France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Courcôme

Prix de l'immobilier à Courcôme

Prix médian de 684 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 121 depuis 2014 · CP 16240259ᵉ / 317 COMMUNES DU 1621 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

684 €▼ −40 %

sur 7 ventes cette année · −447 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (838 €) est plus robuste.

390 €DISPERSION 20251 672 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 105 m²

−21 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURCÔME€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 40 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes 855 €

Dernières ventes à Courcôme

DÉC. 2025

2 Route de Charme75 M² · MAISON 37 000 €493 €/m²

8 Route de Tuzie - Villegats56 M² · MAISON 85 000 €1 518 €/m²

15 Grande Rue Grand Rue Couradeaux200 M² · MAISON 225 000 €1 125 €/m²

5 Grand Rue de l'Ocean93 M² · MAISON 28 000 €301 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 76,6 %Secondaires 12,3 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 36 %D 27 %E 19 %F 11 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courcôme

105 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 2 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURCÔME€/M²

22/12/2025 2 Route de Charme 22/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 37 000 €493 €/m² 493 €

04/12/2025 8 Route de Tuzie - Villegats 04/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

05/11/2025 15 Grande Rue Grand Rue Couradeaux 05/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 225 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/10/2025 5 Grand Rue de l'Ocean 13/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 28 000 €301 €/m² 301 €

04/03/2025 4 Impasse des Galets 04/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/02/2025 2 Chemin du Guichardon 14/02/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 116 300 €684 €/m² 684 €

05/12/2024 1 Rue du Petit Four 05/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

06/11/2024 5077 Le Bourg - Tuzie 06/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 500 €807 €/m² 807 €

02/09/2024 14 Route de Tuzie - Villegats 02/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

24/06/2024 3 Rue de la Piece Noble 24/06/2024 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/2024 3 Route de Charme 21/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 000 €1 392 €/m² 1 392 €

22/05/2024 1 Impasse du Colombier 22/05/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 110 000 €625 €/m² 625 €

22/05/2024 3 Route de Raix 22/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 200 €1 528 €/m² 1 528 €

16/05/2024 1 Rue du Puits de la Ville 16/05/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

06/05/2024 10 Rue de l'Eglise Notre Dame 06/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 500 €550 €/m² 550 €

26/02/2024 6 Chemin des Patis 26/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

12/02/2024 23 Route de Raix 12/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

12/01/2024 10 Route de Tuzie - Villegats 12/01/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 140 000 €843 €/m² 843 €

21/10/2023 6 Impasse Bellaud 21/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

19/09/2023 9 Rue de la Piece Noble 19/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 134 000 €1 367 €/m² 1 367 €

14/09/2023 3 Rue de l'Eglise Notre Dame 14/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

07/09/2023 2 Rue du Roc 07/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 137 523 €1 091 €/m² 1 091 €

24/08/2023 1 Rue de la Petite Chapelle 24/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

18/07/2023 1 Rue du Petit Chemin 18/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 48 000 €516 €/m² 516 €

14/06/2023 5 Chemin de la Vigne 14/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 39 000 €527 €/m² 527 €

17/05/2023 5 Chemin des Porcherons 17/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

23/11/2022 3 Place du Lavoir 23/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 000 €1 232 €/m² 1 232 €

17/11/2022 4 Chemin d'Angouleme 17/11/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 175 000 €1 199 €/m² 1 199 €

25/10/2022 2 Rue de la Croix - Villegats 25/10/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 440 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/10/2022 5015 Le Bourg - Tuzie 13/10/2022 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 10 000 €833 €/m² 833 €

07/09/2022 1 Rue de la Croix Saintonge 07/09/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 140 000 €791 €/m² 791 €

30/08/2022 3 Grande Rue de Villegats 30/08/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 350 000 €1 862 €/m² 1 862 €

18/08/2022 2 Impasse de Trotte Chien 18/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

09/08/2022 5 Place du Tilleul Argente 09/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 177 000 €1 292 €/m² 1 292 €

30/07/2022 2 Impasse du Maquis Foch 30/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

13/07/2022 19 Grande Rue Grand Rue Couradeaux 13/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 49 500 €390 €/m² 390 €

21/06/2022 5 Route de Raix 21/06/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 87 000 €1 475 €/m² 1 475 €

20/06/2022 4 Rue Bienvenue 20/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 66 000 €541 €/m² 541 €

20/06/2022 5090 Grande Rue Grand Rue Couradeaux 20/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

29/04/2022 6 Route de Tuzie - Villegats 29/04/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 001 €606 €/m² 606 €

11/04/2022 1 Chemin de Consalique 11/04/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 173 800 €1 369 €/m² 1 369 €

11/03/2022 3 Grande Rue Grand Rue Couradeaux 11/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 82 000 €788 €/m² 788 €

11/03/2022 20 Grande Rue de Villegats 11/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 132 000 €1 015 €/m² 1 015 €

28/01/2022 3 Ruet Ruette aux Tourterelles 28/01/2022 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 312 380 €1 144 €/m² 1 144 €

25/01/2022 3 B Grande Rue de Villegats 25/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/12/2021 24 Grand Rue de l'Ocean 20/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 88 000 €440 €/m² 440 €

01/12/2021 9 Grande Rue Grand Rue Couradeaux 01/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 137 400 €1 057 €/m² 1 057 €

22/11/2021 4 Fontiaud 22/11/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/11/2021 10 Rue du Puits de la Ville 18/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

10/11/2021 8 Chemin d'Angouleme 10/11/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 276 727 €1 991 €/m² 1 991 €

21/10/2021 4 Rue de la Marauderie 21/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

31/08/2021 4 Place du Tilleul Argente 31/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/08/2021 2 Route de Raix 27/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 93 000 €581 €/m² 581 €

30/07/2021 8 Chemin des Porcherons 30/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

13/07/2021 1 Rue de la Grande Ouche 13/07/2021 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 275 000 €1 030 €/m² 1 030 €

08/07/2021 6 Rue de la Croix - Villegats 08/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

30/06/2021 4 Rue de la Croix - Villegats 30/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 125 600 €866 €/m² 866 €

24/06/2021 4 Chemin des Patis 24/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

22/06/2021 5 Impasse du Maquis Foch 22/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

28/04/2021 7 Chemin d'Angouleme 28/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/04/2021 9 Impasse de Trotte Chien 17/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 148 000 €1 609 €/m² 1 609 €

22/02/2021 8 Rue de la Croix - Villegats 22/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

12/02/2021 2 Rue du Chateau d Eau 12/02/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 335 000 €1 718 €/m² 1 718 €

10/02/2021 32 Grande Rue de Villegats 10/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

04/12/2020 Le Bourg - Courcome 04/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 58 180 €431 €/m² 431 €

20/11/2020 2 Chemin des Patis 20/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €

17/11/2020 9 Route de Montalembert 17/11/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 100 000 €562 €/m² 562 €

16/11/2020 La Commanderie 16/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/11/2020 Le Bourg - Tuzie 06/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/10/2020 Le Bourg - Villegats 02/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

23/09/2020 5232 Le Bourg 23/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 65 000 €478 €/m² 478 €

14/09/2020 Le Bourg - Villegats 14/09/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 105 000 €673 €/m² 673 €

31/08/2020 22 Chemin d'Angouleme 31/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

11/08/2020 5028 Le Bourg - Tuzie 11/08/2020 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 161 502 €513 €/m² 513 €

05/08/2020 19 Rue de la Croix - Villegats 05/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

25/06/2020 9 Impasse de Trotte Chien 25/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 500 €1 440 €/m² 1 440 €

08/06/2020 4 Route de Charme 08/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

30/05/2020 1 Route de Raix 30/05/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 46 000 €639 €/m² 639 €

10/02/2020 2 Rue de l'Ancien Pigeonnier 10/02/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 150 000 €704 €/m² 704 €

30/01/2020 Le Bourg - Villegats 30/01/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 165 000 €976 €/m² 976 €

06/12/2019 Les Ouilleres 06/12/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 124 600 €542 €/m² 542 €

04/12/2019 Les Marchis 04/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 802 €1 505 €/m² 1 505 €

30/11/2019 5036 Le Bourg - Tuzie 30/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 113 000 €1 202 €/m² 1 202 €

16/07/2019 9 Rue de la Croix - Villegats 16/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 800 €689 €/m² 689 €

02/07/2019 5085 Le Chagnou 02/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

22/06/2019 1 Route de Besse 22/06/2019 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 370 000 €1 574 €/m² 1 574 €

15/01/2019 7 Rue de la Chaussee 15/01/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 163 155 €777 €/m² 777 €

12/07/2018 24 Grand Rue de l'Ocean 12/07/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 80 500 €682 €/m² 682 €

05/07/2018 2 Rue du Roc 05/07/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 84 000 €667 €/m² 667 €

27/10/2017 1 Route de Charme 27/10/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

17/10/2017 La Croix Jeoffroy 17/10/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

29/09/2017 5001 Chez Cattrot 29/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

21/09/2017 2 Place du Lavoir 21/09/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 107 775 €945 €/m² 945 €

10/07/2017 5077 Le Bourg 10/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 67 200 €546 €/m² 546 €

19/01/2017 5096 Le Bourg 19/01/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 58 000 €411 €/m² 411 €

09/12/2016 5247 Le Bourg 09/12/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 76 500 €781 €/m² 781 €

30/09/2016 Le Bourg 30/09/2016 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 158 000 €675 €/m² 675 €

11/07/2016 5235 La Croix Rouge 11/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

18/05/2016 1 Route de Raix 18/05/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

08/01/2016 5232 Le Bourg 08/01/2016 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 86 150 €362 €/m² 362 €

30/05/2015 1 Route du Moulin des Combeaux 30/05/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 290 000 €1 208 €/m² 1 208 €

16/03/2015 La Croix Jeoffroy 16/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

24/11/2014 Le Bourg 24/11/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 10 000 €385 €/m² 385 €

22/11/2014 Les Bois Bourbons 22/11/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/03/2014 La Touche 27/03/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Communes voisines · 786 € à 1 143 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Condac7,8 KM1 143 €

Verteuil-sur-Charente7,2 KM · ▼ −14 %1 071 €

Barro7,9 KM1 057 €

Lonnes5,7 KM1 015 €

Salles-de-Villefagnan3,6 KM · ▼ −11 %982 €

Ruffec6,6 KM · ▼ −10 %971 €

Villiers-le-Roux7,3 KM922 €

La Faye4,1 KM · ▲ +37 %905 €

Charmé4,3 KM · ▲ +31 %902 €

Empuré7,8 KM863 €

Villefagnan5,4 KM · ▼ −16 %851 €

CourcômeCETTE COMMUNE838 €

Souvigné6,7 KM833 €

Tusson7,9 KM802 €

Juillé6,4 KM787 €

Bessé5,9 KM786 €

Les 317 communes des Charente →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Courcôme

Estimation calée sur les 121 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 104

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcôme ?

Le prix médian est de 838 € par m² à Courcôme, d'après les ventes DVF 2014–2025 (855 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courcôme ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -40 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Courcôme ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courcôme pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien