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Prix de l'immobilier à Béthon

Prix médian de 1 316 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 72610102ᵉ / 328 COMMUNES DU 7214 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 316 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 316 €) est plus robuste.

605 €DISPERSION 20251 775 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 106 m²

+14 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉTHON€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820192023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 325 €

Dernières ventes à Béthon

SEPT. 2025

10 Rue de Vermont107 M² · MAISON 245 000 €2 290 €/m²

15 Rue de l Eglise69 M² · MAISON 97 000 €1 406 €/m²

3 Rue du Midi135 M² · MAISON 180 000 €1 333 €/m²

5 Rue du Point du Jour100 M² · MAISON 85 000 €850 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 1,5 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 35 %C 30 %D 13 %E 13 %F 4 %G 4 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Béthon

51 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 410 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉTHON€/M²

23/09/2025 10 Rue de Vermont 23/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

25/07/2025 15 Rue de l Eglise 25/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

04/07/2025 3 Rue du Midi 04/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/05/2025 5 Rue du Point du Jour 21/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

07/12/2023 9 Rue du Rocher 07/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 126 000 €1 212 €/m² 1 212 €

03/08/2023 17 Rue de l Eglise 03/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 34 000 €410 €/m² 410 €

10/07/2023 10 Route Departementale 338 10/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2023 25 Rue de Oisseau 06/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

03/05/2023 2 Rue de Oisseau 03/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 152 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/02/2023 8 Rue de Oisseau 14/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

28/11/2022 1 Rue du Rocher 28/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

04/11/2022 2 Rue de la Communiere 04/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 27 000 €563 €/m² 563 €

26/08/2022 3 B Rue de Vermont 26/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 213 000 €1 775 €/m² 1 775 €

20/05/2022 3 Route Departementale 338 20/05/2022 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 184 000 €605 €/m² 605 €

17/05/2022 5 Rue de Vermont 17/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 216 800 €1 668 €/m² 1 668 €

22/04/2022 15 Rue du Rocher 22/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 835 €1 405 €/m² 1 405 €

21/03/2022 13 Rue du Point du Jour 21/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2022 29 Rue de Oisseau 28/02/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 183 700 €1 402 €/m² 1 402 €

30/07/2021 12 Rue du Point du Jour 30/07/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 230 000 €1 494 €/m² 1 494 €

08/06/2021 15 Rue du Rocher 08/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 205 €1 460 €/m² 1 460 €

22/03/2021 5 Route Departementale 338 22/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €

13/11/2020 11 Rue de Oisseau 13/11/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

29/06/2020 4 Rue du Lavoir 29/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 123 500 €1 286 €/m² 1 286 €

30/12/2019 8 Rue de Oisseau 30/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 800 €1 865 €/m² 1 865 €

24/10/2019 6 B Rue du Point du Jour 24/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €

11/10/2019 9 Rue de la Mairie 11/10/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 180 000 €1 034 €/m² 1 034 €

16/07/2019 25 Rue de Oisseau 16/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/06/2019 3 Rue du Point du Jour 06/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

15/03/2019 Rue du Point du Jour 15/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 000 €983 €/m² 983 €

29/11/2018 Rue de l Eglise 29/11/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/09/2018 14 Rue de Vermont 26/09/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 75 000 €658 €/m² 658 €

06/07/2018 18 Rue de Vermont 06/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

23/03/2018 1 Rue du Midi 23/03/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 500 €1 505 €/m² 1 505 €

14/03/2018 11 Rue du Rocher 14/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 500 €1 688 €/m² 1 688 €

09/10/2017 11 Rue de l Eglise 09/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 500 €1 088 €/m² 1 088 €

09/10/2017 6 Rue du Lavoir 09/10/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

15/09/2017 5080 Le Vieux Sainfoin 15/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 126 720 €1 152 €/m² 1 152 €

31/07/2017 13 Rue de Oisseau 31/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

26/04/2017 23 Route Departementale 338 26/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

08/04/2017 3 Rue de Vermont 08/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

10/03/2017 Rue du Lavoir 10/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

14/12/2016 13 Rue de la Communiere 14/12/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

11/03/2016 11 Rue de Oisseau 11/03/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

02/03/2016 29 Rue de Oisseau 02/03/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 142 800 €1 090 €/m² 1 090 €

20/10/2015 5084 Les Landes 20/10/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 139 000 €1 433 €/m² 1 433 €

31/08/2015 10 Rue du Midi 31/08/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 700 €2 022 €/m² 2 022 €

25/08/2015 5 Rue de Oisseau 25/08/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 177 000 €1 539 €/m² 1 539 €

17/07/2015 5 Rue de Vermont 17/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/04/2015 8 Rue du Point du Jour 24/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/04/2014 Le Champ de la Rue 24/04/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 158 670 €986 €/m² 986 €

27/02/2014 11 Rue de Oisseau 27/02/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 927 € à 1 558 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bérus2,5 KM1 558 €

Saint-Germain-du-Corbéis6,7 KM · ▲ +2 %1 492 €

Saint-Paterne - Le Chevain6,5 KM · ▲ +2 %1 477 €

Champfleur4,2 KM · ▲ +15 %1 464 €

Arçonnay3,9 KM · ▼ −4 %1 452 €

Héloup6,2 KM · ▲ +13 %1 438 €

Chérisay2 KM1 319 €

BéthonCETTE COMMUNE1 316 €

Gesnes-le-Gandelin5,1 KM · ▼ −13 %1 273 €

Alençon7,9 KM · ▲ +0 %1 235 €

Ancinnes6,6 KM · ▼ −6 %1 222 €

Oisseau-le-Petit1,4 KM · ▲ +21 %1 179 €

Fyé4 KM · ▼ −9 %1 103 €

Saint-Victeur5,5 KM · ▼ −17 %1 092 €

Bourg-le-Roi3,8 KM1 030 €

Rouessé-Fontaine6,3 KM927 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béthon ?

Le prix médian est de 1 316 € par m² à Béthon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 325 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Béthon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Béthon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Béthon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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