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France › Bernac › Rue du Four › n° 3

3 Rue du Four, Bernac

Vendu 132 500 € (1 656 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 167008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 656 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Bernac1 304 €/m² 50 ventesPrix à Bernac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN839 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 656 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 20/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Four, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 656 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 19+8 %1 930 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023
RUE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 1 793 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
610 € 1 930 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 656 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE DE MONTJEAN 59 m² 35 990 € 610 €
13 RUE DES MONTEES 70 m² 87 010 € 1 243 €
19 RUE DU FOUR 50 m² 96 500 € 1 930 €
6 RUE DES JONQUILLES 101 m² 143 016 € 1 416 €
1 RUE DE LA TOUR 152 m² 183 008 € 1 204 €
4 RUE DES VANNEREES 115 m² 221 950 € 1 930 €
10 RUE DE LA TOUR 118 m² 177 000 € 1 500 €
2 RUE DES ROCHETTES 67 m² 87 033 € 1 299 €
1 RUE DES ROCHETTES 86 m² 60 974 € 709 €
Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 1 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 470 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Four
Ventes sur la voie2
Bernac
Tendance 3 ans—
vs département-6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bernac ↗
Charente
Rang de la commune76ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBernac50 ventes · 1 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bernac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Four à Bernac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, maison de 80 m² à 132 500 €, soit 1 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Non : 1 656 €/m² contre 1 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Bernac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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