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Prix de l'immobilier à Montjean

Prix médian de 951 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 16240273ᵉ / 317 COMMUNES DU 1624 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

951 €▲ +13 %

sur 7 ventes cette année · +112 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (810 €) est plus robuste.

270 €DISPERSION 20251 303 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 102 m²

−24 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTJEAN€/M²

1,1k0,9k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 810 €

Dernières ventes à Montjean

DÉC. 2025

8 Route de Saint Severin86 M² · MAISON 169 200 €1 967 €/m²

4 Chez Viaud212 M² · MAISON 101 000 €476 €/m²

3 Rue du Peu149 M² · MAISON 125 000 €839 €/m²

4 Route de Lorigne167 M² · MAISON 158 879 €951 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 72,5 %Secondaires 16,3 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 24 %D 34 %E 24 %F 12 %G 5 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montjean ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES951 €

Banniere3 VENTES900 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montjean

52 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 3 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTJEAN€/M²

18/12/2025 8 Route de Saint Severin 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 169 200 €1 967 €/m² 1 967 €

20/11/2025 4 Chez Viaud 20/11/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 101 000 €476 €/m² 476 €

20/08/2025 3 Rue du Peu 20/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 125 000 €839 €/m² 839 €

11/06/2025 4 Route de Lorigne 11/06/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 158 879 €951 €/m² 951 €

25/03/2025 2 Rue de la Poste 25/03/2025 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 297 420 €1 185 €/m² 1 185 €

04/02/2025 33 Grand Rue 04/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/01/2025 2 Rue du 19 Mars 1962 10/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 750 €810 €/m² 810 €

13/12/2024 1 La Haute Poste 13/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 51 000 €785 €/m² 785 €

27/08/2024 4 Rue des Artisans 27/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

21/06/2024 12 Grand Rue 21/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 50 000 €505 €/m² 505 €

08/04/2024 1 Impasse des Patureaux 08/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 111 200 €1 049 €/m² 1 049 €

29/03/2024 2 Rue de l'Alambic 29/03/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 119 970 €741 €/m² 741 €

15/03/2024 4 Grand Rue 15/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 154 400 €3 357 €/m² 3 357 €

09/11/2023 2 Chez Poupard 09/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 900 €701 €/m² 701 €

27/10/2023 9 La Peraudiere 27/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 000 €473 €/m² 473 €

03/08/2023 38 Grand Rue 03/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 000 €1 604 €/m² 1 604 €

07/07/2023 5078 Fayolle 07/07/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 215 000 €867 €/m² 867 €

23/05/2023 1 Rue du Couvent 23/05/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 142 955 €777 €/m² 777 €

04/05/2023 3 Rue Es Noyers 04/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 500 €353 €/m² 353 €

23/11/2022 4 Grand Rue 23/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 23 000 €500 €/m² 500 €

02/11/2022 36 Grand Rue 02/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

09/09/2022 5 Rue de la Tourne 09/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/08/2022 4 Rue des Artisans 26/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

01/08/2022 6 Moulin de Gillebert 01/08/2022 · MAISON · 393 M² Maison 393 m² 132 491 €337 €/m² 337 €

16/06/2022 2 Rue du 19 Mars 1962 16/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 250 €710 €/m² 710 €

10/06/2022 1 Au Paradis 10/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

31/03/2022 5183 Banniere 31/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 050 €1 101 €/m² 1 101 €

18/03/2022 11 La Peraudiere 18/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 500 €695 €/m² 695 €

15/11/2021 5135 La Peraudiere 15/11/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 31 000 €674 €/m² 674 €

22/10/2021 2 Allée de la Rue 22/10/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 185 000 €1 121 €/m² 1 121 €

19/08/2021 1 Impasse des Patureaux 19/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 33 500 €316 €/m² 316 €

16/04/2021 2 Chemin des Jardiniers 16/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 119 589 €797 €/m² 797 €

11/01/2021 3 Rue Es Noyers 11/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 27 000 €360 €/m² 360 €

28/11/2019 5 Route de Lorigne 28/11/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 156 000 €1 130 €/m² 1 130 €

28/11/2019 15 Grand Rue 28/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 145 €366 €/m² 366 €

17/07/2019 Banniere 17/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

11/06/2019 5188 Les Ormeaux de la Palisse 11/06/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 132 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/01/2019 13 La Peraudiere 30/01/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/2018 Le Bourg 28/02/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 150 000 €852 €/m² 852 €

05/02/2018 1 Au Paradis 05/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

12/01/2018 La Poste 12/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

31/07/2017 Fayolles 31/07/2017 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 220 565 €889 €/m² 889 €

07/06/2017 Le Bourg 07/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

14/04/2017 Le Bourg 14/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

11/10/2016 Banniere 11/10/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 77 000 €500 €/m² 500 €

05/10/2015 Chataigneraie de Chez Sica 05/10/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 119 300 €1 269 €/m² 1 269 €

29/09/2015 La Poste 29/09/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 50 000 €309 €/m² 309 €

31/03/2015 5145 Le Bourg 31/03/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

16/02/2015 Banniere 16/02/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 215 000 €1 303 €/m² 1 303 €

22/12/2014 5054 Le Bourg 22/12/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

19/12/2014 Le Bourg 19/12/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 98 000 €1 380 €/m² 1 380 €

10/12/2014 5057 Le Bourg 10/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 750 € à 1 090 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bernac5,4 KM · ▼ −13 %1 090 €

Theil-Rabier7,6 KM1 030 €

Villiers-le-Roux4,3 KM922 €

La Faye7,7 KM · ▲ +37 %905 €

Londigny1,5 KM889 €

Les Adjots6,7 KM · ▼ −12 %882 €

Lorigné4,7 KM · ▼ −1 %881 €

Villefagnan8,7 KM · ▼ −16 %851 €

Sauzé-Vaussais5,1 KM · ▲ +14 %830 €

Limalonges6,4 KM · ▲ +2 %825 €

La Forêt-de-Tessé3,2 KM814 €

MontjeanCETTE COMMUNE810 €

Pliboux8,4 KM790 €

Mairé-Levescault8,2 KM · ▼ −54 %789 €

Montalembert3,8 KM750 €

La Chapelle-Pouilloux7,3 KM750 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjean ?

Le prix médian est de 810 € par m² à Montjean, d'après les ventes DVF 2014–2025 (810 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montjean ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montjean ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montjean pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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