village 02/01/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 325 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/02/2018 5103 Picociague 13/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 200 €1 803 €/m² 1 803 €

13/02/2018 5103 Picociague 13/02/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 121 000 €945 €/m² 945 €

05/09/2017 Itharaco 05/09/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 350 640 €2 151 €/m² 2 151 €

06/04/2017 8023 Route de Lasse 06/04/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 166 375 €1 526 €/m² 1 526 €

13/10/2016 5161 Village 13/10/2016 · MAISON · 143 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 143 m² 120 000 €839 €/m² 839 €

07/07/2016 5008 Village 07/07/2016 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 195 000 €433 €/m² 433 €

01/12/2015 5036 Bassaburu 01/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 279 000 €2 325 €/m² 2 325 €

06/11/2015 7777 Village 06/11/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 100 000 €575 €/m² 575 €

21/04/2015 5130 Itharaco 21/04/2015 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 600 000 €2 609 €/m² 2 609 €

09/12/2014 5002 Village 09/12/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 165 000 €1 196 €/m² 1 196 €

14/08/2014 7961 Harambidia 14/08/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 330 000 €1 854 €/m² 1 854 €

24/03/2014 5120 Learraa 24/03/2014 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 240 000 €1 057 €/m² 1 057 €

15/02/2014 Village 15/02/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 144 € à 2 483 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Louhossoa18,1 KM2 483 €

Bidarray13,2 KM2 361 €

Hélette15,1 KM2 352 €

Uhart-Cize1,3 KM · ▼ −18 %2 206 €

Saint-Jean-Pied-de-Port1,7 KM · ▼ −18 %2 020 €

Anhaux2,5 KM2 000 €

Ispoure1,6 KM1 876 €

Saint-Martin-d'Arrossa8 KM1 804 €

AscaratCETTE COMMUNE1 803 €

Saint-Jean-le-Vieux4,1 KM1 781 €

Iholdy13,8 KM1 769 €

Larceveau-Arros-Cibits14,7 KM1 729 €

Irissarry10 KM1 627 €

Ossès8,2 KM1 591 €

Saint-Étienne-de-Baïgorry6,9 KM · ▼ −36 %1 544 €

Arnéguy7,1 KM1 144 €

Les 313 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons7 / 33

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ascarat ?

Le prix médian est de 1 803 € par m² à Ascarat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 026 €/m² pour un appartement, 2 058 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ascarat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ascarat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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