France › Bernac › Route de Bernac › n° 3

3 Route de Bernac, Bernac

Vendu 203 400 € (1 816 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 1670024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 223 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Bernac1 391 €/m² 50 ventesPrix à Bernac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1371

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 677 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 816 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de Bernac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 223 € À 1 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/05/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 16/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 203 400 €1 816 €/m² 1 816 €

26/05/2015 n° 3 · Maison · 5 p. 26/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 137 000 €1 223 €/m² 1 223 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Bernac, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 223 €/m²2 ventes · dernière 2024

ROUTE DE BERNACMÉDIANE DE LA RUE 1 465 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−24 %1 115 €/m²Maison 148 m² · vendu 2024 n° 12−31 %1 009 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

818 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 816 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RTE DE BERNAC 148 m² 165 020 € 1 115 €

3 RUE DES 3 CERISIERS 89 m² 139 997 € 1 573 €

12 RUE DU VIEUX JARRIS 110 m² 89 980 € 818 €

5 IMP DES CHARMILLES 90 m² 135 000 € 1 500 €

2 RUE DES CORMIERS 110 m² 189 970 € 1 727 €

11 RUE DE LA FONTAINE 60 m² 150 000 € 2 500 €

11 RUE DE LA FONTAINE 60 m² 106 020 € 1 767 €

3 CHEZ GOUGES 260 m² 264 940 € 1 019 €

3 CHEZ GOUGES 226 m² 336 966 € 1 491 €

Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 684 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bernac

Ventes sur la voie2

Bernac

Tendance 3 ans—

vs département+1 %

Rendement brut4.4 %

Voir Bernac ↗

Charente

Rang de la commune76ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

660 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBernac50 ventes · 1 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bernac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Bernac à Bernac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Bernac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, maison de 112 m² à 203 400 €, soit 1 816 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bernac ?

Oui : 1 816 €/m² contre 1 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Bernac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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