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Prix de l'immobilier à Montalembert

Prix médian de 750 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 79190208ᵉ / 235 COMMUNES DU 7922 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

750 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (750 €) est plus robuste.

469 €DISPERSION 20251 510 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 107 m²

−22 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTALEMBERT€/M²

1,0k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820212022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 750 €

Dernières ventes à Montalembert

AOÛT 2025

16 Route de St Martin67 M² · MAISON 58 296 €870 €/m²

20 Route de Vouleme195 M² · MAISON 65 000 €333 €/m²

13 Rue du Pigeon Blanc76 M² · MAISON 30 000 €395 €/m²

6 Impasse de Chez Bouchet63 M² · MAISON 75 000 €1 190 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc181 LOG. ▾

Principales 67,1 %Secondaires 21,7 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 21 %D 14 %E 21 %F 14 %G 21 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montalembert ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

13 Rue du Pigeon Blanc3 VENTES395 €

5 All des Charmilles3 VENTES1 267 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montalembert

54 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTALEMBERT€/M²

01/08/2025 16 Route de St Martin 01/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 58 296 €870 €/m² 870 €

03/02/2025 20 Route de Vouleme 03/02/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 65 000 €333 €/m² 333 €

08/08/2024 13 Rue du Pigeon Blanc 08/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

28/06/2023 6 Impasse de Chez Bouchet 28/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

07/06/2023 37 Route de Vouleme 07/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 152 000 €1 134 €/m² 1 134 €

01/06/2023 7 Chemin des Bruyeres 01/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 64 000 €667 €/m² 667 €

03/02/2023 8 Rue des Tisserands 03/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 271 500 €1 810 €/m² 1 810 €

01/12/2022 30 Route de Montjean 01/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 79 000 €919 €/m² 919 €

12/09/2022 9 Rue du Pigeon Blanc 12/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 300 €977 €/m² 977 €

29/07/2022 2 Rue de Batafret 29/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 173 000 €1 311 €/m² 1 311 €

08/07/2022 8 Route de Montjean 08/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

04/04/2022 15 Route de Montjean 04/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

23/03/2022 68 Route de Vouleme 23/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

21/03/2022 30 Route de Montjean 21/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 49 600 €577 €/m² 577 €

17/03/2022 5 Allée des Charmilles 17/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

07/03/2022 29 Route de Sauze Vaussais 07/03/2022 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 229 000 €739 €/m² 739 €

13/12/2021 5 Allée des Charmilles 13/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/12/2021 1 Route de Sauze Vaussais 10/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

02/09/2021 2 Chemin des Bruyeres 02/09/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 160 000 €914 €/m² 914 €

30/08/2021 6 Impasse de Chez Parson 30/08/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/08/2021 1 Chemin de la Couarde 27/08/2021 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 165 000 €673 €/m² 673 €

30/07/2021 2 Chemin de la Couarde 30/07/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 140 000 €519 €/m² 519 €

08/07/2021 12 Chemin du Lac de Saudon 08/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

03/06/2021 10 Route de St Martin 03/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

28/04/2021 9 Chemin de la Ballade 28/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 94 000 €718 €/m² 718 €

21/04/2021 24 Route de Montjean 21/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

18/02/2021 2 Champ Cheveau 18/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 40 000 €392 €/m² 392 €

16/12/2020 4 Rue de Batafret 16/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 80 000 €593 €/m² 593 €

27/11/2020 8 Rue du Vieux Puits 27/11/2020 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 297 630 €992 €/m² 992 €

29/10/2020 Le Chaillot Sud 29/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 31 000 €500 €/m² 500 €

19/10/2020 Chez Renaud 19/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 154 050 €1 167 €/m² 1 167 €

10/10/2020 7 Impasse de la Mare 10/10/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 130 300 €841 €/m² 841 €

09/06/2020 2 Rue de Chez Renaud 09/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 142 500 €1 804 €/m² 1 804 €

08/10/2019 17 Rue du Vieux Puits 08/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

23/08/2019 2 Allée des Chataigniers 23/08/2019 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 335 000 €905 €/m² 905 €

26/07/2019 20 Route de Vouleme 26/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

05/10/2018 L Ouche A Airault 05/10/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 61 500 €517 €/m² 517 €

29/06/2018 4 Chemin du Piollet 29/06/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 135 000 €888 €/m² 888 €

27/06/2018 Bois des Saints 27/06/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 65 000 €422 €/m² 422 €

23/03/2018 Fond Nain 23/03/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 32 000 €508 €/m² 508 €

12/01/2018 13 Rue du Pigeon Blanc 12/01/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 28 000 €368 €/m² 368 €

12/01/2018 13 Rue du Pigeon Blanc 12/01/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 32 000 €421 €/m² 421 €

29/08/2017 27 Route de Vouleme 29/08/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 47 500 €669 €/m² 669 €

30/06/2017 Les Farrousses 30/06/2017 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 281 000 €1 260 €/m² 1 260 €

27/04/2017 5230 Le Pain 27/04/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

20/01/2017 Negreveau 20/01/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 135 800 €1 069 €/m² 1 069 €

02/01/2017 7 Rue du Pigeon Blanc 02/01/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

26/07/2016 2 Chemin de Montfort 26/07/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 11 500 €338 €/m² 338 €

29/06/2016 5 Allée des Charmilles 29/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

17/06/2016 Les Groies Est 17/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

16/06/2016 Les Rousselles 16/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 000 €460 €/m² 460 €

06/03/2015 La Vigne 06/03/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 193 100 €1 822 €/m² 1 822 €

02/12/2014 15 Route de Sauze Vaussais 02/12/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 146 000 €1 159 €/m² 1 159 €

19/05/2014 7 Rue du Pigeon Blanc 19/05/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 64 250 €595 €/m² 595 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 750 € à 1 090 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bernac5,6 KM · ▼ −13 %1 090 €

Taizé-Aizie7,9 KM · ▼ −28 %1 012 €

Voulême6,2 KM · ▲ +1 %983 €

Saint-Macoux6,3 KM960 €

Villiers-le-Roux7,4 KM922 €

Saint-Saviol6,5 KM · ▲ +93 %915 €

Londigny3,2 KM889 €

Les Adjots4,7 KM · ▼ −12 %882 €

Lorigné7,2 KM · ▼ −1 %881 €

Linazay7 KM858 €

Sauzé-Vaussais4,8 KM · ▲ +14 %830 €

Limalonges3 KM · ▲ +2 %825 €

La Forêt-de-Tessé7 KM814 €

Montjean3,8 KM · ▲ +13 %810 €

Pliboux6,2 KM790 €

MontalembertCETTE COMMUNE750 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montalembert ?

Le prix médian est de 750 € par m² à Montalembert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montalembert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montalembert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montalembert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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