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Prix de l'immobilier à Bernac

Prix médian de 1 115 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 58 depuis 2014 · CP 16700136ᵉ / 320 COMMUNES DU 165 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 115 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −195 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 115 €) est plus robuste.

689 €DISPERSION 20261 839 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 95 m²

+5 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERNAC€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 115 €

Dernières ventes à Bernac

MARS 2026

4 Rue du Puits100 M² · MAISON 146 000 €1 460 €/m²

7 Rue des Cormiers105 M² · MAISON 162 755 €1 550 €/m²

6 Rue des Coteaux93 M² · MAISON 90 000 €968 €/m²

4 Rue des Vannerees115 M² · MAISON 222 000 €1 930 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 7,2 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 3,2 % · 1

B 6,5 % · 2

C 29,0 % · 9

D 35,5 % · 11

E 16,1 % · 5

F 9,7 % · 3

G 0,0 % · 0

31 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,7 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 9,7 %

2034 E, F et G 25,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bernac

55 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERNAC€/M²

25/03/2026 4 Rue du Puits 25/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

16/01/2026 7 Rue des Cormiers 16/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 755 €1 550 €/m² 1 550 €

08/01/2026 6 Rue des Coteaux 08/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

04/11/2025 4 Rue des Vannerees 04/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 222 000 €1 930 €/m² 1 930 €

28/07/2025 3 Chez Gouges 28/07/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 337 000 €1 491 €/m² 1 491 €

25/07/2025 2 Rue des Cormiers 25/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/06/2025 14 Rue de la Chataigneraie 04/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

14/04/2025 5 Rue des Vignes 14/04/2025 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 300 000 €852 €/m² 852 €

20/03/2025 6 Rue des Jonquilles 20/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 143 000 €1 416 €/m² 1 416 €

27/02/2025 1 Rue de la Tour 27/02/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 183 000 €1 204 €/m² 1 204 €

14/01/2025 6290 Rue des Gallais 14/01/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

12/09/2024 12 Rue du Vieux Jarris 12/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

27/08/2024 10 Rue de la Tour 27/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 177 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/07/2024 5 Impasse des Charmilles 23/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/06/2024 3 Rue du Four 20/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €

16/05/2024 3 Route de Bernac 16/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 203 400 €1 816 €/m² 1 816 €

08/04/2024 8 Route de Bernac 08/04/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 165 000 €1 115 €/m² 1 115 €

19/03/2024 11 Rue de la Fontaine 19/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/10/2023 19 Rue du Four 11/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 96 500 €1 930 €/m² 1 930 €

17/02/2023 19 Rue de la Chataigneraie 17/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

16/01/2023 3 Route de Montjean 16/01/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 36 000 €610 €/m² 610 €

04/01/2023 2 Rue des Rochettes 04/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

24/10/2022 3 Chez Gouges 24/10/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 265 000 €1 019 €/m² 1 019 €

22/09/2022 14 Rue de la Chataigneraie 22/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

14/09/2022 3 Rue des 3 Cerisiers 14/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

02/03/2022 11 Rue de la Fontaine 02/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

10/02/2022 13 Rue des Montees 10/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

19/01/2022 5 Rue des Coteaux 19/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 063 €1 343 €/m² 1 343 €

23/06/2021 1 Rue des Rochettes 23/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 61 000 €709 €/m² 709 €

24/09/2020 7 Rue des 3 Cerisiers 24/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

24/08/2020 15 Rue des Montees 24/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

21/08/2020 10 Rue de la Tour 21/08/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

19/12/2019 5 Impasse des Charmilles 19/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

06/07/2019 2 Rue de la Tour 06/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

10/10/2018 12 Route de Bernac 10/10/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

10/08/2018 2 Rue des Rochettes 10/08/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 500 €843 €/m² 843 €

25/07/2018 8 Rue de la Fontaine 25/07/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 68 200 €461 €/m² 461 €

20/06/2018 1 Rue de la Tour 20/06/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 110 000 €724 €/m² 724 €

22/12/2017 12 Route de Bernac 22/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

23/11/2017 18 Allée des Vieilles Vignes 23/11/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 82 000 €732 €/m² 732 €

06/09/2017 La Paiziere 06/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

27/12/2016 La Gadeliere 27/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 103 100 €937 €/m² 937 €

22/12/2016 7 Rue de la Tour 22/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 47 500 €540 €/m² 540 €

17/10/2016 1 Rue des Ecureuils 17/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

12/10/2016 12 Rue du Four 12/10/2016 · MAISON · 118 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 118 m² 36 000 €305 €/m² 305 €

26/09/2016 3 Impasse de l'Ouche 26/09/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 39 000 €476 €/m² 476 €

21/01/2016 15 Rue de la Fontaine 21/01/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 62 000 €674 €/m² 674 €

19/12/2015 La Potardiere 19/12/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 61 000 €339 €/m² 339 €

16/12/2015 6 Rue des Chenes 16/12/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

28/09/2015 1 Rue du Loup 28/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 48 003 €505 €/m² 505 €

17/06/2015 5056 Tenillet 17/06/2015 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 20 000 €952 €/m² 952 €

30/05/2015 7 Rue du Loup 30/05/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 154 000 €1 363 €/m² 1 363 €

26/05/2015 3 Route de Bernac 26/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 137 000 €1 223 €/m² 1 223 €

18/02/2015 Bois de Tenillet 18/02/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 170 000 €1 090 €/m² 1 090 €

09/01/2014 6 Rue de la Chataigneraie 09/01/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 124 000 €1 305 €/m² 1 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 750 € à 1 145 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Condac5,4 KM1 145 €

BernacCETTE COMMUNE1 115 €

Barro7,4 KM1 086 €

Taizé-Aizie5,1 KM1 011 €

Voulême7 KM · ▲ +12 %988 €

Ruffec3,8 KM · ▲ +1 %987 €

Villiers-le-Roux5,1 KM947 €

La Faye4,3 KM905 €

Londigny4 KM889 €

Les Adjots3,2 KM · ▼ −13 %877 €

Courcôme8,4 KM · ▲ +69 %866 €

Limalonges8,3 KM · ▼ −14 %825 €

Montjean5,4 KM815 €

La Forêt-de-Tessé7,5 KM802 €

Raix7,9 KM786 €

Montalembert5,6 KM750 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernac ?

Le prix médian est de 1 115 € par m² à Bernac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 115 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bernac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bernac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bernac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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