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France › Bérus › La Palestine › n° 5

5 La Palestine, Bérus

Vendu 120 000 € (1 043 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 7261044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 043 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Bérus1 954 €/m² 51 ventesPrix à Bérus → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 142 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 040 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 043 €/m² en 2015 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 La Palestine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2015 n° 5 · Maison · 4 p. 07/09/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Palestine, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 043 €/m²1 vente · dernière 2015
LA PALESTINEMÉDIANE DE LA RUE 1 847 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−55 %829 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015n° 16+0 %1 847 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022n° 24−20 %1 474 €/m²Maison 173 m² · vendu 2019n° 30−18 %1 513 €/m²Maison 119 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 350 € 2 037 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 043 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 LA PALESTINE 118 m² 217 946 € 1 847 €
3 LA NOEE 94 m² 153 972 € 1 638 €
8 LA NOEE 213 m² 295 005 € 1 385 €
8 RTE DES BOIS DE VAUX 87 m² 169 998 € 1 954 €
3 LA MOTTE 80 m² 108 000 € 1 350 €
6 RUE PRINCIPALE 53 m² 94 976 € 1 792 €
18 LA FONTAINE DE BERUS 82 m² 154 980 € 1 890 €
18 LA FONTAINE DE BERUS 82 m² 167 034 € 2 037 €
16 RUE PRINCIPALE 129 m² 258 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 350 € à 2 037 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 577 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Palestine
Ventes sur la voie1
Bérus
Tendance 3 ans—
vs département+25 %
Rendement brut4.4 %
Voir Bérus ↗
Sarthe
Rang de la commune38ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBérus51 ventes · 1 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bérus → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 La Palestine à Bérus ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 La Palestine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2015, maison de 115 m² à 120 000 €, soit 1 043 €/m².

Est-ce cher pour La Palestine ?

Non : 1 043 €/m² contre 1 847 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Bérus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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