France › Bernac › Rue du Four › n° 19

19 Rue du Four, Bernac

Vendu 96 500 € (1 930 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 167008 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 930 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Bernac1 304 €/m² 50 ventesPrix à Bernac → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 10 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZL0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 210 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 930 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/10/2023 n° 19 · Maison · 2 p. 11/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 96 500 €1 930 €/m² 1 930 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Four, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %1 656 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI1 930 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 1 793 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

610 € 1 930 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 930 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DES MONTEES 70 m² 87 010 € 1 243 €

3 RUE DU FOUR 80 m² 132 480 € 1 656 €

2 RUE DES ROCHETTES 67 m² 87 033 € 1 299 €

1 RUE DES ROCHETTES 86 m² 60 974 € 709 €

3 RTE DE MONTJEAN 59 m² 35 990 € 610 €

4 RUE DES VANNEREES 115 m² 221 950 € 1 930 €

6 RUE DES JONQUILLES 101 m² 143 016 € 1 416 €

1 RUE DE LA TOUR 152 m² 183 008 € 1 204 €

10 RUE DE LA TOUR 118 m² 177 000 € 1 500 €

Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 1 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 525 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Four

Ventes sur la voie2

Bernac

Tendance 3 ans—

vs département-6 %

Rendement brut4.4 %

Voir Bernac ↗

Charente

Rang de la commune76ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

295 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEBernac50 ventes · 1 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bernac → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Four à Bernac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2023, maison de 50 m² à 96 500 €, soit 1 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Oui : 1 930 €/m² contre 1 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Bernac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Rue du Four